¿Qué estaciones de BTS y MRT están cerca de XT Phayathai (XT Phaya Thai)?

BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS Phloen Chit, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri y BTS Victory Monument están cerca de XT Phayathai (XT Phaya Thai).

¿Hay unidades disponibles para la venta en XT Phayathai (XT Phaya Thai)?

XT Phayathai (XT Phaya Thai) tiene 118 unidades en venta desde 2.404 € hasta 587.704 €.

¿Hay unidades disponibles para alquilar en XT Phayathai (XT Phaya Thai)?

XT Phayathai (XT Phaya Thai) tiene 417 unidades en alquiler desde 494 € al mes hasta 2.671 € al mes.

XT Phayathai (XT Phaya Thai)

Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand

Ago 2022 Completado

40 Plantas

2 Edificios

535 Unidades

Precio de venta 118 unidades 2.404 €

Precio de alquiler 417 unidades 494 €/mes

Fotos

Planos de planta

Vista del mapa

Resumen de XT Phayathai (XT Phaya Thai) en Ratchathewi, Bangkok

XT Phayathai (XT Phaya Thai) es un proyecto de condominios y apartamentos, desarrollado por Sansiri, ubicado en Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de XT Phayathai (XT Phaya Thai) se completó en Ago 2022. El proyecto se compone de 2 edificios, 40 plantas y 523 unidades.

Datos y aspectos destacados XT Phayathai (XT Phaya Thai)

XT Phayathai. Ubicación del proyecto: Calle Sri Ayutthaya, Bangkok. "Experimenta la tranquilidad en medio del ajetreo de la capital." En una ciudad llena de color y emoción, ¿qué tan bueno sería tener un rincón privado a tu medida? XT PHAYATHAI cumple con lo que estás buscando: un condominio para amantes de la ciudad que aún buscan tener un espacio privado y cómodo propio. Entiende todas las dimensiones de la nueva generación que valora la vivacidad y flexibilidad de la vida urbana en todos los aspectos durante el día y regresa a un mundo privado muy cómodo. Ubicado en medio de los diversos colores de la vida urbana, con comodidades completas como jardines ornamentales, jardín en la azotea, gimnasio, piscina. Transporte conveniente cerca de la estación BTS Phayathai, así como de lugares importantes como King Power Rang Nam, CentralWorld, Hospital Phayathai 1, MBK Center, Universidad de Chulalongkorn.

Unidades Disponibles

XT Phayathai (XT Phaya Thai) en venta: 118 unidades disponibles desde 2.404 € hasta 587.704 €.
XT Phayathai (XT Phaya Thai) en alquiler: 417 unidades disponibles desde 494 € hasta 2.671 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en XT Phayathai (XT Phaya Thai) incluye aparcamiento, conserjería, jardín, gimnasio, biblioteca, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en XT Phayathai (XT Phaya Thai) es de 154.047 ฿ por m².
Esto representa un 4,8 % bajista del precio medio actual de venta en Ratchathewi (161.764 ฿ por m²) y un 14,3 % por encima del precio medio en Bangkok (134.782 ฿ por m²).
Los precios de venta en XT Phayathai (XT Phaya Thai) han disminuido un 2,7 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en XT Phayathai (XT Phaya Thai) es de 595 ฿ por m².
Esto representa un 3,0 % bajista del precio medio actual de alquiler en Ratchathewi (613 ฿ por m²) y un 2,4 % bajista del precio medio en Bangkok (609 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en XT Phayathai (XT Phaya Thai) no han cambiado durante el último año.

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Características

Aparcamiento
Conserjería
Jardín
Gimnasio
Biblioteca
Despacho
Seguridad
Piscina

Aparcamiento y ascensores

Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
Número de montacargas en cada edificio: 1
Tipo de aparcamiento: Conventional
Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 57%
Estaciones de carga en el sitio: sí

Gestión

Mascotas: No permitido
Empresa de gestión de áreas comunes: Plus Living Management
Tarifa de gestión de áreas comunes: 40 ฿/sqm
Fondo de reserva: 500 ฿/sqm

Datos clave sobre las propiedades vendidas en XT Phayathai (XT Phaya Thai)

Precio medio por metro cuadrado: ฿133,000
Tiempo medio de venta: 273 días en el mercado antes de ser vendida.
Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 21% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en XT Phayathai (XT Phaya Thai)

25/02/2026 6.100.000 ฿ 122.000 ฿/m² 1 1 50 m² 16 Totalmente amueblado Vista panorámica Cuota para extranjeros

31/10/2024 13.900.000 ฿ 137.623 ฿/m² 3 2 101 m² 10 Parcialmente amueblado - Cuota para tailandeses

26/11/2023 6.170.000 ฿ 150.487 ฿/m² 1 1 41 m² 14 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

10/06/2021 5.033.900 ฿ 122.778 ฿/m² 1 1 41 m² 8 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 7.500.000 ฿ 161.765 ฿/m² -7,7 % Evolución comparada con Octubre 2025 2.139 Condominios en venta de en Ratchathewi, Bangkok

El precio medio en venta de condominios en Ratchathewi es 7.500.000 ฿. En comparación con hace un año (Octubre 2025) esto representa un disminución de -7,7 % y un disminución de -7,6 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Ratchathewi es 161.764 ฿/m², 20,0 % mayor que la mediana de Bangkok de 134.782 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en venta para estudio es 5.100.000 ฿, 6.380.000 ฿ para 1 habitación, 11.500.000 ฿ para 2 habitaciones y 21.000.000 ฿ para 3 habitaciones.

En alquiler 25.000 ฿ 614 ฿/m² 0,0 % Evolución comparada con Octubre 2025 4.348 Condominios en alquiler de en Ratchathewi, Bangkok

El precio medio en alquiler de condominios en Ratchathewi es 25.000 ฿. En comparación con hace un año (Octubre 2025) esto representa un disminución de 0,0 % y un disminución de 0,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Ratchathewi es 613 ฿/m², 0,6 % mayor que la mediana de Bangkok de 609 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en alquiler para estudio es 21.000 ฿, 25.000 ฿ para 1 habitación, 38.000 ฿ para 2 habitaciones y 69.000 ฿ para 3 habitaciones.

Preguntas frecuentes

¿Qué estaciones de BTS y MRT están cerca de XT Phayathai (XT Phaya Thai)? BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS Phloen Chit, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri y BTS Victory Monument están cerca de XT Phayathai (XT Phaya Thai).
¿Hay unidades disponibles para la venta en XT Phayathai (XT Phaya Thai)? XT Phayathai (XT Phaya Thai) tiene 118 unidades en venta desde 2.404 € hasta 587.704 €.
¿Hay unidades disponibles para alquilar en XT Phayathai (XT Phaya Thai)? XT Phayathai (XT Phaya Thai) tiene 417 unidades en alquiler desde 494 € al mes hasta 2.671 € al mes.