Продажа 5 спальни торговое помещение в Mueang Nong Khai, Нонгкхай

Превосходная инвестиционная возможность в Нонг-Кхае — Склад, Земля и Роскошный Дом

Обеспечьте пакет свободного владения Чанote в центре города Нонг-Кхай: 1 481 м² земли с двойным доступом к шоссе, высококлассный склад 720 м² (трехфазное питание, 16 камер видеонаблюдения, парковка для грузовиков) и безупречный, просторный дом с 5 спальнями, 4 ванными комнатами (~625 м² на 2 уровнях) с тайским характером. Действующий бизнес доступен отдельно, включая PSAV, транспортные средства и офисное оборудование, напрямую с владельцем: Запрашиваемая цена 35 500 000 THB, договорная. Очень справедливая цена с учетом местоположения. Только частные просмотры.

Откройте редкую инвестицию в свободное владение в оживленном сердце центра города Нонг-Кхай. Эта собственность Нор Сор 4 Чанote сочетает в себе высококлассный склад с величественным, безупречным роскошным домом на 3 Нган 70,2 Таланг Ва (≈1 481 м²) полностью обследованной земли. Стратегически расположенная всего в 4–5 км от Тайско-Лаосского Моста Дружбы, она предлагает двойной доступ к шоссе, трехфазное питание и сильный потенциал трансграничной торговли в коридоре SEZ Нонг-Кхая. В настоящее время успешно работает, владелец (уходящий на пенсию) приветствует отдельные предложения по бизнесу, заводу, транспортным средствам, оборудованию и запасам. Цена: 35 500 000 THB (договорная) — только частные просмотры.

Видео на YouTube: https://youtu.be/jzytaLN----

Ключевые особенности и преимущества для инвесторов:

Надежное право свободного владения: Нор Сор 4 Чанote — высший по безопасности титул в Таиланде, обследованный GPS, полностью передаваемый и залоговый.
Превосходное местоположение и доступ: Центр города GPS 17.87892718, 102.74919690; двойной фронт двухполосного шоссе; 4–5 км до Моста Дружбы; соседи с высоким трафиком (АЗС, 7-Eleven, кофейная франшиза).
Склад (≈720 м², 1,5 уровня): Полные бетонные полы (готовы для погрузчика/грузовика), внутренняя парковка до 6 больших грузовиков, передняя рецепция + комната для встреч с клиентами, туалеты для сотрудников, 16 камер видеонаблюдения, трехфазное питание.
Роскошный дом (≈625 м² внутренней площади на 2 уровнях): Безупречный, просторный 5 спален, 4 ванные комнаты, универсальная кухня с тайским характером; частично меблирован; идеален для владельца-жильца, размещения персонала или конверсии под смешанное использование.
Обильная парковка и безопасность: Щедрая парковка на территории плюс комплексное покрытие видеонаблюдения для склада и операций.
Гибкость инвестиций: Приобретите только активы свободного владения или возьмите действующее предприятие; преимущества приграничной торговли SEZ и продолжающиеся улучшения инфраструктуры (железная дорога, connectivity) поддерживают логистику, дистрибуцию и смешанный коммерческо-жилой потенциал.
Цена и условия: 35 500 000 THB договорная. Владелец уходит на пенсию — мотивированная продажа. Только частные просмотры через WhatsApp +66 994 446---- (Тайский и Английский).

Этот пакет «под ключ» обеспечивает немедленную операционную capability, безопасность капитала и долгосрочный рост в одном из самых стратегических приграничных мест Северо-Восточного Таиланда.