Local comercial en alquiler de 5 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

Code: BFS260701

💰 NEGOCIO EN VENTA - Bar listo para operar en venta – Ubicación privilegiada en Soi Lengkee, Pattaya
📍 Ubicación: Pattaya Central, Pattaya

🏗️ Resumen del proyecto:
Una oportunidad única para adquirir un negocio de bar completamente operativo y listo para usar, situado en uno de los distritos de entretenimiento más populares de Pattaya en Soi Lengkee. La propiedad viene completamente amueblada con un equipo capacitado en su lugar, una operación establecida y un contrato de arrendamiento asegurado hasta el 30 de noviembre de 2027, permitiendo que un nuevo propietario se haga cargo sin problemas.

🛏️ Tipos de unidad y detalles:
- Ubicación: Soi Lengkee, Pattaya
- Distribución de la propiedad: Edificio completamente amueblado con 5 dormitorios, 6 baños, 1 cocina y 1 terraza
- Fuerza laboral existente: 4 damas, 3 cajeros, 1 bartender
- Detalles financieros:
- Precio de venta del negocio: 1.790.000 THB
- Opción de inversión en renovación: Adicional de 300.000 THB
- Renta mensual: 55.000 THB / mes (Arrendamiento asegurado hasta el 30 de noviembre de 2027)
- Key Money: 100.000 THB / año (~8.300 THB / mes)
- Servicios (Electricidad y Agua): Estimado 15.000–19.000 THB / mes
- Salarios del personal: 4 damas (24.000 THB), 3 cajeros (42.000–48.000 THB), 1 bartender (12.000 THB)
- Gastos operativos mensuales estimados: 139.000–147.000 THB / mes
- Valor del inventario (Stock de alcohol):
- Temporada baja: ~40.000 THB
- Temporada alta: ~100.000 THB
- Rendimiento de ingresos:
- Temporada baja: 250.000–300.000 THB / mes
- Temporada alta: 700.000–800.000 THB / mes

🏊 Instalaciones de primer nivel y aspectos destacados:
- Ubicación estratégica: Situado en Soi Lengkee, una zona de vida nocturna y turística de alto tráfico en Pattaya.
- Completamente operativo: Negocio listo para usar con personal existente, configuración de bar e inventario.
- Espacios multifuncionales: Incluye 5 dormitorios adecuados para alojamiento privado o uso operativo, una cocina comercial y una terraza exterior.