À vendre 3 chambres local commercial à Bang Bua Thong, Nonthaburi

Terrain avec Showroom, Route Bang Kruai-Sai Noi

Une opportunité en or pour les investisseurs !

Détails exceptionnels du bien et potentiel d'investissement

Détails du bien
- Superficie du terrain : 4 rai (6 400 m²)
- Frontage : 17 mètres (adjacent à la route Bang Kruai-Sai Noi)
- Profondeur : 321 mètres (zone profonde, adaptée à un développement ultérieur)
- Bâtiment : Showroom automobile de grande hauteur, surface utilisable dépassant **1 200 m²**
- Stationnement : Capacité pour plus de 20 voitures
- Arrière-cour : Beaucoup de terrain disponible pour un développement ultérieur

Potentiel de développement
1. **Développement d'entreprise commerciale**
- Showroom automobile ou centre de service complet
- Magasin de détail, centre commercial ou mall communautaire
- Centre de service automobile ou centre d'inspection véhiculaire

2. **Développement en projet résidentiel**
- Développement de logements (maisons individuelles, townhouses)
- Condominiums bas ou projets à usage mixte

3. **Zone d'arrière-cour** – Grand espace restant pouvant être ajouté pour augmenter la valeur par :
- Construction d'entrepôt ou entrepôt locatif
- Développement d'espace de stationnement supplémentaire ou de bâtiments commerciaux
- Développement de la zone en **centre sportif** tel que terrain de futsal ou court de badminton

4. **Opportunité d'investissement à revenu passif**
- Location de showroom ou subdivision de l'espace pour location
- Allocation de la zone arrière pour entrepôt locatif ou espace de stationnement commercial
- Développement de restaurant, café ou food court

**Points forts de l'emplacement**
**Emplacement potentiel :** Situé sur la route Bang Kruai-Sai Noi, une route principale avec transport pratique et accès à la route principale.

Près de la **Ligne Violette MRT** (Station ---g Phlu, Station Sai Ma)

Près de l'**Autoroute Sri Rat et de l'Outer Ring Road**
Près de centres commerciaux tels que Central Westgate, IKEA Bang Yai, Big C et HomePro
**La zone environnante connaît une croissance rapide** – de nouveaux développements de logements et condominiums sont constamment développés.

**Forces de cette propriété :** **Excellent emplacement sur route principale** – Haute visibilité et accès facile
**Showroom prêt à l'emploi** – Réduit les coûts de développement
**Arrière-cour prête pour développement** – Augmente la valeur et crée de nombreuses opportunités commerciales
**Haut potentiel d'ajustements à valeur ajoutée** – Soutient le développement commercial et résidentiel

Un investissement à ne pas manquer ! Que vous choisissiez de le développer en espace de vente au détail, showroom ou espace commercial, c'est une opportunité en or pour des profits futurs !

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