Local comercial en venta de 4 habitaciones en Phra Khanong, Bangkok

Propiedad de Inversión Prime en Venta por el Propietario en Sukhumvit 93 – Shophouse Completamente Renovado con Fuerte Ingreso por Alquiler ¡Los Edificios Antiguos Ofrecen Mayor Resistencia y Estabilidad en Comparación con los Condominios en Rascacielos! Este robusto shophouse, construido originalmente con materiales duraderos, ha sido adicionalmente reforzado durante las renovaciones con vigas de acero y vigas en I. Toda la cimentación también fue repilotada para mayor resistencia. Ubicación: Sukhumvit 93, a solo 700 metros (9 minutos a pie) de la Estación BTS Bang Chak, ofreciendo excelente accesibilidad para inquilinos y negocios. ¡Sin Comisiones de Agente! Este shophouse de uso mixto, completamente renovado, es una oportunidad fantástica para inversores que buscan una propiedad en una zona muy solicitada de Bangkok. La propiedad ya genera un fuerte ingreso por alquiler y viene con una configuración moderna completamente amueblada. Características de la Propiedad:

Área Total del Edificio: 284 m² en 5 pisos
Ingreso Mensual Actual: 48.000 THB (de 3 apartamentos completamente alquilados)
Tienda en Planta Baja Vacante: 20 m² (perfecta para un negocio o ingreso adicional por alquiler de 10.000-12.000 THB por mes)

Desglose por Pisos:

1x Apartamento Grande de 1 Dormitorio (En 2 pisos: 4.º y 5.º piso, 56 m² cada uno)
2x Apartamentos Independientes (2.º y 3.er piso, 56 m² cada uno)
1x Tienda en Planta Baja (20 m², actualmente vacante con su propio baño y AC)
1x Habitación de Sirvienta/Conserje en Planta Baja (Independiente con su propia ducha y inodoro)

Características Clave:

Apartamentos completamente amueblados listos para inquilinos, incluyendo TVs, camas, sofás, refrigeradores, cocinas completas estilo occidental y unidades de AC
Total de 8 unidades de AC en toda la propiedad
Renovado hace 5 años con interiores modernos
Resistencia Estructural y Seguridad: El edificio, construido originalmente con materiales duraderos, fue adicionalmente reforzado durante las renovaciones con vigas de acero y vigas en I. Toda la cimentación también fue repilotada para mayor resistencia.
Estacionamiento fuera de la Calle: Poco común en esta área, proporcionando valor añadido para inquilinos y clientes
Incluido en el Precio de Venta: Un arrendamiento prepagado de 5 años para 2 plazas de estacionamiento, añadiendo conveniencia y valor para inquilinos o uso comercial
Ubicación Estratégica: A poca distancia a pie de la Estación BTS Bang Chak, asegurando alta demanda de inquilinos
Sin Comisiones de Agente: Venta directa del propietario, ¡lo que significa que ahorra en costos de comisión!

Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para continuar generando un ingreso estable por alquiler mientras aprovecha el potencial para negocios en el espacio de la tienda en planta baja. Para más información o para programar una visita, ¡por favor envíe un mensaje directamente! Puede contactarnos en inglés o tailandés.