Hotel en venta de 20 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

Venta de un negocio integral de servicios y entretenimiento en Pattaya. Empresa operativa con licencias completas en 2 ubicaciones | Hotel y lujoso restaurante-bar en la azotea. Una oportunidad de inversión significativa para adquirir una persona jurídica de 2 años en excelentes condiciones, que posee dos negocios de servicios altamente rentables en Pattaya. La empresa tiene un historial legal limpio, sin deudas, sin obligaciones y cuentas bancarias corporativas establecidas correctamente en Kasikorn Bank (K Bank) y Siam Commercial Bank (SCB). Ambos negocios tienen licencias completas y están listos para operar inmediatamente (llave en mano). Aunque el capital registrado es de 2,000,000 THB, el propietario actual ha invertido más de 12,000,000 THB en renovaciones premium y maquinaria pesada para ambas ubicaciones. La única razón para vender todo el negocio es la reubicación permanente del propietario al Reino Unido.
➡️ Precio de venta del negocio completo incluyendo la persona jurídica: Compra de toda la empresa: 10,000,000 THB por ambos negocios, incluyendo la persona jurídica de 2 años con historial limpio.
➡️ Opción de compra solo de activos (compra separada sin la empresa):
Traspaso del hotel boutique y cafetería: 7,000,000 THB
Traspaso del lujoso restaurante y bar en la azotea: 4,000,000 THB
➡️ Alquileres inmobiliarios continuos:
Alquiler mensual del hotel boutique: 130,000 THB por mes (se requiere depósito de 3 meses). La estructura del contrato de arrendamiento es de 3 + 3 + 3 años, con ajuste estándar de alquiler del 10% cada 3 años.
Alquiler mensual del lujoso local en la azotea: 38,000 THB por mes (se requiere depósito de 3 meses).
📌 Activo comercial 1: Hotel boutique operativo y cafetería lista para abrir. Ubicado en el corazón de Pattaya Central, Bang Lamung, a solo 2 minutos de Soi Buakhao, una zona de entretenimiento muy transitada y con alto volumen de peatones.
Valor de renovación: Más de 6,000,000 THB en actualizaciones y mejoras recientes de la propiedad.
Especificaciones físicas: Propiedad de 600 m² que consta de 19 dormitorios, 20 baños, con excelente reputación en las principales plataformas de reservas (OTA).
Rendimiento financiero: Generó más de 5,000,000 THB en ventas totales dentro de los primeros 8 meses de operación.
Flujo de caja inmediato: Reservas anticipadas garantizadas y seguras por valor de 1,700,000 THB, vinculadas a la entrega del negocio.
Instalaciones en la azotea: Con piscina estilo jacuzzi y 2 bañeras de hidromasaje, que aumentan significativamente el ranking orgánico en los canales OTA.
Activo en planta baja: Incluye una cafetería de alta calidad recientemente amueblada, con todas las máquinas comerciales y equipos de preparación in situ y lista para lanzarse. Con una gestión adecuada e integración de aplicaciones de delivery, este activo puede cubrir todo el alquiler de la propiedad.
📌 Activo comercial 2: Lujoso restaurante, café lounge y lugar de entretenimiento nocturno en la azotea. Ubicación estratégica en Nong Prue, entre Phra Tamnak y Jomtien, con vistas panorámicas a Koh Larn, en una intersección de alto tráfico.
Instalación de cocina comercial: Maquinaria comercial premium muy poco usada, incluyendo 3 hornos de pizza, mezcladora de masa de pizza de 30 litros, 2 hornos profesionales de carbón, parrilla de piedra volcánica, múltiples líneas de cocina tailandesa y occidental, congeladores y refrigeradores comerciales.
Activo de entretenimiento avanzado: Instalado techo arquitectónico plegable controlado por remoto.