ขาย 45 ห้องนอน อพาร์ทเม้นท์ ใน เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

45 ห้องนอน

45 ห้องอาบน้ำ

111 m² ขนาด

5 ชั้น

ขาย 45 ห้องนอน อพาร์ทเม้นท์ ใน เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

ราคาขาย ฿ 25,000,000

รูปถ่าย

ทำเลที่ตั้ง

ตัวแทน

เกี่ยวกับเรื่องนี้ apartment

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ขาย, กับ 45 ห้องนอน, พื้นที่ใช้สอยของ 111 m², เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่. ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา ฿ 25,000,000 (฿ 225,225/m²)

45 เตียง 45 ห้องอาบน้ำ 111 m²

🔴 🏢 ขายหอพักทำเลดี ย่านตัวเมืองเชียงใหม่
ใกล้ราชภัฏเชียงใหม่ ,ตลาดจริงใจ พร้อมผู้เช่า สร้างรายได้ทันที

🔴 ข้อมูลรายได้และผลตอบแทน

✔️รายได้ต่อเดือนประมาณ 185,000 บาท
✔️รายได้รวมต่อปีประมาณ 2,220,000 บาท
✔️ค่าใช้จ่ายต่อเดือนประมาณ 39,000 บาท
✔️ผลตอบแทน Yield ประมาณ 9%
✔️Cap Rate ประมาณ 7%
✔️ROI ประมาณ 7%
✔️@ระยะเวลาคืนทุน (Payback) ประมาณ 14 ปี

💰 ราคาขาย 25,000,000 บาท

📍𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
16 ซอยศรีมงคล, พัฒนาช้างเผือก ซ. 1
ตำบลช้างเผือก อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ 50300
𝐌𝐚𝐩 //

🔴 รายละเอียดหอพัก

* เนื้อที่ 111 ตารางวา
* อาคาร 5 ชั้น
* อายุอาคารประมาณ 17 ปี
* ห้องพักทั้งหมด 45 ห้อง
* มีผู้เช่าปัจจุบัน 43 ห้อง
* อัตราการเข้าพัก (Occupancy) สูงถึง ประมาณ 100%
* ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง
* ห้องสำนักงาน 1 ห้อง
* มีลิฟต์
* เฟอร์นิเจอร์พร้อม เช่น เตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน ม่าน
* เครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น เครื่องปรับอากาศ พัดลม และเครื่องทำน้ำอุ่น
* ที่จอดรถยนต์ประมาณ 3 คัน + ที่จอดมอเตอร์ไซค์ 50

🔴 รายได้ค่าเช่าโดยประมาณ

* ห้องพักรายเดือน 20 ห้อง × 3,000 บาท = 60,000 บาท/เดือน
* ห้องแอร์ 23 ห้อง × 3,500 บาท = 80,500 บาท/เดือน
* รายได้จากค่าเช่าสัญญาณประมาณ 5,500 บาท/เดือน
* รวมรายได้ประมาณ 146,000 บาท/เดือน
* หรือประมาณ 1,752,000 บาท/ปี

🔴 เงินประกันห้องพักประมาณ 3,000–3,500 บาท
💧 ค่าน้ำคิดหน่วยละ 32 บาท
⚡ ค่าไฟคิดหน่วยละ 8 บาท

🔴 จุดเด่นของทรัพย์
ทำเลอยู่ในเขตตัวเมืองเชียงใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัย มีผู้เช่าเดิมต่อเนื่อง และมีรายได้เพิ่มเติมจากค่าเช่าสัญญาณ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหา หอพักพร้อมดำเนินกิจการและมีรายได้ทันที