Almacén en venta en Bang Khen, Bangkok

Inversión Prime o Centro de Servicio Automotriz: Almacén + Oficina y Residencia de 4 Plantas en Venta (Ram Inthra 19)<br>Flujo de caja inmediato con un inquilino establecido de más de 10 años.<br>.<br>TPI-3433<br>.<br>- Precio especial de solicitud: Solo 17.000.000 THB (negociable)<br>(Valor excepcional: Solo el valor de mercado del terreno es ~14,7 M THB a 60.000 THB/sq.wah)<br>.<br>Destacados de inversión y propiedad:<br>- Inquilino probado de más de 10 años: Tranquilidad garantizada con un inquilino confiable y continuo durante más de una década. Continuación sin problemas de los ingresos por alquiler con un rendimiento anual promedio estimado del 5 % y un fuerte potencial de plusvalía.<br>- Inversión llave en mano y segura en costos: Evite los altos costos, aprobaciones de zonificación y largas demoras de construcción al desarrollar desde cero. Los lotes de tierra de sub-soi cercanos actualmente se venden por 65.000–120.000+ THB/sq.wah (valoración del Tesoro: 30.000 THB/sq.wah).<br>- Ideal para talleres automotrices, almacenamiento y sede central: Ubicado en un sub-soi tranquilo en una carretera pavimentada de 6,5 metros de ancho (tráfico bidireccional fácil). Tráfico de paso mínimo garantiza alta privacidad y logística fluida para clientes visitantes y vehículos comerciales.<br>- Zona residencial vibrante: Rodeado de urbanizaciones densas, comunidades y condominios, proporcionando una base inmediata de clientes y mano de obra.<br>.<br>Especificaciones de la propiedad:<br>- Área del terreno: 245 Sq. Wah (~980 m²)<br>- Área utilizable del almacén: ~400 m²<br>- Edificio de 4 plantas (incl. azotea): ~300 m²<br>(Planta baja: Oficina corporativa / Plantas superiores: Alojamiento para ejecutivos/personal)<br>- Frente a la carretera: 6,5 metros de ancho (hormigón)<br>.<br>Conectividad estratégica:<br>Doble acceso a través de Soi Ram Inthra 19 y Soi Ram Inthra 5 (evite la congestión de la carretera principal).<br>- Thep Rak Rd: 1,1 km<br>- Ram Inthra Rd: 1,3 km<br>- Sukhaphiban 5 Rd: 2,0 km<br>- Phahon Yothin Rd (vía Soi 48 / Sai Yut): 2,9 km<br>- Autopista Chalong Rat (Plaza de Peaje): 3,0 km<br>- Vibhavadi Rangsit Rd: 5,0 km<br>.<br>Google Maps: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27<br>.<br>Para más información:<br>Llamar: Sr. Peter 096-639-----<br>LINE ID: ------------3<br>WhatsApp: +66 96 639 ----