Local comercial en venta de 3 habitaciones en Bang Bua Thong, Nonthaburi

Terreno con Showroom, Carretera Bang Kruai-Sai Noi

¡Una oportunidad de oro para inversores!

Detalles destacados de la propiedad y potencial de inversión

Detalles de la propiedad
- Tamaño del terreno: 4 rai (6.400 m²)
- Frente: 17 metros (adyacente a la Carretera Bang Kruai-Sai Noi)
- Profundidad: 321 metros (área profunda, adecuada para mayor desarrollo)
- Edificio: Showroom de automóviles de gran altura, área utilizable que supera **1.200 m²**
- Estacionamiento: Capacidad para más de 20 autos
- Patio trasero: Abundante terreno disponible para mayor desarrollo

Potencial de desarrollo
1. **Desarrollo comercial empresarial**
- Showroom de automóviles o centro de servicio completo
- Tienda minorista, centro comercial o mall comunitario
- Centro de servicio de automóviles o centro de inspección vehicular

2. **Desarrollo en proyecto residencial**
- Desarrollo de viviendas (casas independientes, townhomes)
- Condominios de baja altura o proyectos de uso mixto

3. **Área de patio trasero** – Gran espacio restante que puede agregarse para aumentar el valor mediante:
- Construcción de almacén o almacén de alquiler
- Desarrollo de espacio de estacionamiento adicional o edificios comerciales
- Desarrollo del área en un **centro deportivo** como campo de fútbol sala o cancha de bádminton

4. **Oportunidad de inversión de ingresos pasivos**
- Alquiler de showroom o subdivisión del espacio para alquiler
- Asignación del área trasera para almacén de alquiler o espacio de estacionamiento comercial
- Desarrollo de restaurante, cafetería o food court

**Aspectos destacados de la ubicación**
**Ubicación potencial:** Situado en la Carretera Bang Kruai-Sai Noi, una carretera principal con transporte conveniente y acceso a la carretera principal.

Cerca de la **Línea Púrpura MRT** (Estación ---g Phlu, Estación Sai Ma)

Cerca de la **Autopista Sri Rat y la Outer Ring Road**
Cerca de centros comerciales como Central Westgate, IKEA Bang Yai, Big C y HomePro
**El área circundante experimenta crecimiento rápido** – nuevos desarrollos de viviendas y condominios se desarrollan constantemente.

**Fortalezas de esta propiedad:** **Excelente ubicación en carretera principal** – Alta visibilidad y fácil acceso
**Showroom listo para usar** – Reduce costos de desarrollo
**Patio trasero listo para desarrollo** – Aumenta el valor y crea numerosas oportunidades comerciales
**Alto potencial para ajustes de valor agregado** – Admite desarrollo comercial y residencial

¡Una inversión que no debe perderse! Ya sea que elija desarrollarlo en espacio minorista, showroom o espacio comercial, ¡esta es una oportunidad de oro para ganancias futuras!

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