Продажа склад в Don Tum, Накхонпатхом

Номер списка 95271

Особенности объекта (Highlights)
- Расположение завода находится на "золотой границе 2 районов" (Дон Тум-Кампаенг Саен), очень быстрорастущем промышленном и сельскохозяйственном перерабатывающем месте. Доступ в оба районных центра занимает не более 15 минут, что очень удобно как для транспортировки, так и для перемещения сотрудников.
- Структурная рентабельность: Здания в новом состоянии со стандартной прочной структурой, готовы для покупателя сразу установить машины и проложить производственные линии, без потери времени и бюджета на крупные ремонты.
- Стоимость ниже новой постройки: Цена продажи ниже текущих фактических затрат на строительство (Under Replacement Cost) при расчете общей стоимости пустой земли, 3 заводских зданий и здания проживания сотрудников на 15 комнат.
- Отличный Фэн-Шуй и окружение: Расположено в тихом, немноголюдном месте с хорошей атмосферой, хорошей циркуляцией воздуха, снижает риск споров о загрязнении с городскими сообществами, но все же близко к коммунальным услугам, ресторанам и свежим рынкам. Быстрый доступ к основным дорогам.
- Полная структура благосостояния сотрудников (снижает затраты предпринимателей): Одноэтажное рядное здание с до 15 комнат для рабочих/технических команд, позволяет дежурство 24 часа и снижает затраты на транспорт сотрудников.
- Зона отдыха для рабочей эффективности: Территория включает поле для сепак такрау для упражнений после работы и природный рыбный пруд, создавая хорошую рабочую атмосферу и снимая стресс команды.

Детали участка+зданий (Asset Details)
- Большой участок: 9 Рай 2 Нган 64 Квадратных Ва (3.864 Квадратных Ва). Широкий, хорошо пропорциональный участок с ample свободным пространством вокруг зданий, идеален для расширения бизнеса.
- 3 стандартных заводских здания: Общая полезная площадь approx. 3.000 м² (каждое ~1.000 м²). Плотная стальная и бетонная структура, очень прочная и долговечная, отличная грузоподъемность.
- Полностью оборудовано: Каждое здание имеет четко demarcated офисные зоны (Office) и отдельные ванные комнаты.
- Отдельный главный офис для владельцев завода/руководства (одноэтажное здание).

Окружение
- Провинциальное электроэнергетическое управление, филиал района Дон Тум (расположен в Тамбон Сам Нгам): 7,5 км (8-9 минут пути)
- Правительственные и security объекты
* Районное управление Дон Тум / Полицейский участок Дон Тум: 7,8 км (9 минут пути)
* Районное управление Кампаенг Саен: 10 км (12 минут пути)

- Больницы
* Больница Дон Тум: 7,5 км (8-9 минут пути)
* Больница Кампаенг Саен: 11 км (12-15 минут пути)

- Образовательные учреждения
* Школа Бан Сам Каев: 1,5 км (2 минуты пути)
* Школа Ват Хуай Пхра: 3,5 км (5 минут пути)
* Средняя школа Дон Тум: 7,8 км (9 минут пути)
* Университет Касетсарт
* Кампус Кампаенг Саен: 11 км (12 минут пути)
* Авиационная школа Кампаенг Саен (ВВС): 14 км (15 минут пути)

- Местоположение и транспорт
* Потенциальное местоположение, которое может соединять несколько основных маршрутов:
* Дорога Пхеткасем (Национальное шоссе № 4): approx. 8-12 км | 10-15 минут пути. Основной маршрут в Бангкок (Нонг Кхаем-Банг Кхае) и соединение с югом, подходит для грузовиков и транспортировки товаров.
* Дорога Бороммаратчачоннани (Пин Клао-Накхон Чай Си): approx. 20-25 км | 25-35 минут пути. Удобное соединение с зоной Пин Клао, Талинг Чан и внутренним Бангкоком.
* Дорога Канчанапхисек (внешнее кольцо): approx. 25-35 км | 30-40 минут пути. Соединение с промышленными зонами как Банг Яй, Банг Буа Тхонг, Самут Саkhон и распределение товаров на восток/север без прохождения через центр города.
* Зона Накхон Чай Си / Салая / Пхуттамонтхон: approx. 20-30 км | 25-40 минут пути. Крупные сообщества, университеты и рабочая сила, хорошая поддержка бизнеса.
* Центр города Накхон Патхом: approx. 15-20 км | 20-30 минут пути. Доступ к объектам как больницы, правительственные центры и розничная торговля.
* Доступ к заводу по местным дорогам, проходимым для грузовиков/трейлеров.

- Поскольку завод расположен в Тамбон Хуай Пхра, Район Дон Тум, Провинция Накхон Патхом, это потенциальное местоположение с разнообразными основными транспортными соединениями, очень хорошо поддерживающее как транспортировку товаров, так и перемещение сотрудников.

Координаты https://maps.app.goo.gl/rc8w6H2h24zeqtbY8?g_s----
**Цена 30.000.000 THB**

Контакт Estate Corner Corporation
Тел. 097-918-----
Line ID @-----------r
Эл. почта [email protected]
Estate Corner Corporation предлагает бесплатное посредничество по недвижимости для всех типов property, бесплатная реклама, рады помочь с бесплатными кредитами.
EstateCornerAgency.com