Condo en venta de 2 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

- 1 Dormitorio + 1 Oficina Privada + 1 Sofá Cama Convertible - 2 minutos a la playa en scooter – 9 minutos caminando - Vista al Mar desde la Azotea con Atardecer - 36,25 m² – 2º piso – silencio absoluto – totalmente equipado de alta gama

1. Ubicación – Pratamnak Hill
El vecindario más exclusivo y silencioso de Pattaya, apodado el "Beverly Hills" de la ciudad por locales y expatriados adinerados.
Una rara paradoja:

Ubicado en el corazón de todo, a minutos de playas y centro
Sin embargo, completamente protegido del ruido y las multitudes gracias a su posición elevada

Ventajas concretas:

Elevación natural – ninguna carretera principal cruza la colina
Cero ruido de tráfico, incluso en temporada alta turística
Aire más fresco y significativamente menos contaminado que en el centro de Pattaya o Jomtien
Vistas dominantes al mar y puestas de sol excepcionales (visibles desde la azotea)
Frente directo a la isla Koh Larn – panorama marítimo sin obstáculos

Distancias reales desde el apartamento:

Playa más cercana: 2 min en scooter / 9 min caminando
Mercado nocturno de Pratamnak (comida callejera, frutas frescas, productos diarios): 30 segundos caminando
Algunos de los mejores restaurantes de Pattaya, tienda de chocolate artesanal, bares acogedores: al lado
Playa de Jomtien: 3–4 min en scooter
Walking Street / centro de Pattaya: 4 min en scooter
Gran Buda + mirador de Pratamnak: 8 min caminando
Salón de masajes + cambio de dinero 24h: 50 metros

2. Descripción del Apartamento
Unidad de esquina en el 2º piso – máxima luz natural gracias a dos fachadas libres.

Puerta de entrada equipada con manija inteligente biométrica de alta precisión (huella dactilar + código PIN + acceso remoto)
Pequeño recibidor funcional (almacenamiento de zapatos + ganchos)
Área principal de living abierta: rincón comedor + cocina europea totalmente equipada + sala de estar
Sala de estar: sofá cama convertible (tamaño doble completo – 2 personas) + gran almacenamiento bajo el sofá
Techo con iluminación LED de ambiente multicolor ajustable
Habitación de oficina separada – completamente independiente, insonorizada, ideal para trabajo concentrado → Escritorio real + almacenamiento + silla de oficina ergonómica con soporte lumbar
Dormitorio principal separado: cama queen-size + colchón de espuma viscoelástica sin resortes + gran armario empotrado + mesitas de noche + lámparas
Vista completamente despejada desde el dormitorio (sin vis-à-vis directo)

Silencio absoluto: el apartamento no da a ninguna carretera. Nada de ruido de scooter, coche, claxon o calle – este fue el criterio decisivo para elegir esta unidad específica.
Baño completo:

Ducha con dispensadores incorporados de jabón/champú
Inodoro separado
Gran espejo antiniebla con luz trasera
Lavadora integrada

Balcón accesible desde la oficina:

Área de mesa + sillas
Espacio dedicado para secar ropa

Aire acondicionado: 3 unidades independientes (dormitorio – sala de estar – oficina)

3. Llave en mano – Listo para vivir o alquilar desde el primer día
Equipamiento y acabados de alta gama incluidos:

Cocina europea completa: placa, campana, horno, microondas, máquina de café, hervidor
Vajilla completa: platos, cubiertos, vasos, ollas, sartenes, todos los utensilios de cocina esenciales
Televisor plano 4K grande
Refrigerador silencioso con gran compartimento congelador
Silla de oficina ergonómica con soporte lumbar
Lavadora, aspiradora, plancha + tabla de planchar
Iluminación LED completa en techo
Internet de alta velocidad (prueba de velocidad de 51 Mbps disponible)

4. Instalaciones del Complejo

Piscina infinity en azotea + jacuzzi – vista al mar de 180° – puestas de sol espectaculares
Área de tomar sol y relajación en la azotea
Gimnasio totalmente equipado + sauna
Gran piscina estilo resort en planta baja + jacuzzi
1 plaza de aparcamiento cubierta dedicada + plaza cubierta para motocicleta
Seguridad 24/7 – acceso con tarjeta clave

Estado legal: Freehold para extranjeros – cuota de propiedad extranjera 100%
Asignación inmediata posible Rendimiento de alquiler estimado: 9–12 % (potencial muy fuerte para Airbnb/alquiler a largo plazo) Ideal para uso personal o inversión de flujo de caja inmediato.
P.D.: Video completo del apartamento disponible bajo solicitud.