Villa zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Diese Einheit wird bald fertiggestellt!!

Lage: Mae Nam, Koh Samui
Grundstücksgröße: 597 m²
Gesamte bebaut Fläche: 200 m²
Eigentumsverhältnis: Freehold über eine thailändische Firma (Leasehold-Kaufoption verfügbar)

Verkaufspreis: 16.995.000 THB
RE/MAX ID: RE001-1984

Das zeitgenössische Wohnprojekt bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer ruhigen, abgeschlossenen Anlage, eingebettet in die üppigen Kokospalmenhaine von Mae Nam. Jede Poolvilla ist ein Meisterwerk modernen Designs, sorgfältig gestaltet, um Charme und Ruhe auszustrahlen. Mit großer Aufmerksamkeit für Details versprechen diese Residenzen einen Lebensstil der Entspannung und Leichtigkeit.

Diese beeindruckenden Villen verfügen über großzügige Wohnbereiche und Ensuite-Badezimmer für jedes Schlafzimmer und gewährleisten so maximalen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Konzipiert und verwirklicht von renommierten Entwicklern mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz seit 2003, verkörpern diese Häuser Exzellenz in Design, Bau und Service.

Erleben Sie die Essenz luxuriösen Wohnens in dieser exklusiven Enklave, in der jeder Aspekt Ihres Zuhauses durchdacht gestaltet wurde, um eine Oase des Friedens und der Raffinesse zu bieten. Willkommen in einer Welt, in der zeitgenössische Eleganz auf tropisches Paradies trifft, in der sich jeder Tag wie ein Rückzugsort im Herzen der Kokospalmenhaine von Mae Nam anfühlt.

Grundstück 9 - Hauptmerkmale:
- Eingeschossige Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und Ensuite-Badezimmern
- Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer
- Privater Überlauf-Swimmingpool mit 7 m x 3,5 m und 1,4 m Tiefe
- Einbauküche mit Geräten inklusive Kühlschrank
- Schränke und Regale in der Bar
- Klimaanlage für Wohnzimmer, Küche und alle Schlafzimmer
- Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, Wohn-, Küchen- und Essbereich
- Dekoratives Gewölbe in Küche und Essbereich mit LED-Beleuchtung
- Landschaftlich gestalteter üppiger Garten
- Gartensala zum Essen mit Deckenventilator und überdachtem Zugang von der Küche
- Geräumige Terrasse und Garten mit einer Mischung aus Rasen, Fliesen und Sandstrand-Oberfläche
- Abstellraum für Wasserpumpe, unterirdischen Sammeltank und Poolanlage
- Mülltonnenlagerraum vor jedem Grundstück für einfachen Zugang
- Doppelte Carport-Größe für 2 Fahrzeuge
- 2 m hohe Gartenmauern an drei Seiten
- Regenwasserableitung in alle Aspekte des Designs integriert
- Hochwertige Bauausführung mit voller 3-jähriger Gebäudegewährleistung
- Hochwertige, maßgefertigte Einbauküchen-Optionen
- Hochwertige pulverbeschichtete Aluminium-Schiebe- und/oder Klappglas-Türen
- Naturholz-Türen im gesamten Haus
- Keramikfliesen in der gesamten Villa
- Umfassende elektrische und Beleuchtungsausstattung im gesamten Haus
- CCTV-Kamera-System in der gesamten Anlage.
- Gemeinschaftsgebühr jährlich am 1. Juli erhoben, 35.000 THB pro Jahr pro Haus
- 10 bis 11 Monate Bauzeit (voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2024)
- Insgesamt 10 Grundstücke (5 Grundstücke verfügbar)

Standortinfrastruktur:
- Fernbedienbare elektrische Sicherheitseinfahrtstor
- 8 Meter breite Projektstraße
- Dreiphasige Unterputz-Stromversorgung und vorverlegte Glasfaser-Internetverkabelung
- Tiefbrunnenwasser und Hauptwassersammeltank
- Strom und Wasser sind für jedes Grundstück einzeln abgerechnet und werden zu staatlichen Tarifen berechnet
- Hausmüllabfuhr zweimal wöchentlich
- Recycling-Sammelstellen am Haupteingang
- Vollständige Projekt- und Infrastrukturwartung bereitgestellt
- Vollständig durch das Projekt verwaltet

Optionale Extras:
- Sicherheitsalarm und Smart-Home-Systeme (falls gewünscht)
- Einbauschränke für Schlafzimmer
- Externe Klapptüren für alle Räume
- Außendusche am Pool
- Eingebaute Termiten- und Schädlingsbekämpfungssysteme

Verfügbare Villa-Management-Services:
- Vollständige Objekt- und Vermietungsverwaltung
- Monatliche Poolwartung
- Monatliche Gartenpflege
- Hausreinigungsdienste wöchentlich & monatlich
- Grundreinigungen und Frühjahrsputz angeboten

Zahlungsplan:
- Vollständige Zahlung des Grundstücks ist erforderlich (inklusive aller Infrastrukturkosten).
- 20 % Bau-Ratenzahlung ist fällig. Der Bauvertrag wird zu diesem Zeitpunkt von allen Parteien unterzeichnet. Dies deckt Fundamente & Säulen, Poolstruktur & Bodenbalken ab.
- 30 % decken den Abschluss der Bodenplatte, des Daches, der Umfassungsmauer & des Mauerwerks des Hauses sowie aller Elektro-Leerrohre und Wasserleitungen ab.
- 25 % decken den Abschluss aller Außen- & Innenputzarbeiten, der Elektroverkabelung und der Innen- & Außendecken ab. Plus den Abschluss aller Villa-Fliesen und den Abschluss des Swimmingpools inklusive Fliesen.
- 20 % decken den Abschluss der Badezimmerinstallationen, aller Malerarbeiten und der Kücheninstallation ab.
- 5 % zahlbar bei Überprüfung & Freigabe der Arbeiten.