XT Phayathai (XT 拍耶泰) 靠近哪些BTS和MRT站点？

BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS Phloen Chit 和 BTS National Stadium 靠近 XT Phayathai (XT 拍耶泰)。

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是否有房出售？

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 有 168 个出售的住房，价格在 ¥18,445 到 ¥4,508,900区间。

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是否有房出租？

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 有 526 个出租的住房，月租金在 ¥3,894 到 ¥20,495区间。

XT Phayathai (XT 拍耶泰)

Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand

8月 2022 已完工

40 层

2 楼栋数

694 间住房

售价 168 间住房 ¥18,445

租金 526 间住房 ¥3,894/月

照片

户型图

地图视角

概览 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 在 Ratchathewi, 曼谷

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是一个公寓楼盘，由 Sansiri 开发，位于 Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand。XT Phayathai (XT 拍耶泰) 于 8月 2022 完成的建设公寓由 2 栋, 40 层和 676 室构成

详情与亮点 XT Phayathai (XT 拍耶泰)

XT Phayathai。项目位置：斯里阿育陀耶路，曼谷。“在首都的喧嚣中体验宁静。”在一个充满色彩和兴奋的城市中，拥有一个完全属于您的私人角落该有多好？XT PHAYATHAI 满足您正在寻找的需求：一个为热爱城市色彩、但仍寻求拥有舒适私人空间的人士而设的共管公寓。它理解新一代的方方面面，他们崇尚日常生活中各个方面的活力和灵活性，并回归非常舒适的个人世界。坐落于城市生活的多样色彩之中，设施齐全，如装饰花园、屋顶花园、健身房、游泳池。交通便利，靠近BTS Phayathai站，以及重要地点如皇权朗曼、中央世界、Phayathai 1医院、MBK中心、朱拉隆功大学。

可出售/出租单位

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 出售: 168 可出售/出租单位从 ¥18,445 至 ¥4,508,900.
XT Phayathai (XT 拍耶泰) 出租: 526 可出售/出租单位从 ¥3,894 至 ¥20,495 / 月.

设施

设施在 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 包含车位, 前台, 花园, 健身房, 图书馆, 办公室, 安保和游泳池.

市场统计

在XT Phayathai (XT 拍耶泰) 的出售平均价格为 ฿157,615 每平方米。
这是6.0 % 下跌目前平均出售价格在 Ratchathewi (฿167,605 每平方米) 并且 10.8 % 上涨均价在曼谷 (฿142,304 每平方米)。
销售价格位于 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是 2.4 % 下跌过去一年的均价.

在XT Phayathai (XT 拍耶泰) 的出租平均价格为 ฿595 每平方米。
这是3.8 % 下跌目前平均出租价格在 Ratchathewi (฿619 每平方米) 并且 5.8 % 下跌均价在曼谷 (฿631 每平方米)。
租赁价格位于 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 过去一年中没有变动.

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特色

车位
前台
花园
健身房
图书馆
办公室
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 2
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 57%
现场充电桩: 是

管理

宠物: 不允许
公共区域管理公司: Plus Living Management
公共区域管理费: ฿40/sqm
维修基金: ฿500/sqm

XT Phayathai (XT 拍耶泰)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿132,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留273天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价23%的价格售出。

不要错过在XT Phayathai (XT 拍耶泰)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

XT Phayathai (XT 拍耶泰)历史成交记录

25/02/2026 ฿5,900,000 ฿118,000/m² 1 1 50 m² 16 带全套家具天际线景观外籍人士配额

31/10/2024 ฿13,900,000 ฿137,623/m² 3 2 101 m² 10 部分家具 - 泰籍人士配额

26/11/2023 ฿6,170,000 ฿150,487/m² 1 1 41 m² 14 部分家具城市景观泰籍人士配额

10/06/2021 ฿5,033,900 ฿122,778/m² 1 1 41 m² 8 部分家具城市景观泰籍人士配额

市场洞察

出售 ฿7,714,700 ฿164,455/sqm -4.2 % 与六月 2025 对比变化 2,263 公寓出售在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出售为 ฿7,714,700。与一年前 (六月 2025) 这意味着 -4.2 %的下跌及 -6.1 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Ratchathewi为 ฿164,454/sqm，比 ฿142,304/sqm 的曼谷中位数 15.6 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿5,000,000， ฿6,500,000 对于 1 卧室， ฿11,500,000 对于 2 卧室和 ฿20,000,000 对于 3 卧室。

出租 ฿27,000 ฿620/sqm +1.9 % 与五月 2025 对比变化 4,465 公寓出租在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出租为 ฿27,000。与一年前 (五月 2025) 这意味着 +1.9 %的上涨及 +0.8 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Ratchathewi为 ฿619/sqm，比 ฿631/sqm 的曼谷中位数 2.0 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿20,000， ฿25,000 对于 1 卧室， ฿40,000 对于 2 卧室和 ฿69,000 对于 3 卧室。

常见问题

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 靠近哪些BTS和MRT站点？ BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS Phloen Chit 和 BTS National Stadium 靠近 XT Phayathai (XT 拍耶泰)。
XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是否有房出售？ XT Phayathai (XT 拍耶泰) 有 168 个出售的住房，价格在 ¥18,445 到 ¥4,508,900区间。
XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是否有房出租？ XT Phayathai (XT 拍耶泰) 有 526 个出租的住房，月租金在 ¥3,894 到 ¥20,495区间。