Аренда офис в Банг Рак, Бангкок

Офисное здание Kronos Office Building — это премиальная офисная башня класса А, расположенная на North Sathorn Road, одном из самых престижных адресов делового центра Бангкока. Завершенное в 2021 году, здание отличается уникальным дизайном в стиле ар-деко, сочетающим роскошь, элегантность и современные технологии. Проект предлагает примерно 20 000 м² офисных площадей с большими безопорными этажами, высокими потолками и гибкой планировкой, подходящей для корпоративных штаб-квартир и multinational companies. Минимальный контракт 3 года.

Спецификации здания

Тип недвижимости: Офисное здание класса А
Местоположение: North Sathorn Road, Silom, Bang Rak, Bangkok
Завершение: Q2 2021
Общая высота здания: 27 этажей
Офисные этажи: 9-й – 27-й этаж
Общая арендуемая площадь: 22 481 м²
Типовая площадь этажа: Приблизительно 1 149 – 1 271 м²
Высота потолков: 3,0 метра
Удобства: Кухня-столовая и туалеты для людей с ограниченными возможностями на каждом офисном этаже

Условия аренды

Срок аренды: 3 года с опцией продления
Залог: Эквивалент 3 месяцам валовой арендной платы плюс НДС

Телекоммуникации
Доступно подключение по темному оптоволокну с разовым невозвратным платежом THB 100 000 за линию --r ядро (искл. НДС), включая IP-телефонию для телефонных линий within the core infrastructure.

Парковочные удобства

Всего парковочных мест: 321 место
Бесплатное выделение парковки: 1 парковочное место на 100 м² арендуемой площади
Дополнительная парковка: THB 3 000 за место в месяц (искл. НДС)

Здание оснащено интеллектуальной парковочной системой с:

Опциями оплаты по QR-коду и наличными
Бесконтактной технологией
Системой распознавания номерных знаков

Система кондиционирования воздуха
Здание оборудовано централизованной системой кондиционирования на охлажденной воде с:

Технологией стерилизации UV-C
Системой очистки воздуха, способной фильтровать мелкие частицы, включая PM2.5

Стандартные часы работы
Понедельник – Пятница: 8:00 – 18:00
Плата за кондиционирование в сверхурочное время
Понедельник – Пятница

18:01 – 22:00: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
22:01 – 7:59: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Суббота, Воскресенье и Праздничные дни

8:00 – 22:00: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
22:01 – 7:59: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Все сборы исключают НДС.
Круглосуточное обслуживание охлажденной водой
Арендаторы могут подключиться к круглосуточной системе подачи охлажденной воды здания за свой счет, при условии ежемесячной платы THB 5 000 за тонну за коммунальные услуги кондиционирования.

Коммунальные платежи

Электричество: THB 7,00 за единицу
Вода: THB 20,00 за единицу

Лифтовые facilities

8 Пассажирских лифтов
1 Грузовой лифт
3 Парковочных лифта

Доступность
Здание обладает excellent connectivity к сети общественного транспорта Бангкока:

Приблизительно 600 метров от станции MRT Silom
Приблизительно 600 метров от станции MRT Lumphini
Приблизительно 750 метров от станции BTS Sala Daeng
Бесплатный трансфер на микроавтобусе между зданием, станцией MRT Silom и станцией BTS Sala Daeng

Это офисное здание является excellent choice для multinational corporations, региональных штаб-квартир и businesses, ищущих престижный business address в prime CBD Бангкока.