Gewerbefläche zum Kauf mit 4 Zimmer in Phra Khanong, Bangkok

Prime-Investment-Immobilie zum Verkauf vom Eigentümer in Sukhumvit 93 – Vollständig renoviertes Shophouse mit starkem Mieteinkommen Ältere Gebäude bieten überlegene Stärke und Stabilität im Vergleich zu Hochhaus-Condos! Dieses robuste Shophouse, ursprünglich mit langlebigen Materialien gebaut, wurde während der Renovierungen zusätzlich mit Stahlträgern und I-Trägern verstärkt. Das gesamte Fundament wurde ebenfalls neu gepfählt für zusätzliche Stärke. Lage: Sukhumvit 93, nur 700 Meter (9 Minuten zu Fuß) von der Bang Chak BTS Station entfernt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mieter und Unternehmen bietet. Keine Maklergebühren! Dieses vollständig renovierte, gemischt genutzte Shophouse ist eine fantastische Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie in einem sehr gefragten Gebiet von Bangkok suchen. Die Immobilie generiert bereits ein starkes Mieteinkommen und kommt mit einer vollständig möblierten, modernen Einrichtung. Immobilienmerkmale:

Gesamtgebäudefläche: 284 qm über 5 Etagen
Aktuelles monatliches Einkommen: 48.000 THB (von 3 vollständig vermieteten Apartments)
Leeres Erdgeschoss-Geschäft: 20 qm (perfekt für ein Unternehmen oder zusätzliches Mieteinkommen von 10.000-12.000 THB pro Monat)

Etagenaufschlüsselung:

1x Großes 1-Zimmer-Apartment (Über 2 Etagen: 4. & 5. Etage, je 56 qm)
2x Selbstständige Apartments (2. & 3. Etage, je 56 qm)
1x Erdgeschoss-Geschäft (20 qm, derzeit leer mit eigenem Badezimmer und AC)
1x Erdgeschoss-Mädchen-/Hausmeisterzimmer (Selbstständig mit eigener Dusche und Toilette)

Hauptmerkmale:

Vollständig möblierte Apartments, bereit für Mieter, einschließlich TVs, Betten, Sofas, Kühlschränke, vollständige westliche Küchen und AC-Einheiten
Insgesamt 8 AC-Einheiten in der gesamten Immobilie
Vor 5 Jahren renoviert mit modernen Innenräumen
Strukturelle Stärke und Sicherheit: Das Gebäude, ursprünglich mit langlebigen Materialien konstruiert, wurde während der Renovierungen zusätzlich mit Stahlträgern und I-Trägern verstärkt. Das gesamte Fundament wurde ebenfalls neu gepfählt für zusätzliche Stärke.
Abseits der Straße Parken: Selten in diesem Gebiet, bietet zusätzlichen Wert für Mieter und Kunden
Im Verkaufspreis enthalten: Ein 5-Jahres vorausbezahlter Mietvertrag für 2 Parkplätze, fügt Bequemlichkeit und Wert für Mieter oder Geschäftsnutzung hinzu
Strategische Lage: Zu Fuß erreichbar zur Bang Chak BTS Station, sorgt für hohe Mieteranfrage
Keine Maklergebühren: Direktverkauf vom Eigentümer, bedeutet Sie sparen Provisionkosten!

Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, weiterhin stabiles Mieteinkommen zu generieren, während Sie das Potenzial für Geschäfte im Erdgeschoss-Geschäftsraum nutzen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, bitte direkt Nachricht senden! Sie können uns auf Englisch oder Thai kontaktieren.