À vendre 45 chambres appartement à Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

🔴 🏢 À vendre : Immeuble d'appartements de premier choix dans le centre-ville de Chiang Mai
Près de l'Université Rajabhat de Chiang Mai et du marché Jingjai. Génère actuellement des revenus immédiats avec des locataires existants.

🔴 Informations sur les revenus et le retour sur investissement :

✔️Revenu mensuel environ 185.000 THB
✔️Revenu annuel total environ 2.220.000 THB
✔️Dépenses mensuelles environ 39.000 THB
✔️Rendement environ 9%
✔️Taux de capacité environ 7%
✔️ROI environ 7%
✔️Période de récupération environ 14 ans

💰 Prix de vente : 25.000.000 THB

📍 Emplacement
16 Soi Sri Mongkol, Pattanachang Phueak Soi 1, Chang Phueak Subdistrict Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 50300
Carte //
https://maps.app.goo.gl/2j5cp4cE472exTCK7?g_s----

🔴 Détails du bâtiment

* Superficie du terrain : 111 wa carrés
* Bâtiment de 5 étages
* Âge du bâtiment : Environ 17 ans
* Total de 45 chambres
* Actuellement occupé par des locataires : 43 chambres
* Taux d'occupation : Environ 100%
* 1 chambre de bonne
* 1 bureau
* Ascenseur disponible
* Meublé avec des articles tels que lits, matelas, armoires, bureaux et rideaux
* Équipements inclus : Climatiseurs, ventilateurs et chauffe-eau
* Stationnement pour environ 3 voitures + 50 motos

🔴 Revenus locatifs estimés

* Chambres locatives mensuelles : 20 chambres × 3.000 baht chacune = 60.000 baht/mois
* Chambres climatisées : 23 chambres × 3.500 baht chacune = 80.500 THB/mois
* Revenus de location de signal : environ 5.500 THB/mois
* Revenus totaux : environ 146.000 THB/mois
* Ou environ 1.752.000 THB/an

🔴 Dépôt de garantie : environ 3.000–3.500 THB
💧 Eau : 32 THB par unité
⚡ Électricité : 8 THB par unité

🔴 Points forts de la propriété :
Située dans le centre-ville de Chiang Mai, près de l'université. Dispose de locataires existants et de revenus supplémentaires provenant de la location de signal. Idéal pour les investisseurs recherchant un dortoir prêt à l'emploi avec des revenus immédiats.