À vendre 4 chambres local commercial à Phra Khanong, Bangkok

Propriété d'Investissement Prime à Vendre par le Propriétaire à Sukhumvit 93 – Shophouse Entièrement Rénové avec Revenu Locatif Fort Les Bâtiments Anciens Offrent une Résistance et une Stabilité Supérieures par Rapport aux Condominiums de Grande Hauteur ! Ce shophouse robuste, construit à l'origine avec des matériaux durables, a été renforcé lors des rénovations avec des poutres en acier et des poutres en I. L'ensemble des fondations a également été repiloté pour une résistance accrue. Emplacement : Sukhumvit 93, à seulement 700 mètres (9 minutes à pied) de la station BTS Bang Chak, offrant une excellente accessibilité pour les locataires et les entreprises. Pas de Frais d'Agent ! Ce shophouse à usage mixte entièrement rénové est une opportunité fantastique pour les investisseurs cherchant une propriété dans une zone très prisée de Bangkok. La propriété génère déjà un revenu locatif fort et est livrée avec une installation moderne entièrement meublée. Caractéristiques de la Propriété :

Surface Bâtie Totale : 284 m² sur 5 étages
Revenu Mensuel Actuel : 48 000 THB (provenant de 3 appartements entièrement loués)
Boutique au Rez-de-Chaussée Vacante : 20 m² (parfaite pour une entreprise ou un revenu locatif supplémentaire de 10 000-12 000 THB par mois)

Répartition par Étage :

1x Grand Appartement 1 Chambre (Sur 2 étages : 4e et 5e étages, 56 m² chacun)
2x Appartements Indépendants (2e et 3e étages, 56 m² chacun)
1x Boutique au Rez-de-Chaussée (20 m², actuellement vacante avec sa propre salle de bain et climatisation)
1x Chambre de Bonne/Concierge au Rez-de-Chaussée (Indépendante avec sa propre douche et toilettes)

Caractéristiques Clés :

Appartements entièrement meublés prêts pour locataires, incluant TVs, lits, canapés, réfrigérateurs, cuisines complètes de style occidental et unités de climatisation
Total de 8 unités de climatisation dans toute la propriété
Rénové il y a 5 ans avec des intérieurs modernes
Résistance Structurelle et Sécurité : Le bâtiment, construit à l'origine avec des matériaux durables, a été renforcé lors des rénovations avec des poutres en acier et des poutres en I. L'ensemble des fondations a également été repiloté pour une résistance accrue.
Stationnement Hors Rue : Rare dans cette zone, apportant une valeur ajoutée pour les locataires et les clients
Inclus dans le Prix de Vente : Un bail prépayé de 5 ans pour 2 places de stationnement, ajoutant commodité et valeur pour les locataires ou usage commercial
Emplacement Stratégique : À distance de marche de la station BTS Bang Chak, assurant une forte demande de locataires
Pas de Frais d'Agent : Vente directe du propriétaire, ce qui signifie que vous économisez sur les frais de commission !

Cette propriété offre une excellente opportunité de continuer à générer un revenu locatif stable tout en profitant du potentiel pour une entreprise dans l'espace boutique au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez envoyer un message directement ! Vous pouvez nous contacter en anglais ou thaï.