Продажа 2 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Этот объект скоро будет достроен!!

Местоположение: Мае Нам, Самуи
Размер участка: 597 м²
Общая площадь застройки: 200 м²
Право собственности: Freehold через тайскую компанию (доступна опция покупки в leasehold)

Цена продажи: 16 995 000 THB
ID RE/MAX: RE001-1984

Современный жилой проект предлагает непревзойденный опыт жизни в спокойном закрытом комплексе, nestled среди пышных кокосовых рощ Мае Нама. Каждая вилла с бассейном является шедевром современного дизайна, тщательно crafted, чтобы излучать очарование и безмятежность. С тщательным вниманием к деталям, эти резиденции promise образ жизни, полный расслабления и легкости.

Эти впечатляющие виллы boast просторные living spaces и отдельные ванные комнаты для каждой спальни, обеспечивая максимальный комфорт и конфиденциальность для жильцов. Conceptualized и воплощенные в жизнь reputable застройщиками с проверенной репутацией с 2003 года, эти дома embody превосходство в дизайне, строительстве и обслуживании.

Погрузитесь в сущность роскошной жизни в этом эксклюзивном анклаве, где каждый аспект вашего дома был продуманно подобран, чтобы предложить убежище мира и изысканности. Добро пожаловать в мир, где современная элегантность встречается с тропическим раем, где каждый день ощущается как retreat в сердце кокосовых рощ Мае Нама.

Участок 9 - Ключевые особенности:
- Одноэтажная вилла с бассейном с 2 спальнями и отдельными ванными комнатами
- Гардеробы в главной спальне
- Частный переливной бассейн размером 7 м x 3,5 м и глубиной 1,4 м
- Встроенная кухня с техникой, включая холодильник
- Шкафы и полки в баре
- Кондиционер в гостиной, кухне и всех спальнях
- Потолочные вентиляторы установлены во всех спальнях, гостиной, кухне и столовой
- Декоративный сводчатый потолок на кухне и в столовой зоне со светодиодным освещением
- Благоустроенный пышный сад
- Садовая sala для обедов с потолочным вентилятором и крытым доступом с кухни
- Просторная терраса и сад с сочетанием газона, плитки и песчаной отделки
- Подсобное помещение для водяного насоса, подземного накопительного резервуара и системы бассейна
- Помещение для мусорных контейнеров расположено в передней части каждого участка для легкого доступа
- Двойной навес для машины на 2 автомобиля
- Садовые стены высотой 2 м с трех сторон
- Управление ливневыми стоками интегрировано во все аспекты дизайна
- Высококачественное строительство с полной 3-летней гарантией на здание
- Высококачественные варианты индивидуальной встроенной кухни
- Высококачественные раздвижные и/или складные стеклянные двери из порошкового алюминия
- Натуральные деревянные двери по всей вилле
- Керамическая плитка по всей вилле
- Комплексные электрические и осветительные спецификации по всей вилле
- Система камер видеонаблюдения, расположенная по всему проекту.
- Общий сбор, взимаемый ежегодно 1 июля в размере 35 000 THB в год за дом
- 10-11 месяцев на строительство (ожидаемое завершение строительства в октябре 2024 года)
- Всего 10 участков (5 участков доступно)

Инфраструктура площадки:
- Электрические ворота безопасности с дистанционным управлением
- Дорога проекта шириной 8 метров
- Трехфазное подземное электричество и предварительно проложенный оптоволоконный интернет-кабель
- Вода из глубокой скважины и основной резервуар для хранения воды
- Электричество и вода учитываются для каждого объекта и оплачиваются по государственным тарифам
- Вывоз бытовых отходов два раза в неделю
- Пункты сбора вторсырья у главного входа
- Обеспечивается полное техническое обслуживание проекта и инфраструктуры
- Полностью управляется проектом

Дополнительные опции:
- Сигнализация и умные системы (при необходимости)
- Встроенные гардеробы в спальнях
- Внешние складные двери для всех комнат
- Уличный душ у бассейна
- Встроенные системы борьбы с термитами и вредителями

Доступные услуги по управлению виллой:
- Полное управление недвижимостью и арендой
- Ежемесячное обслуживание бассейна
- Ежемесячное обслуживание сада
- Услуги по уборке дома еженедельно и ежемесячно
- Предоставляется глубокая и генеральная уборка

План платежей:
- Требуется полная оплата земли (включая все затраты на инфраструктуру).
- 20% платежа за строительство подлежит оплате. В это время всеми сторонами подписывается строительный договор. Это покрывает фундаменты и колонны, структуру бассейна и грунтовые балки.
- 30% покрывает завершение конструкции пола, крыши, периметральной стены и блочной кладки дома, а также всех электропроводок и водопроводных труб.
- 25% покрывает завершение всей внешней и внутренней штукатурки стен, электропроводки и внутренних и внешних потолков. Плюс завершение всей плитки виллы и завершение бассейна, включая плитку.
- 20% покрывает завершение установки ванных комнат, всей покраски и установки кухни.
- 5% подлежит оплате upon проверке и одобрению работ.