Local comercial en venta en Pratumnak, Pattaya

🔥 EN VENTA | Edificio Comercial con Inquilinos Existentes en Bali Hai Pier, Pattaya 🌅

📍 Ubicación: Bali Hai Pier, Pattaya Sur

💎 Una rara oportunidad de inversión en una de las ubicaciones comerciales más prestigiosas de Pattaya. Situado directamente frente a Bali Hai Pier, esta propiedad se ofrece con inquilinos existentes e ingresos inmediatos por alquiler, lo que la convierte en un activo ideal para inversores que buscan un fuerte flujo de caja y apreciación de capital a largo plazo.

✨ Detalles de la Propiedad

🏢 2 Unidades Comerciales
📐 Tamaño del Terreno: 36 Sq.Wah (144 m²)
📏 Área Útil: Aproximadamente 348 m²
🚿 8 Baños

💰 Precio de Venta: 40,000,000 THB

🤝 Tarifa de Transferencia: 50/50

🏦 Propiedad de la Empresa Incluida

📈 Oportunidad de Ingresos por Alquiler

✔ Inquilino existente a largo plazo en el lugar

☕ Punthai Coffee ocupa la planta baja
💰 Ingresos por Alquiler: 50,000 THB / Mes
📅 Plazo de Arrendamiento Restante: Aproximadamente 2 Años

✔ Ingresos por Alquiler 2do Piso
💰 50,000 THB / Mes

✔ Ingresos por Alquiler 3er Piso
💰 50,000 THB / Mes

✔ Ingresos por Alquiler 4to Piso
💰 50,000 THB / Mes


⭐ Puntos Destacados de la Inversión

✔ Ingresos inmediatos por alquiler de inquilinos existentes
✔ Ubicación privilegiada frente a Bali Hai Pier
✔ Alto tráfico peatonal de turistas durante todo el año
✔ A poca distancia de las principales atracciones de Pattaya
✔ Oportunidad de inversión con fuerte flujo de caja
✔ Excelente potencial para crecimiento de capital futuro

📍 Atracciones Cercanas

🎯 Destinos de Estilo de Vida y Turismo

• Bali Hai Pier – Ubicado directamente frente a la propiedad, la principal puerta de entrada de Pattaya a Koh Larn con miles de visitantes diarios.

• Walking Street Pattaya – Aproximadamente a 2 minutos, uno de los distritos de entretenimiento más famosos de Tailandia.

• Pratumnak Hill Viewpoint & Pattaya City Sign – Aproximadamente a 3–5 minutos, un destino emblemático para turistas durante todo el año.

🛍️ Centros Comerciales y Minoristas

• Royal Garden Plaza Pattaya – Aproximadamente a 5 minutos

• Central Pattaya – Aproximadamente a 8–10 minutos

🏥 Instalaciones de Salud

• Bangkok Hospital Pattaya – Aproximadamente a 15 minutos

🚗 Excelente Conectividad

• Fácil acceso a Pratumnak Road, Pattaya Third Road y Sukhumvit Road

• Conexiones convenientes a Central Pattaya, Jomtien y la red de autopistas


📞 𝐂𝐎𝐍𝐓Á𝐂𝐓𝐄𝐍𝐎𝐒 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐔𝐍𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀

Tel0979789624 (Khun Ni) TH/ENG

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RASKAMIN PROPERTY
"Donde la Honestidad se Encuentra con la Excelencia en Bienes Raíces."

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