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Resumen de XT Phayathai (XT Phaya Thai) en Ratchathewi, Bangkok

XT Phayathai (XT Phaya Thai) es un proyecto de condominios, desarrollado por Sansiri, ubicado en Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de XT Phayathai (XT Phaya Thai) se completó en Ago 2022. El proyecto se compone de 2 edificios, 40 plantas y 676 unidades.

Datos y aspectos destacados XT Phayathai (XT Phaya Thai)
XT Phayathai. Ubicación del proyecto: Calle Sri Ayutthaya, Bangkok. "Experimenta la tranquilidad en medio del ajetreo de la capital." En una ciudad llena de color y emoción, ¿qué tan bueno sería tener un rincón privado a tu medida? XT PHAYATHAI cumple con lo que estás buscando: un condominio para amantes de la ciudad que aún buscan tener un espacio privado y cómodo propio. Entiende todas las dimensiones de la nueva generación que valora la vivacidad y flexibilidad de la vida urbana en todos los aspectos durante el día y regresa a un mundo privado muy cómodo. Ubicado en medio de los diversos colores de la vida urbana, con comodidades completas como jardines ornamentales, jardín en la azotea, gimnasio, piscina. Transporte conveniente cerca de la estación BTS Phayathai, así como de lugares importantes como King Power Rang Nam, CentralWorld, Hospital Phayathai 1, MBK Center, Universidad de Chulalongkorn.
Unidades Disponibles

XT Phayathai (XT Phaya Thai) en venta: 168 unidades disponibles desde 2.370 € hasta 579.535 €.
XT Phayathai (XT Phaya Thai) en alquiler: 526 unidades disponibles desde 500 € hasta 2.634 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en XT Phayathai (XT Phaya Thai) incluye aparcamiento, conserjería, jardín, gimnasio, biblioteca, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en XT Phayathai (XT Phaya Thai) es de 157.615 ฿ por m².
Esto representa un 6,0 % bajista del precio medio actual de venta en Ratchathewi (167.605 ฿ por m²) y un 10,8 % por encima del precio medio en Bangkok (142.304 ฿ por m²).
Los precios de venta en XT Phayathai (XT Phaya Thai) han disminuido un 2,4 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en XT Phayathai (XT Phaya Thai) es de 595 ฿ por m².
Esto representa un 3,8 % bajista del precio medio actual de alquiler en Ratchathewi (619 ฿ por m²) y un 5,8 % bajista del precio medio en Bangkok (631 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en XT Phayathai (XT Phaya Thai) no han cambiado durante el último año.

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1 - 20 de 526 resultados

Características
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Despacho
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 57%
  • Estaciones de carga en el sitio:
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Empresa de gestión de áreas comunes: Plus Living Management
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 40 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 500 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en XT Phayathai (XT Phaya Thai)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿132,000
  • Tiempo medio de venta: 273 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 23% por debajo de su precio de venta original.

No pierdas esta oportunidad de inversión en XT Phayathai (XT Phaya Thai). Este es el momento perfecto para comprar tu próxima propiedad en una ubicación exclusiva. Contactar

Ventas anteriores en XT Phayathai (XT Phaya Thai)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
25/02/2026 5.900.000 ฿ 118.000 ฿/m² 1 1 50 m² 16 Totalmente amueblado Vista panorámica Cuota para extranjeros
31/10/2024 13.900.000 ฿ 137.623 ฿/m² 3 2 101 m² 10 Parcialmente amueblado - Cuota para tailandeses
26/11/2023 6.170.000 ฿ 150.487 ฿/m² 1 1 41 m² 14 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
10/06/2021 5.033.900 ฿ 122.778 ฿/m² 1 1 41 m² 8 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 7.714.700 ฿ 164.455 ฿/m² -4,2 % Evolución comparada con Junio 2025 2.263 Condominios en venta de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Ratchathewi es 7.714.700 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -4,2 % y un disminución de -6,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Ratchathewi es 164.454 ฿/m², 15,6 % mayor que la mediana de Bangkok de 142.304 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en venta para estudio es 5.000.000 ฿, 6.500.000 ฿ para 1 habitación, 11.500.000 ฿ para 2 habitaciones y 20.000.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 27.000 ฿ 620 ฿/m² +1,9 % Evolución comparada con Mayo 2025 4.465 Condominios en alquiler de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Ratchathewi es 27.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +1,9 % y un aumento de +0,8 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Ratchathewi es 619 ฿/m², 2,0 % menor que la mediana de Bangkok de 631 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en alquiler para estudio es 20.000 ฿, 25.000 ฿ para 1 habitación, 40.000 ฿ para 2 habitaciones y 69.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS Phloen Chit y BTS National Stadium están cerca de XT Phayathai (XT Phaya Thai).
  • XT Phayathai (XT Phaya Thai) tiene 168 unidades en venta desde 2.370 € hasta 579.535 €.
  • XT Phayathai (XT Phaya Thai) tiene 526 unidades en alquiler desde 500 € al mes hasta 2.634 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a XT Phaya Thai
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
173
144.883 € - 408.309 €
500 € - 1.185 €
Dic 2018
Completado
Más información
M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
59
192.036 € - 840.326 €
658 € - 1.185 €
Dic 2014
Completado
Más información
Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
5
178.865 € - 178.865 €
737 € - 1.290 €
Jul 2026
Completado
Más información
Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
171
136.981 € - 418.846 €
526 € - 1.580 €
Jun 2019
Completado
Más información
The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
142
181.763 € - 753.132 €
763 € - 1.738 €
Mar 2024
Completado
Más información
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
6
284.499 € - 284.499 €
632 € - 684 €
Jun 2021
Completado
Más información
Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
20
110.638 € - 287.133 €
342 € - 658 €
Ene 2009
Completado
Más información
Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
4
155.157 € - 355.623 €
1.580 € - 1.580 €
Ene 1994
Completado
Más información
MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
253.573 € - 915.060 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, Bangkok
5
100.101 € - 139.615 €
2.239 € - 2.239 €
Ene 2012
Completado
Más información