À vendre local commercial à Pratumnak, Pattaya

🔥 À VENDRE | Bâtiment Commercial avec Locataires Existants au Bali Hai Pier, Pattaya 🌅

📍 Emplacement : Bali Hai Pier, Pattaya Sud

💎 Une rare opportunité d'investissement dans l'un des emplacements commerciaux les plus prestigieux de Pattaya. Situé directement face au Bali Hai Pier, ce bien est proposé avec des locataires existants et des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait un actif idéal pour les investisseurs recherchant une forte trésorerie et une appréciation du capital à long terme.

✨ Détails du Bien

🏢 2 Unités Commerciales
📐 Superficie du Terrain : 36 Sq.Wah (144 m²)
📏 Surface Utile : Environ 348 m²
🚿 8 Salles de Bain

💰 Prix de Vente : 40 000 000 THB

🤝 Frais de Transfert : 50/50

🏦 Propriété de Société Incluse

📈 Opportunité de Revenus Locatifs

✔ Locataire existant à long terme en place

☕ Punthai Coffee occupe le rez-de-chaussée
💰 Revenus Locatifs : 50 000 THB / Mois
📅 Durée de Bail Restante : Environ 2 Ans

✔ Revenus Locatifs 2ème Étage
💰 50 000 THB / Mois

✔ Revenus Locatifs 3ème Étage
💰 50 000 THB / Mois

✔ Revenus Locatifs 4ème Étage
💰 50 000 THB / Mois


⭐ Points Forts de l'Investissement

✔ Revenus locatifs immédiats provenant de locataires existants
✔ Emplacement de premier plan au Bali Hai Pier
✔ Forte affluence touristique tout au long de l'année
✔ À proximité des principales attractions de Pattaya
✔ Opportunité d'investissement à forte trésorerie
✔ Excellent potentiel de croissance future du capital

📍 Attractions à Proximité

🎯 Destinations Lifestyle & Tourisme

• Bali Hai Pier – Situé directement face à la propriété, principale porte d'accès de Pattaya à Koh Larn avec des milliers de visiteurs quotidiens.

• Walking Street Pattaya – Environ 2 minutes, l'un des quartiers de divertissement les plus célèbres de Thaïlande.

• Pratumnak Hill Viewpoint & Pattaya City Sign – Environ 3–5 minutes, une destination emblématique pour les touristes toute l'année.

🛍️ Centres Commerciaux et de Vente au Détail

• Royal Garden Plaza Pattaya – Environ 5 minutes

• Central Pattaya – Environ 8–10 minutes

🏥 Établissements de Santé

• Bangkok Hospital Pattaya – Environ 15 minutes

🚗 Excellente Connectivité

• Accès facile à Pratumnak Road, Pattaya Third Road et Sukhumvit Road

• Connexions pratiques à Central Pattaya, Jomtien et le réseau autoroutier


📞 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓𝐄𝐙-𝐍𝐎𝐔𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐔𝐍𝐄 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄

Tel0979789624 (Khun Ni) TH/ENG

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RASKAMIN PROPERTY
"Où l'Honnêteté Rencontre l'Excellence dans l'Immobilier."

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