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概览 The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 在 Ratchathewi, 曼谷

The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 是一个公寓 楼盘,由 AP (Thailand) 开发,位于 461/4 Si Ayutthaya Road, Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand。The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 于 12月 2013 完成 的建设公寓 由 1 栋, 35 层 和 29 室 构成

详情与亮点 The Address Phayathai (地址 Phaya Thai)
The Address Phayathai 位于 Sri Ayutthaya 路,Thung Phayathai,Ratchathewi,曼谷 10400。The Address Phayathai 项目于 2010 年竣工,由一栋 35 层高的建筑组成,共有 152 个单位。交通便利,距离 BTS Phayathai 站约 15 分钟。大楼内设有游泳池、健身中心、桑拿浴室、花园等设施。附近还有商店、餐厅、购物中心、领先的百货公司和各种购物场所等便利设施,例如 Tops Supermarket(Century The Movie Plaza)、Century The Movie Plaza、Duty Free Mall、King Power Complex 等。对于有孩子或家庭居住的人来说,有多种教育机构可供选择,例如 Santi Rat Wittayalai 学校、曼谷外语学校、Tantimet 幼儿园、Thai Heritage Spa 和 Leading Aerobic Dance 等。此外,Phramongkutklao 医院和 Phramongkutklao 医学院是最近的医院,距离 The Address Phayathai 490 米。
可出售/出租单位

The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 出售: 15 可出售/出租单位 从 ¥1,197,063 至 ¥2,239,404.
The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 出租: 14 可出售/出租单位 从 ¥4,071 至 ¥8,550 / 月.

设施

设施 在 The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 包含 车位, 前台, 花园, 健身房, 桑拿, 安保 和 游泳池.

市场统计

The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 的出售 平均价格为 ฿146,153 每平方米。
这是12.8 % 下跌 目前平均 出售 价格在 Ratchathewi (฿167,605 每平方米) 并且 2.7 % 上涨 均价在 曼谷 (฿142,304 每平方米)。
销售 价格位于 The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 是 1.2 % 下跌 过去一年的均价.

The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 的出租 平均价格为 ฿589 每平方米。
这是4.7 % 下跌 目前平均 出租 价格在 Ratchathewi (฿619 每平方米) 并且 6.6 % 下跌 均价在 曼谷 (฿631 每平方米)。
租赁 价格位于 The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 是 8.0 % 下跌 过去一年的均价.

地址 Phaya Thai的视频
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The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 的可出售/出租单位
特色
  • 车位
  • 前台
  • 花园
  • 健身房
  • 桑拿
  • 安保
  • 游泳池
车位与电梯
  • 每栋楼客梯数量: 2
  • 每栋楼货梯数量: 0
  • 车位类型: Conventional
  • 车位与单位数比例: 70%
  • 现场充电桩:
管理
  • 宠物: 不允许
  • 公共区域管理费: ฿48/sqm
The Address Phayathai (地址 Phaya Thai)已售房产关键数据
  • 每平方米均价: ฿164,000
  • 平均销售时间: 售出前在市场上停留851天。
  • 特色趋势: 此处售出的房产达到了高于原售价9%的价格。

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The Address Phayathai (地址 Phaya Thai)历史成交记录
成交日期 成交价格 每平米价格 卧室 浴室 面积 楼层 带家具的 景观 产权
10/10/2025 ฿11,000,000 ฿180,327/m² 2 1 61 m² 33 带全套家具 城市景观 泰籍人士配额
10/10/2025 ฿7,990,000 ฿130,983/m² 2 1 61 m² 33 部分家具 城市景观 泰籍人士配额
03/10/2022 ฿11,400,000 ฿186,885/m² 2 1 61 m² 33 无家具 - 泰籍人士配额
11/02/2019 ฿7,700,000 ฿150,980/m² 1 1 51 m² 11 带全套家具 城市景观 泰籍人士配额

市场洞察

出售 ฿7,900,000 ฿167,606/sqm -3.7 % 与 五月 2025 对比变化 2,545 公寓 出售 在 Ratchathewi, 曼谷
公寓 在 Ratchathewi 的平均价格出售为 ฿7,900,000。与 一年前 (五月 2025) 这意味着 -3.7 %的下跌 及 -4.3 %的下跌 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出售 在 Ratchathewi为 ฿167,605/sqm,比 ฿142,304/sqm 的 曼谷 中位数 17.8 % 高。公寓 出售 对于 公寓 的均价 在 Ratchathewi 为 ฿5,000,000, ฿6,500,000 对于 1 卧室, ฿11,900,000 对于 2 卧室 和 ฿19,900,000 对于 3 卧室
出租 ฿27,000 ฿620/sqm +1.9 % 与 五月 2025 对比变化 4,465 公寓 出租 在 Ratchathewi, 曼谷
公寓 在 Ratchathewi 的平均价格出租为 ฿27,000。与 一年前 (五月 2025) 这意味着 +1.9 %的上涨 及 +0.8 %的上涨 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出租 在 Ratchathewi为 ฿619/sqm,比 ฿631/sqm 的 曼谷 中位数 2.0 % 低。公寓 出租 对于 公寓 的均价 在 Ratchathewi 为 ฿20,000, ฿25,000 对于 1 卧室, ฿40,000 对于 2 卧室 和 ฿69,000 对于 3 卧室
常见问题
常见问题
  • BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium 和 BTS Victory Monument 靠近 The Address Phayathai (地址 Phaya Thai)。
  • The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 有 15 个出售的住房,价格在 ¥1,197,063 到 ¥2,239,404区间。
  • The Address Phayathai (地址 Phaya Thai) 有 14 个出租的住房,月租金在 ¥4,071 到 ¥8,550区间。
位置
地址 Phaya Thai 附近的楼盘
楼盘名称
位置
单位数量
售价
月租金
建成年份
建造状态
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, 曼谷
173
¥1,119,702 - ¥3,155,524
¥3,868 - ¥9,161
12月 2018
已完工
更多详情
M Phayathai
Ratchathewi, 曼谷
60
¥1,484,114 - ¥6,494,273
¥5,089 - ¥9,161
12月 2014
已完工
更多详情
Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, 曼谷
5
¥1,382,323 - ¥1,382,323
¥5,700 - ¥9,975
7月 2026
已完工
更多详情
Ideo Q Victory
Ratchathewi, 曼谷
172
¥1,058,627 - ¥3,236,957
¥4,071 - ¥12,214
6月 2019
已完工
更多详情
The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, 曼谷
144
¥1,404,717 - ¥5,820,416
¥5,903 - ¥13,436
3月 2024
已完工
更多详情
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, 曼谷
6
¥2,198,688 - ¥2,198,688
¥4,885 - ¥5,293
6月 2021
已完工
更多详情
Noble House Phayathai
Ratchathewi, 曼谷
20
¥855,045 - ¥2,219,046
¥2,646 - ¥5,089
1月 2009
已完工
更多详情
Payatai Plaza
Ratchathewi, 曼谷
4
¥1,199,099 - ¥2,748,360
¥12,214 - ¥12,214
1月 1994
已完工
更多详情
MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, 曼谷
3
¥1,959,682 - ¥7,071,836
不适用
7月 2026
已完工
更多详情
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, 曼谷
5
¥773,612 - ¥1,078,985
¥17,304 - ¥17,304
1月 2012
已完工
更多详情