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概要 The Address Phayathai に Ratchathewi, Bangkok

The Address Phayathaiはcondo プロジェクト、AP (Thailand)によって開発された、461/4 Si Ayutthaya Road, Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailandに位置するです。The Address Phayathaiの建設は12月 2013に完了しました。Condo comprises of 1 building, 35 floors そして 29 units.

About The Address Phayathai
Discover a luxury condominium design in an outstanding location with the most privacy and tranquility in the Phaya Thai area at The Address Phayathai, the most impressive stunning condominium comes with the surrounding beautiful city view and emphasize privacy by designing to have up to only 4 units each floor. The project generously offers a variety of room styles to choose from, ranging from 1-3 bedrooms and the usable area starting at 38-142 square meters, decorated with modern luxury furniture, ensuring that you can live happily and comfortably. It allows you to enjoy full access to wonderful facilities, including a lobby and reception, a fitness center with saunas, a swimming pool, a 24-hour security system, etc.

The Address Phayathai is located in the city's heart, surrounded by amenities and essential places such as Victory Monument, Triam Udom Suksa School, Chulalongkorn University, Ramathibodi Hospital, Phyathai Hospitals 1, Pratunam Market, Siam Paragon, Central World, MBK Center, and many others. It is also convenient to travel by private car and public transportation. There is easy access from many routes, including Thanon Phaya Thai, Rama 6 Road, Phaya Thai BTS, which are only a few hundred meters away.

Project Information
The Address Phayathai is located on Si Ayutthaya Road, Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok. It is a 35-story high-rise condominium with 152 residential units built on the land size of 1-1-57.6 rai. The project was developed by AP (Thailand) and completed in 2013.

Room Types and Details
- 1 Bedroom (38.71 - 52.03 sq.m.)
- 2 Bedrooms (61.01 - 65.36 sq.m.)
- 3 Bedrooms (102.46 - 141.29 sq.m.)

Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Sauna
- Garden
- Reception
- Laundry service
- Car parking
- 24-hour security system
- CCTV

Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Victory Monument by heading southeast toward Phahonyothin Road (Highway 1) for 170 meters. Then, exit the roundabout onto Thanon Phaya Thai for 800 meters and turn right at Phaya Thai Intersection to enter Si Ayutthaya Road. Go straight for 350 meters, and you will find the project on your right-hand side.
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is Phaya Thai BTS. Once you get off the station, head northeast on Thanon Phaya Thai for 58 meters and turn left onto Si Ayutthaya Road for 300 meters. Then, you will find the project on your right-hand side.
購入または賃貸可能物件

The Address Phayathai (販売) : 15可能なユニット¥28,669,471~¥53,633,365。
The Address Phayathai (賃貸) : 14可能なユニット月額¥97,515~¥204,781。

設備

The Address Phayathai の設備には、 car park、concierge、garden、ジム、サウナ、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

The Address Phayathaiの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥714,842です。
これは、現在のRatchathewi地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥816,210)を12.4 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥692,761)を3.2 % 上昇傾向ます。
The Address Phayathaiの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して10.1 %上昇しています。

The Address Phayathaiの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,868です。
これは、現在のRatchathewi地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,010)を4.7 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,074)を6.7 % 下降傾向ます。
The Address Phayathaiの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して2.0 %上昇しています。

Video of The Address Phayathai
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The Address Phayathaiの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Concierge
  • Garden
  • ジム
  • サウナ
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 2
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 70%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理費: ฿48/sqm
The Address Phayathaiで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿164,000
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:851日
  • 注目のトレンド: ここで売却された物件は当初の販売価格より9%高い価格を達成しました。

需要の高いプロジェクトへの投資に興味がありますか?The Address Phayathaiで売却された物件は優れたパフォーマンスを示しています。この機会についてもっと詳しく!お問い合わせ

The Address Phayathaiの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
10/10/2025 ฿11,000,000 ฿180,327/m² 2 1 61 m² 33 全家具付き シティビュー タイ人枠
10/10/2025 ฿7,990,000 ฿130,983/m² 2 1 61 m² 33 一部家具付き シティビュー タイ人枠
03/10/2022 ฿11,400,000 ฿186,885/m² 2 1 61 m² 33 家具なし - タイ人枠
11/02/2019 ฿7,700,000 ฿150,980/m² 1 1 51 m² 11 全家具付き シティビュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥38,434,637 ¥816,211/sqm +6.7 % 比較した進化 5月 2025 2,545 Condos for sale の Ratchathewi, Bangkok
に Ratchathewiのcondosの平均価格for saleは¥38,434,636です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+6.7 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-7.0 %の下降を示しています。に Ratchathewiの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥816,210/sqmで、Bangkokの平均¥692,761/sqmより17.8 %高いです。に Ratchathewiのスタジオcondos for saleの平均価格は¥24,465,177、1 ベッドルームムは¥31,753,424、2 ベッドルームムは¥57,943,613と、3 ベッドルームムは¥96,138,461。
レンタル用 ¥131,440 ¥3,011/sqm +13.2 % 比較した進化 5月 2025 4,465 Condos for rent の Ratchathewi, Bangkok
に Ratchathewiのcondosの平均価格for rentは¥131,439です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+13.2 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.7 %の下降を示しています。に Ratchathewiの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,010/sqmで、Bangkokの平均¥3,074/sqmより2.1 %低いです。に Ratchathewiのスタジオcondos for rentの平均価格は¥97,611、1 ベッドルームムは¥121,730、2 ベッドルームムは¥193,243と、3 ベッドルームムは¥335,672。
よくある質問
よくある質問
  • BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium and BTS Victory Monument are close to The Address Phayathai.
  • The Address Phayathai has 15 units for sale starting from ¥28,669,471 up to ¥53,633,365.
  • The Address Phayathai has 14 units for rent starting from ¥97,515 / month up to ¥204,781 / month.
位置
The Address Phayathai 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
173
¥26,816,682 - ¥75,574,287
¥92,639 - ¥219,409
12月 2018
完了
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M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
60
¥35,544,294 - ¥155,536,759
¥121,894 - ¥219,409
12月 2014
完了
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Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
5
¥33,106,413 - ¥33,106,413
¥136,521 - ¥238,912
7月 2026
完了
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Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
172
¥25,353,954 - ¥77,524,591
¥97,515 - ¥292,545
6月 2019
完了
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The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
144
¥33,642,747 - ¥139,397,992
¥141,397 - ¥321,800
3月 2024
完了
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Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
6
¥52,658,213 - ¥52,658,213
¥117,018 - ¥126,769
6月 2021
完了
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Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
20
¥20,478,194 - ¥53,145,789
¥63,384 - ¥121,894
1月 2009
完了
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Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
4
¥28,718,229 - ¥65,822,766
¥292,545 - ¥292,545
1月 1994
完了
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MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
¥46,934,070 - ¥169,369,292
N/A
7月 2026
完了
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Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, Bangkok
5
¥18,527,889 - ¥25,841,530
¥414,439 - ¥414,439
1月 2012
完了
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