Apartment zum Kauf mit 45 Zimmer in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

45 Zimmer

45 Badezimmer

111 m² Fläche

5 Etagen

Apartment zum Kauf mit 45 Zimmer in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Kaufpreis 652.190 €

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Makler

Über apartment

Diese Immobilie ist ein 111 m² großes Apartment mit 45 Zimmer und 45 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Die Apartment kann zum Basispreis von 652.190 € (entspricht 5.875 €/m²) erworben werden.

45 Zimmer 45 Badezimmer 111 m²

🔴 🏢 Zu verkaufen: Erstklassiges Wohngebäude im Stadtzentrum von Chiang Mai
In der Nähe der Chiang Mai Rajabhat University und des Jingjai Market. Derzeit erzielt es sofortige Einnahmen mit bestehenden Mietern.

🔴 Einkommens- und Renditeinformationen:

✔️Monatliches Einkommen ca. 185.000 THB
✔️Jährliches Gesamteinkommen ca. 2.220.000 THB
✔️Monatliche Ausgaben ca. 39.000 THB
✔️Rendite ca. 9%
✔️Kapazitätsrate ca. 7%
✔️ROI ca. 7%
✔️Amortisationszeit ca. 14 Jahre

💰 Verkaufspreis: 25.000.000 THB

📍 Standort
16 Soi Sri Mongkol, Pattanachang Phueak Soi 1, Chang Phueak Subdistrict Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 50300
Karte //
https://maps.app.goo.gl/2j5cp4cE472exTCK7?g_s----

🔴 Gebäudedetails

* Grundstücksfläche: 111 Quadratwa
* 5-stöckiges Gebäude
* Gebäudealter: Ca. 17 Jahre
* Insgesamt 45 Zimmer
* Derzeit von Mietern belegt: 43 Zimmer
* Belegungsrate: Ca. 100%
* 1 Zimmermädchenzimmer
* 1 Büro
* Aufzug verfügbar
* Ausgestattet mit Gegenständen wie Betten, Matratzen, Schränken, Schreibtischen und Vorhängen
* Enthaltene Geräte: Klimaanlagen, Ventilatoren und Warmwasserbereiter
* Parkplätze für ca. 3 Autos + 50 Motorräder

🔴 Geschätzte Mieteinnahmen

* Monatliche Mietzimmer: 20 Zimmer × 3.000 Baht jeweils = 60.000 Baht/Monat
* Klimatisierte Zimmer: 23 Zimmer × 3.500 Baht jeweils = 80.500 THB/Monat
* Einnahmen aus Signalvermietung: ca. 5.500 THB/Monat
* Gesamteinnahmen: ca. 146.000 THB/Monat
* Oder ca. 1.752.000 THB/Jahr

🔴 Kaution: ca. 3.000–3.500 THB
💧 Wasser: 32 THB pro Einheit
⚡ Strom: 8 THB pro Einheit

🔴 Immobilienhighlights:
Gelegen im Stadtzentrum von Chiang Mai, in der Nähe der Universität. Verfügt über bestehende Mieter und zusätzliche Einnahmen aus Signalvermietung. Ideal für Investoren, die ein betriebsbereites Wohnheim mit sofortigen Einnahmen suchen.