Villa en venta de 3 habitaciones en Ko Samui, Surat Thani

Ubicación: Bophut, Koh Samui
Superficie total: 275 m² | Terreno: 608 m²
Precio: 18,9 millones THB
Se acepta pago con criptomonedas
Documento: Título de propiedad (Chanote)
ID de REMAX: RE001-2917

Esta impresionante villa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 275 m² de espacio habitable en un terreno de 608 m², perfectamente situada en las colinas de Bophut con impresionantes vistas de 180° a las playas de Bophut y Chaweng.

Diseñada con un estilo tropical moderno, la villa cuenta con una zona abierta de salón, comedor y cocina que fluye sin problemas hacia la terraza y la piscina infinity privada. Acabados de alta calidad, ventanales grandes y un diseño cuidadoso crean interiores luminosos y aireados ideales tanto para relajarse como para entretener.

Ubicada a solo minutos de Fishermans Village, escuelas internacionales, hospitales, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Samui, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conveniencia.

Ubicaciones cercanas
-Aeropuerto Internacional de Samui 15 minutos
-Playa de Bangrak 5 minutos
-Gran Buda 8 minutos
-Hospital Internacional 5 minutos
-Colegios Internacionales 5 minutos (ISS) y 12 minutos (PBISS)
-Vida nocturna de Chaweng 10 minutos
-Centro Comercial Central Festival 10 minutos
-Makro Food Mall 5 minutos

Cronograma de pagos de la Villa 3 (Total: 18.900.000 THB)

1. Tarifa de reserva 250.000 THB

2. Due Diligence Verificaciones legales y de la propiedad.

3. Firma del contrato Se firman conjuntamente el Acuerdo de Compraventa de Terreno (LSPA) y el Contrato de Construcción.

4. Pago inicial (30%) 5.670.000 THB, menos 250.000 THB de tarifa de reserva = 5.420.000 THB
- Retenido en la cuenta fiduciaria del abogado del cliente.
- Liberado upon transferencia del terreno a la empresa del cliente (el comprador es entonces propietario absoluto del terreno).
- Impuesto de transferencia de terreno compartido 50/50.

5. Permiso de construcción Solicitado a nombre de la empresa tailandesa del comprador.

6. Saldo restante 13.230.000 THB, pagadero en cuotas vinculadas a la construcción:

2.532.000 THB Depósito/movilización (dentro de los 14 días posteriores a la firma del contrato).

2.532.000 THB Upon finalización de la estructura de la piscina y losa de planta baja (~2 meses después).

2.532.000 THB Upon finalización del techo (~2 meses después).

2.532.000 THB Upon finalización de muros de bloque y primera instalación MEP (~3 meses después).

2.532.000 THB Upon finalización del enlucido, alicatado e instalación de puertas y ventanas de aluminio (~3 meses para finalizar).

7. Finalización de obra 420.000 THB pagados cuando la propiedad se entrega con 20 o menos defectos.

8. Retención por defectos 150.000 THB retenidos durante 30 días después de la finalización de obra, liberados una vez resueltos los defectos.

Precio total: 18.900.000 THB (incluido IVA 7%)

Garantías:

Garantía arquitectónica de 1 año

Garantía estructural de 10 años (comienza en la finalización de obra)

Garantía del fabricante en todos los artículos mecánicos