出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-2917

3 卧室

3 卫浴

275 m² 面积

1 楼层

售价 ¥3,845,185

照片

地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 275 m² 别墅和 3 卧室和 3 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥3,845,185（¥13,982/m²）。

3 卧室 3 卫浴 275 m²

地点：波普，苏梅岛
居住面积：275 平方米 | 地块面积：608 平方米
价格：1890 万泰铢
接受加密货币支付
文件：地契 (Chanote)
REMAX ID：RE001-2917

这座令人惊叹的3卧3卫别墅提供275平方米的生活空间，坐落于608平方米的地块上，完美位于波普山，享有波普和查汶海滩180度的壮丽景色。

别墅采用现代热带风格设计，设有开放式客厅、餐厅和厨房区域，无缝连接露台和私人无限泳池。高品质的装修、大窗户和深思熟虑的设计创造了明亮通风的内部空间，非常适合放松和娱乐。

距离渔人村、国际学校、医院、购物场所和苏梅国际机场仅几分钟路程，这栋别墅提供了隐私与便利的完美平衡。

附近地点
-苏梅国际机场 15分钟
-邦拉克海滩 5分钟
-大佛 8分钟
-国际医院 5分钟
-国际学校 5分钟 (ISS) 和 12分钟 (PBISS)
-查汶夜生活 10分钟
-尚泰购物中心 10分钟
-万客隆食品广场 5分钟

别墅3付款计划 (总计：18,900,000 泰铢)

1. 预订费 250,000 泰铢

2. 尽职调查法律和物业检查。

3. 合同签署土地买卖协议 (LSPA) 和建筑合同一起签署。

4. 首付款 (30%) 5,670,000 泰铢，减去 250,000 泰铢预订费 = 5,420,000 泰铢
- 存放在客户律师的信托账户中。
- 在土地过户至客户公司时释放 (买方随后完全拥有土地)。
- 土地过户税各承担50%。

5. 建筑许可以买方泰国公司名义申请。

6. 余款 13,230,000 泰铢，按施工进度分期支付：

2,532,000 泰铢定金/动员费 (合同签署后14天内)。

2,532,000 泰铢泳池结构 & 一楼楼板完成后 (~2个月后)。

2,532,000 泰铢屋顶完成后 (~2个月后)。

2,532,000 泰铢砌块墙 & 第一次MEP安装完成后 (~3个月后)。

2,532,000 泰铢抹灰、贴砖和铝门窗安装完成后 (~3个月至完工)。

7. 实际完工当物业交付时存在20个或更少缺陷时支付 420,000 泰铢。

8. 瑕疵保留金 150,000 泰铢在实际完工后保留30天，瑕疵解决后释放。

总价：18,900,000 泰铢 (含7%增值税)

保修：

1年建筑保修

10年结构保修 (从实际完工开始计算)

所有机械物品的制造商保修