¿Qué estaciones de BTS y MRT están cerca de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)?

MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine).

¿Hay unidades disponibles para la venta en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)?

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) tiene 48 unidades en venta desde 133.015 € hasta 882.248 €.

¿Hay unidades disponibles para alquilar en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)?

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) tiene 86 unidades en alquiler desde 522 € al mes hasta 3.915 € al mes.

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

226/2 Sukhumvit 49/12, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand

Dic 2012 Completado

8 Plantas

2 Edificios

134 Unidades

Precio de venta 48 unidades 133.015 €

Precio de alquiler 86 unidades 522 €/mes

Fotos

Planos de planta

Vídeo

Vista del mapa

Resumen de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) en Watthana, Bangkok

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) es un proyecto de condominios, desarrollado por Maryland, ubicado en 226/2 Sukhumvit 49/12, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand. La construcción de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) se completó en Dic 2012. El proyecto se compone de 2 edificios, 8 plantas y 107 unidades.

Datos y aspectos destacados Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

El condominio Downtown Forty Nine ( Downtown Forty Nine) está ubicado en Sukhumvit Soi 49/12. El proyecto Downtown Forty Nine se completó en el año 2013 y consta de 2 edificios de 8 pisos con un total de 135 unidades. La conexión con el transporte público es cómoda, a unos 6 minutos de la estación BTS Phrom Phong. Cerca hay numerosas instalaciones como tiendas, restaurantes, centros comerciales, grandes almacenes líderes y opciones de compras como J Avenue, Villa Market (Thonglor 15), Emporium Shopping Mall. Para familias con niños, hay una variedad de instituciones educativas para elegir, como Ladybird International Kindergarten, Surawa Ban Don School, American School of Bangkok, etc. Además, el hospital más cercano es el Samitivej Sukhumvit Hospital, ubicado a 770 metros de Downtown Forty Nine.

Unidades Disponibles

Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) en venta: 48 unidades disponibles desde 133.015 € hasta 882.248 €.
Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) en alquiler: 86 unidades disponibles desde 522 € hasta 3.915 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) incluye aparcamiento, área infantil, jardín, parrilla, gimnasio, biblioteca, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) es de 154.352 ฿ por m².
Esto representa un 2,1 % bajista del precio medio actual de venta en Watthana (157.666 ฿ por m²) y un 8,7 % por encima del precio medio en Bangkok (141.955 ฿ por m²).
Los precios de venta en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) han aumentado un 2,9 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) es de 639 ฿ por m².
Esto representa un 2,0 % bajista del precio medio actual de alquiler en Watthana (652 ฿ por m²) y un 2,3 % por encima del precio medio en Bangkok (625 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) no han cambiado durante el último año.

Vídeo de Downtown Forty-Nine

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Características

Aparcamiento
Área infantil
Jardín
Parrilla
Gimnasio
Biblioteca
Seguridad
Piscina

Aparcamiento y ascensores

Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
Tipo de aparcamiento: Conventional
Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 80%
Estaciones de carga en el sitio: sí

Gestión

Mascotas: Gatos y perros pequeños
Empresa de gestión de áreas comunes: Unity Group
Tarifa de gestión de áreas comunes: 50 ฿/sqm
Fondo de reserva: 600 ฿/sqm

Datos clave sobre las propiedades vendidas en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

Precio medio por metro cuadrado: ฿121,000
Tiempo medio de venta: 76 días en el mercado antes de ser vendida.
Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 22% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)

21/07/2025 7.500.000 ฿ 129.310 ฿/m² 2 2 58 m² 3 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

29/07/2024 6.500.000 ฿ 112.068 ฿/m² 2 2 58 m² 3 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros

24/10/2023 8.700.000 ฿ 119.178 ฿/m² 2 2 73 m² 7 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros

25/09/2023 6.200.000 ฿ 95.384 ฿/m² 2 2 65 m² 7 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

23/05/2019 5.600.000 ฿ 140.000 ฿/m² 1 1 40 m² - Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 10.000.000 ฿ 157.667 ฿/m² +2,2 % Evolución comparada con Junio 2025 13.501 Condominios en venta de en Watthana, Bangkok

El precio medio en venta de condominios en Watthana es 10.000.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +2,2 % y un aumento de +0,5 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Watthana es 157.666 ฿/m², 11,1 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en venta para estudio es 5.500.000 ฿, 6.490.000 ฿ para 1 habitación, 13.000.000 ฿ para 2 habitaciones, 26.000.000 ฿ para 3 habitaciones y 43.900.000 ฿ para 4 o más habitaciones.

En alquiler 45.000 ฿ 653 ฿/m² +4,2 % Evolución comparada con Junio 2025 32.121 Condominios en alquiler de en Watthana, Bangkok

El precio medio en alquiler de condominios en Watthana es 45.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +4,2 % y un disminución de -0,3 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Watthana es 652 ฿/m², 4,3 % mayor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en alquiler para estudio es 18.000 ฿, 29.000 ฿ para 1 habitación, 55.000 ฿ para 2 habitaciones, 89.000 ฿ para 3 habitaciones y 145.000 ฿ para 4 o más habitaciones.

Preguntas frecuentes

¿Qué estaciones de BTS y MRT están cerca de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)? MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine).
¿Hay unidades disponibles para la venta en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)? Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) tiene 48 unidades en venta desde 133.015 € hasta 882.248 €.
¿Hay unidades disponibles para alquilar en Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine)? Downtown Forty Nine (Downtown Forty-Nine) tiene 86 unidades en alquiler desde 522 € al mes hasta 3.915 € al mes.