Gewerbefläche zum Kauf in Pratumnak, Pattaya

🔥 ZU VERKAUFEN | Gewerbegebäude mit bestehenden Mietern am Bali Hai Pier, Pattaya 🌅

📍 Lage: Bali Hai Pier, Süd-Pattaya

💎 Eine seltene Investitionsmöglichkeit an einem der renommiertesten Gewerbestandorte Pattayas. Direkt vor dem Bali Hai Pier gelegen, wird diese Immobilie mit bestehenden Mietern und sofortigen Mieteinnahmen angeboten, was sie zu einem idealen Vermögenswert für Investoren mit starkem Cashflow und langfristiger Wertsteigerung macht.

✨ Objektdetails

🏢 2 Gewerbeeinheiten
📐 Grundstücksgröße: 36 Sq.Wah (144 m²)
📏 Nutzfläche: Ca. 348 m²
🚿 8 Badezimmer

💰 Verkaufspreis: 40.000.000 THB

🤝 Übertragungsgebühr: 50/50

🏦 Firmeneigentum inklusive

📈 Mieteinnahmen

✔ Bestehende langfristige Mieter

☕ Punthai Coffee belegt das Erdgeschoss
💰 Mieteinnahmen: 50.000 THB / Monat
📅 Restliche Mietdauer: Ca. 2 Jahre

✔ Mieteinnahmen 2. Stock
💰 50.000 THB / Monat

✔ Mieteinnahmen 3. Stock
💰 50.000 THB / Monat

✔ Mieteinnahmen 4. Stock
💰 50.000 THB / Monat


⭐ Investitionshighlights

✔ Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Mieter
✔ Erstklassige Lage direkt am Bali Hai Pier
✔ Hohes Touristenaufkommen das ganze Jahr über
✔ Zu Fuß erreichbar zu den Hauptattraktionen Pattayas
✔ Starke Cashflow-Investitionsmöglichkeit
✔ Hervorragendes Potenzial für zukünftiges Kapitalwachstum

📍 Nahegelegene Attraktionen

🎯 Lifestyle & Tourismusziele

• Bali Hai Pier – Direkt vor dem Grundstück gelegen, Pattayas Hauptzugang zu Koh Larn mit tausenden Besuchern täglich.

• Walking Street Pattaya – Ca. 2 Minuten entfernt, eines der bekanntesten Vergnügungsviertel Thailands.

• Pratumnak Hill Viewpoint & Pattaya City Sign – Ca. 3–5 Minuten entfernt, ein Wahrzeichen für Touristen das ganze Jahr über.

🛍️ Einkaufs- und Einzelhandelszentren

• Royal Garden Plaza Pattaya – Ca. 5 Minuten entfernt

• Central Pattaya – Ca. 8–10 Minuten entfernt

🏥 Gesundheitseinrichtungen

• Bangkok Hospital Pattaya – Ca. 15 Minuten entfernt

🚗 Hervorragende Anbindung

• Einfacher Zugang zur Pratumnak Road, Pattaya Third Road und Sukhumvit Road

• Bequeme Verbindungen nach Central Pattaya, Jomtien und das Autobahnnetz


📞 𝐊𝐎𝐍𝐓𝐀𝐊𝐓𝐈𝐄𝐑𝐄𝐍 𝐒𝐈𝐄 𝐔𝐍𝐒 𝐅Ü𝐑 𝐄𝐈𝐍𝐄 𝐁𝐄𝐒𝐈𝐂𝐇𝐓𝐈𝐆𝐔𝐍𝐆

Tel0979789624 (Khun Ni) TH/ENG

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