Condo en venta de 2 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

1 Dormitorio + Oficina Privada + Sofá Cama Convertible · Vista al Mar desde la Azotea y Puesta de Sol · 2 min a la playa en scooter (9 min caminando) · 36,25 m² · 2ª planta · Silencio absoluto · Totalmente equipado, de gama alta · Freehold Extranjero Comprobado, No Proyectado

Esto no es un rendimiento sobre el papel. El apartamento ya está generando ingresos.
100.000 THB de beneficio neto en los primeros 3 meses — y acabamos de empezar a alquilarlo.
Estas son cifras oficiales y verificables, totalmente documentadas en la cuenta de reservas en vivo de la propiedad y disponibles para su revisión por cualquier comprador serio. Donde la mayoría de los listados te piden que confíes en una proyección, esta unidad te entrega un historial desde las primeras semanas en el mercado. La demanda es real e inmediata.

1. Ubicación — Pratamnak Hill
El vecindario más exclusivo y silencioso de Pattaya — apodado el "Beverly Hills" de la ciudad por locales y expatriados adinerados.
Es una paradoja rara: en el corazón de todo, a minutos de las playas y del centro, pero completamente protegido del ruido y las multitudes gracias a su posición elevada.

Ventajas concretas:

- Elevación natural — ninguna carretera principal cruza la colina
- Cero ruido de tráfico, incluso en temporada alta turística
- Aire más fresco y mucho menos contaminado que el centro de Pattaya o Jomtien
- Vistas dominantes al mar y puestas de sol excepcionales (desde la azotea)
- Directamente frente a la isla Koh Larn — un panorama marítimo sin obstáculos

Distancias reales desde el apartamento:

- Playa más cercana: 2 min en scooter / 9 min caminando
- Mercado nocturno de Pratamnak (comida callejera, fruta fresca, productos diarios): 30 segundos caminando
- Algunos de los mejores restaurantes de Pattaya, una chocolatería artesanal, bares acogedores: al lado
- Playa de Jomtien: 3–4 min en scooter
- Walking Street / centro de Pattaya: 4 min en scooter
- Gran Buda + mirador de Pratamnak: 8 min caminando
- Salón de masajes + casa de cambio 24h: 50 metros

2. El Apartamento
Una unidad de esquina en la 2ª planta — máxima luz natural gracias a dos fachadas libres.

- Entrada inteligente — Pomos biométricos de alta precisión (huella dactilar + PIN + acceso remoto)
- Recibidor funcional — Almacenamiento de zapatos y ganchos
- Zona de living abierta — Rincón comedor + cocina europea totalmente equipada + sala de estar
- Sala de estar — Sofá cama convertible (cama doble completa, para 2 personas) con amplio almacenamiento bajo el sofá, y techo equipado con iluminación LED de ambiente multicolor ajustable
- Oficina separada — Totalmente independiente e insonorizada, ideal para trabajo concentrado: escritorio real, almacenamiento y silla ergonómica con soporte lumbar
- Dormitorio principal separado — Cama queen-size, colchón de espuma viscoelástica sin muelles, amplio armario empotrado, mesitas de noche y lámparas, con una vista completamente despejada (sin vis-à-vis directo)

Silencio absoluto — El apartamento no da a ninguna carretera. Nada de scooters, coches, bocinas o ruido de la calle. Este fue el criterio decisivo al elegir esta unidad específica.

Baño completo:

- Ducha con dispensadores incorporados de jabón y champú
- Inodoro separado
- Gran espejo antiniebla con luz integrada
- Lavadora integrada

Balcón (accesible desde la oficina):

- Mesa y sillas
- Espacio dedicado para tender la ropa

Aire acondicionado: 3 unidades independientes — dormitorio, sala de estar, oficina.

3. Llave en Mano — Listo para Vivir o Alquilar Desde el Primer Día
Equipamiento y acabados de gama alta incluidos:

- Cocina europea completa — Placa, campana, horno, microondas, cafetera, hervidor
- Vajilla completa — Platos, cubiertos, vasos, ollas, sartenes, todos los utensilios esenciales
- Televisor plano 4K grande
- Frigorífico silencioso con gran compartimento congelador
- Silla de oficina ergonómica con soporte lumbar
- Lavadora, aspiradora, plancha + tabla de planchar
- Iluminación LED completa en el techo
- Internet de alta velocidad (51 Mbps — prueba de velocidad disponible)

Nada que comprar, nada que instalar. Mudarse o empezar a alquilar el día que tome posesión.

4. Instalaciones del Complejo

- Piscina infinity en la azotea + jacuzzi — Vista al mar de 180°, puestas de sol espectaculares
- Zona de tomar el sol y relajación en la azotea
- Gimnasio totalmente equipado + sauna
- Piscina grande estilo resort en planta baja + jacuzzi
- 1 plaza de aparcamiento cubierta dedicada + plaza cubierta para moto
- Seguridad 24/7 — acceso con tarjeta llave

Por Qué Esta Es Una Compra Inteligente

- Freehold Extranjero — Cuota de propiedad extranjera 100%, asignación inmediata posible
- Ya positivo en flujo de caja — 100.000 THB neto en los primeros 3 meses, desde cero
- Rendimiento de alquiler estimado: 9–12 % — potencial muy fuerte para Airbnb y a largo plazo
- Combinación rara — Vista al mar, silencio total y un diseño verdadero de oficina en casa en el vecindario de colina más deseable de Pattaya
- Genuinamente llave en mano — Equipado, terminado y comprobado; recoge las llaves y sigue ganando

Ideal para uso personal o como inversión de flujo de caja inmediato.
P.D. — Recorrido en video completo disponible bajo petición.