Terreno en venta en Nong Khayang, Uthai Thani

Phakwarinthon Akkharasakpanya (Nan)<br>Número de contacto: 092-765-----<br>Oficina: 02-946-----<br>Consultar por Line: ---------------------n<br>ID de Line: @--------e<br><br>Código de propiedad: 69424<br>Tamaño: 15 rai<br><br>Ubicación: Terreno situado a lo largo de la Carretera Nong Khayang, Uthai Thani (Carretera 333), Nong Khayang, Uthai Thani.<br><br>Detalles:<br>Ubicado cerca de la Carretera 333, con frente a lo largo de una carretera pública.<br><br>Terreno vacante en venta en la Carretera Nong Khayang.<br>La propiedad está ubicada a lo largo de la Carretera Rural 333 (Carretera Sukhaphiban 3), Subdistrito Nong Phai, Distrito Nong Khayang, Provincia de Uthai Thani.<br><br>Este terreno vacante (actualmente terreno agrícola/arrozal) limita con una carretera pública—una carretera de concreto de aproximadamente 4 metros de ancho. Abarca un área de 15 rai.<br>El terreno tiene un frente de aproximadamente 180 metros y una profundidad que varía de 80 a 180 metros.<br>Ubicado cerca de la Carretera 333.<br>El área cuenta con residencias cercanas, con acceso a agua y electricidad. El terreno es fértil, con buen suelo y recursos hídricos.<br>Ubicado no lejos del centro comunitario y las comodidades locales en el área del distrito de Nong Khayang. (Ubicado dentro de un radio de aproximadamente 8 kilómetros de la Oficina del Distrito Nong Khayang y el Hospital Nong Khayang)<br><br>La evaluación del potencial del sitio, la ubicación y las oportunidades para desarrollo y uso de la tierra es la siguiente:<br>1. Potencial y Requisitos Legales (Planificación Urbana)<br>Zonificación de Uso de Suelo: La mayoría de las áreas en el Subdistrito Nong Phai y las afueras de la comunidad de Nong Khayang están clasificadas como "zona verde" (tierra rural y agrícola). Las áreas que limitan con la comunidad pueden caer bajo la "zona rosa" (tierra comunitaria). Según el Plan Integral de Uthai Thani, estas zonas están destinadas a apoyar la agricultura, el uso residencial y las actividades comerciales no contaminantes.<br>Restricciones: No se permiten plantas industriales a gran escala, instalaciones altamente contaminantes o grandes almacenes. Sin embargo, la construcción de propiedades residenciales, tiendas minoristas locales y negocios de servicios pequeños a medianos está permitida, sujeto a las regulaciones de planificación urbana.<br>2. Potencial de Ubicación<br>Ventajas de Transporte: El sitio está situado cerca de una carretera principal que conecta el Distrito Nong Khayang con el Distrito Mueang Uthai Thani (15–20 minutos en auto). También ofrece acceso conveniente a las carreteras principales hacia la Provincia de Chai Nat o Bangkok (aproximadamente 230–240 kilómetros de Bangkok).<br>Medio Ambiente y Atmosfera: El área presenta un entorno semiurbano, semirural—tranquilo y rico en entornos naturales, con el sitio bordeado por arrozales y tierras agrícolas. Ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad sin estar demasiado lejos de las comodidades modernas.<br>Acceso a servicios públicos: El área está equipada con electricidad, tiene acceso a redes de suministro de agua regionales o villageñas y disfruta de conectividad a Internet confiable.<br><br>3. Oportunidades para Desarrollo y Utilización de la Tierra<br>Viviendas Residenciales o de Jardín para Jubilados: El área de Nong Khayang es muy popular entre aquellos que buscan parcelas pequeñas a medianas (1–5 rai) para construir casas de vacaciones o residencias de jubilación. Los precios de la tierra aquí siguen siendo asequibles en comparación con el distrito principal (Amphoe Mueang), pero la ubicación ofrece fácil acceso al pueblo para servicios médicos o compras.<br>Negocios de Estilo de Vida, Agricultura Integrada o Homestays: Esta ubicación es muy adecuada para la agricultura de "Nueva Teoría", cafés con temática natural, restaurantes de estilo jardín o resorts/homestays a pequeña escala— atendiendo a turistas que desean experimentar la "vida lenta" de la provincia de Uthai Thani.<br>Uso Comercial a Pequeña Escala: La tierra puede desarrollarse en tiendas de productos agrícolas, tiendas de conveniencia locales o almacenes no contaminantes para productos agrícolas.<br>Agricultura: Conocida como una "cesta de pan" fértil, el área presenta suelo de alta calidad y un suministro abundante de agua, lo que la hace adecuada para el cultivo de arroz durante todo el año (tanto cultivo principal como de temporada baja). La tierra está apoyada por sistemas de riego y es ideal para los principales cultivos de campo económicos de la provincia, como caña de azúcar, yuca y maíz forrajero.<br><br>Accesibilidad Conveniente<br>Ubicado aproximadamente a 8 km del centro del Distrito Nong Khayang (12 minutos en auto). La ruta hacia la propiedad, comenzando desde... Distrito Nong Kha Yang:<br>1. Comenzando desde el pueblo de Nong Kha Yang: Tome la Carretera Rural ON.3032, dirigiéndose hacia su unión con la Carretera 333 (cerca del Subdistrito Huai Rop).<br>2. Ingrese a la Carretera 333: Continúe recto a lo largo de la ruta principal, Carretera 333.<br>3. Gire hacia la Carretera Sukhaphiban 3: Siga la ruta para ingresar a la Carretera Sukhaphiban 3.<br>4. Diríjase hacia el destino: Siga las carreteras locales hacia el área del Subdistrito Nong Phai/Don Kloi para llegar a las coordenadas de destino especificadas.<br><br>Interhome Realty Estate Co., Ltd.<br>Interhome Realty Estate<br>www.interhome.c----<br>Tel: 02-946-----<br><br>https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=6----