Продажа склад в Банг Кхен, Бангкок

Премьер-инвестиция или Автосервисный центр: Склад + 4-этажный офис и резиденция на продажу (Ram Inthra 19)<br>Мгновенный денежный поток с established арендатором более 10 лет.<br>.<br>TPI-3433<br>.<br>- Особая запрашиваемая цена: Всего 17 000 000 THB (обсуждается)<br>(Исключительная ценность: Только рыночная стоимость земли составляет ~14,7 млн THB из расчета 60 000 THB/кв. ва)<br>.<br>Инвестиционные и объектные преимущества:<br>- Проверенный арендатор более 10 лет: Гарантированное спокойствие с надежным, непрерывным арендатором более десяти лет. Бесперебойное продолжение арендного дохода с расчетной средней годовой доходностью 5% и сильным потенциалом прироста капитала.<br>- Инвестиция «под ключ» и с защитой от затрат: Избегайте высоких затрат, согласований зонирования и длительных задержек строительства при разработке с нуля. Близлежащие участки земли в суб-сои в настоящее время продаются по 65 000–120 000+ THB/кв. ва (оценка казначейства: 30 000 THB/кв. ва).<br>- Идеально для автосервисов, складирования и штаб-квартиры: Расположен в тихом суб-сои на асфальтированной дороге шириной 6,5 метров (легкое двустороннее движение). Минимальный транзитный трафик обеспечивает высокую конфиденциальность и бесперебойную логистику для посещающих клиентов и коммерческих транспортных средств.<br>- Жизнеспособная жилая зона: Окружен плотными жилыми массивами, сообществами и кондоминиумами, обеспечивая немедленную базу клиентов и рабочей силы.<br>.<br>Характеристики объекта:<br>- Площадь земли: 245 кв. ва (~980 м²)<br>- Полезная площадь склада: ~400 м²<br>- 4-этажное здание (вкл. крышу): ~300 м²<br>(Первый этаж: Корпоративный офис / Верхние этажи: Жилые помещения для руководства/персонала)<br>- Фронт дороги: 6,5 метров шириной (бетон)<br>.<br>Стратегическая связность:<br>Двойной доступ через Soi Ram Inthra 19 и Soi Ram Inthra 5 (избегайте пробок на главной дороге).<br>- Thep Rak Rd: 1,1 км<br>- Ram Inthra Rd: 1,3 км<br>- Sukhaphiban 5 Rd: 2,0 км<br>- Phahon Yothin Rd (через Soi 48 / Sai Yut): 2,9 км<br>- Скоростная дорога Chalong Rat (Плаза сбора платы): 3,0 км<br>- Vibhavadi Rangsit Rd: 5,0 км<br>.<br>Google Карты: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27<br>.<br>Для получения дополнительной информации:<br>Звоните: Г-н Питер 096-639-----<br>LINE ID: ------------3<br>WhatsApp: +66 96 639 ----