Local comercial en venta de 5 habitaciones en Mueang Nong Khai, Nong Khai

Excelente Oportunidad de Inversión en Nong Khai — Almacén, Terreno y Casa de Lujo

Asegure un paquete de libre propiedad Chanote en el centro de la ciudad de Nong Khai: 1.481 m² de terreno con doble acceso a carretera, un almacén de alta especificación de 720 m² (trifásico, 16 cámaras de CCTV, aparcamiento para camiones) y una casa impecable y espaciosa de 5 dormitorios, 4 baños (~625 m² en 2 niveles) con carácter tailandés. Negocio operativo disponible por separado, incluyendo PSAV, vehículos y equipamiento de oficina, directamente con el propietario: Pide 35.500.000 THB, negociable. Un precio muy justo considerando la ubicación. Solo visitas privadas.

Desbloquee una rara inversión de libre propiedad en el vibrante corazón del centro de la ciudad de Nong Khai. Esta propiedad Nor Sor 4 Chanote combina un almacén de alta especificación con una majestuosa e impecable casa de lujo en 3 Ngan 70,2 Talang Wah (≈1.481 m²) de terreno totalmente inspeccionado. Estratégicamente ubicado a solo 4–5 km del Puente de la Amistad Tailandia-Laos, ofrece doble acceso a carretera, energía trifásica y fuerte potencial de comercio transfronterizo dentro del corredor SEZ de Nong Khai. Actualmente operando con éxito, el propietario (jubilándose) acepta ofertas separadas para el negocio, planta, vehículos, equipamiento y stock. Precio: 35.500.000 THB (negociable) — solo visitas privadas.

Video de YouTube: https://youtu.be/jzytaLN----

Características Clave y Beneficios para Inversores:

Título de Libre Propiedad Seguro: Nor Sor 4 Chanote — el título de mayor seguridad de Tailandia, inspeccionado por GPS, totalmente transferible y hipotecable.
Ubicación Privilegiada y Acceso: Centro de la ciudad GPS 17.87892718, 102.74919690; doble frente de carretera de 2 carriles; 4–5 km al Puente de la Amistad; vecinos de alto tráfico (estación de combustible, 7-Eleven, franquicia de café).
Almacén (≈720 m², 1,5 niveles): Suelos completos de hormigón (preparados para montacargas/camiones), aparcamiento interno para hasta 6 camiones grandes, recepción frontal + sala de reuniones para clientes, aseos para empleados, 16 cámaras de CCTV, energía trifásica.
Casa de Lujo (≈625 m² internos en 2 niveles): Impecable, espaciosa 5 dormitorios, 4 baños, cocina versátil con carácter tailandés; parcialmente amueblada; ideal para propietario-ocupante, alojamiento de personal o conversión de uso mixto.
Amplio Aparcamiento y Seguridad: Generoso aparcamiento in situ más cobertura integral de CCTV para almacén y operaciones.
Flexibilidad de Inversión: Adquiera solo activos de libre propiedad o tome el negocio en marcha; ventajas de comercio fronterizo SEZ y mejoras continuas de infraestructura (ferrocarril, conectividad) apoyan logística, distribución y potencial comercial-residencial mixto.
Precio y Condiciones: 35.500.000 THB negociable. Propietario jubilándose — venta motivada. Solo visitas privadas vía WhatsApp +66 994 446---- (Tailandés e Inglés).

Este paquete llave en mano ofrece capacidad operativa inmediata, seguridad de capital y crecimiento a largo plazo en una de las ubicaciones fronterizas más estratégicas del noreste de Tailandia.