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Cette propriété est un 2 690 m² maison avec 4 chambre et 6 salles de bains disponible à vendre. Il est situé à Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Vous pouvez acheter cet maison au prix de base de 1 288 713 € (479 €/m²).
4 chambre 6 salles de bains 2 690 m²The Black Mountain Executive Estate est une résidence de luxe sur mesure située dans le district de Hin Lek Fai à Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thaïlande. Située sur un terrain substantiel de 2 658,4 mètres carrés (env. 1,66 Rai), cette propriété se distingue par l'inclusion d'un court de tennis privé de qualité professionnelle et d'une infrastructure de divertissement spécialisée.
Le bien est positionné à proximité immédiate du Black Mountain Golf Club et de la Hua Hin International School (HHIS), ciblant le segment familial ultra-luxe. Unique pour une propriété de cette envergure, elle détient un Titre Chanote Complet (Nor.Sor.4.Jor) sans Frais d'Entretien des Parties Communes (CAM), offrant une indépendance freehold absolue.
Spécifications de la Propriété et Données Techniques
Statut de l'Annonce: À Vendre (Prix Réduit)
Prix Demandé: 49 000 000 THB (Réduit de 59 000 000 THB)
Type de Propriété: Domaine de Luxe Individuel / Villa avec Piscine Privée
Mode d'Occupation: Pleine Propriété (Chanote Complet)
Frais d'Entretien: Aucun (0 THB/Mois)
Superficie du Terrain: 2 658,4 m² (1 Rai – 2 Ngan – 58 Wah)
Surface Habitable Totale: 580 m²
Chambres: 4 (Résidence Principale)
Salles de Bain: 6 (4 En-suite + Invités + Annexe)
Stationnement: Stationnement Couvert pour 3 Véhicules
Configuration Architecturale et Agencement Intérieur
La surface construite de 580 m² est divisée entre une résidence principale et un bâtiment annexe détaché, conçus pour faciliter la vie multigénérationnelle ou l'hospitalité de haut niveau.
Résidence Principale: L'aile principale abrite 4 Chambres Surdimensionnées, chacune disposant d'une salle de bain privative en suite.
Infrastructure de Divertissement:
Cinéma Privé: Une salle de théâtre dédiée, traitée acoustiquement.
Salle de Jeux: Une zone de récréation sur mesure comportant des rangements intégrés fonctionnels.
Zones Culinaires:
Cuisine Principale: Une cuisine européenne haut de gamme équipée d'un grand Cellier.
Cuisine de Service: Une cuisine secondaire "de Site" située dans l'annexe, complète avec un rangement complet et une Buanderie séparée pour le personnel ou les opérations de restauration lourde.
Le Bâtiment Annexe (Structure Auxiliaire)
Une structure autonome offre une versatilité architecturale. Elle dispose d'un salon spacieux et d'équipements de cuisine complets. Cette unité fonctionne comme:
Maison d'Hôtes: Hébergement privé pour les visiteurs.
Pool House: Une installation de support pour la zone de la piscine.
Bureau Professionnel: Un espace de travail détaché pour les opérations exécutives à distance.
Ingénierie Extérieure et Installations Sportives
La parcelle de 1,66 Rai est conçue pour les loisirs actifs et la garantie de l'intimité.
Court de Tennis Privé: Un court dur pleine taille de qualité professionnelle est situé dans l'enceinte privée, une commodité rare dans les résidences privées de Hua Hin.
Centre Aquatique: Une grande piscine intégrée avec un système Jacuzzi sert de point focal central du jardin.
Aménagement Paysager: Le terrain présente un jardin tropical luxuriant entretenu par un Système d'Arrosage Automatique.
Sécurité: Le périmètre est sécurisé par de hauts murs et une Porte Électrique à Commande à Distance.
Vecteurs de Localisation et Connectivité
Le domaine est situé à Hin Lek Fai, une zone résidentielle prime caractérisée par des développements de luxe à faible densité et à proximité de l'éducation internationale.
Éducation: Accès immédiat à la Hua Hin International School (HHIS).
Sport & Loisirs: À quelques minutes du Black Mountain Golf Club (Top 100 Mondial) et du Black Mountain Water Park.
Accès à la Ville: Environ 15 minutes du Centre-Ville de Hua Hin et des plages côtières.
Analyse d'Investissement
À 49 Millions de THB, cette propriété représente une classe d'actif spécialisée. La valeur est tirée par la Grande Parcelle de Terrain (2 658 m²) et le coût en capital élevé des commodités installées (Court de Tennis, Cinéma, Annexe). L'absence de Frais de Parties Communes améliore significativement le rendement à long terme et réduit les coûts de détention par rapport aux propriétés équivalentes dans les développements de resort clos. Le Titre Chanote assure une préservation du capital sécurisée.
Le bien est positionné à proximité immédiate du Black Mountain Golf Club et de la Hua Hin International School (HHIS), ciblant le segment familial ultra-luxe. Unique pour une propriété de cette envergure, elle détient un Titre Chanote Complet (Nor.Sor.4.Jor) sans Frais d'Entretien des Parties Communes (CAM), offrant une indépendance freehold absolue.
Spécifications de la Propriété et Données Techniques
Statut de l'Annonce: À Vendre (Prix Réduit)
Prix Demandé: 49 000 000 THB (Réduit de 59 000 000 THB)
Type de Propriété: Domaine de Luxe Individuel / Villa avec Piscine Privée
Mode d'Occupation: Pleine Propriété (Chanote Complet)
Frais d'Entretien: Aucun (0 THB/Mois)
Superficie du Terrain: 2 658,4 m² (1 Rai – 2 Ngan – 58 Wah)
Surface Habitable Totale: 580 m²
Chambres: 4 (Résidence Principale)
Salles de Bain: 6 (4 En-suite + Invités + Annexe)
Stationnement: Stationnement Couvert pour 3 Véhicules
Configuration Architecturale et Agencement Intérieur
La surface construite de 580 m² est divisée entre une résidence principale et un bâtiment annexe détaché, conçus pour faciliter la vie multigénérationnelle ou l'hospitalité de haut niveau.
Résidence Principale: L'aile principale abrite 4 Chambres Surdimensionnées, chacune disposant d'une salle de bain privative en suite.
Infrastructure de Divertissement:
Cinéma Privé: Une salle de théâtre dédiée, traitée acoustiquement.
Salle de Jeux: Une zone de récréation sur mesure comportant des rangements intégrés fonctionnels.
Zones Culinaires:
Cuisine Principale: Une cuisine européenne haut de gamme équipée d'un grand Cellier.
Cuisine de Service: Une cuisine secondaire "de Site" située dans l'annexe, complète avec un rangement complet et une Buanderie séparée pour le personnel ou les opérations de restauration lourde.
Le Bâtiment Annexe (Structure Auxiliaire)
Une structure autonome offre une versatilité architecturale. Elle dispose d'un salon spacieux et d'équipements de cuisine complets. Cette unité fonctionne comme:
Maison d'Hôtes: Hébergement privé pour les visiteurs.
Pool House: Une installation de support pour la zone de la piscine.
Bureau Professionnel: Un espace de travail détaché pour les opérations exécutives à distance.
Ingénierie Extérieure et Installations Sportives
La parcelle de 1,66 Rai est conçue pour les loisirs actifs et la garantie de l'intimité.
Court de Tennis Privé: Un court dur pleine taille de qualité professionnelle est situé dans l'enceinte privée, une commodité rare dans les résidences privées de Hua Hin.
Centre Aquatique: Une grande piscine intégrée avec un système Jacuzzi sert de point focal central du jardin.
Aménagement Paysager: Le terrain présente un jardin tropical luxuriant entretenu par un Système d'Arrosage Automatique.
Sécurité: Le périmètre est sécurisé par de hauts murs et une Porte Électrique à Commande à Distance.
Vecteurs de Localisation et Connectivité
Le domaine est situé à Hin Lek Fai, une zone résidentielle prime caractérisée par des développements de luxe à faible densité et à proximité de l'éducation internationale.
Éducation: Accès immédiat à la Hua Hin International School (HHIS).
Sport & Loisirs: À quelques minutes du Black Mountain Golf Club (Top 100 Mondial) et du Black Mountain Water Park.
Accès à la Ville: Environ 15 minutes du Centre-Ville de Hua Hin et des plages côtières.
Analyse d'Investissement
À 49 Millions de THB, cette propriété représente une classe d'actif spécialisée. La valeur est tirée par la Grande Parcelle de Terrain (2 658 m²) et le coût en capital élevé des commodités installées (Court de Tennis, Cinéma, Annexe). L'absence de Frais de Parties Communes améliore significativement le rendement à long terme et réduit les coûts de détention par rapport aux propriétés équivalentes dans les développements de resort clos. Le Titre Chanote assure une préservation du capital sécurisée.
- Date de mise sur le marché févr. 19, 2026
- MIS À JOUR févr. 19, 2026
- Type de bien Maison
- Étage -
- Chambres 4
- Prix au m² 479 €/m²
- Superficie 2 690 m²
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