Аренда офис в Банг Рак, Бангкок

ZONE 3 FLOOR 11 Kronos Office Building — это премиальный офисный комплекс класса А, расположенный на North Sathorn Road, одном из самых престижных адресов делового центра Бангкока. Завершенный в 2021 году, здание отличается уникальным дизайном в стиле ар-деко, сочетающим роскошь, элегантность и современные технологии. Проект предлагает около 20 000 м² офисных площадей с большими безопорными этажами, высокими потолками и гибкой планировкой, подходящей для корпоративных штаб-квартир и multinational companies.

Спецификации здания

Тип недвижимости: Офисное здание класса А
Местоположение: North Sathorn Road, Силом, Банг Рак, Бангкок
Завершение строительства: 2 квартал 2021 года
Общая высота здания: 27 этажей
Офисные этажи: 9–27 этажи
Общая арендуемая площадь: 22 481 м²
Типовой этаж: Приблизительно 1 149 – 1 271 м²
Высота потолков: 3,0 метра
Удобства: Кухня-столовая и туалеты, доступные для людей с ограниченными возможностями, на каждом офисном этаже

Условия аренды

Срок аренды: 3 года с опцией продления
Залог: Эквивалент 3 месяцев валовой арендной платы плюс НДС

Телекоммуникации
Доступно подключение по темному оптоволокну с разовым невозвратным платежом в размере THB 100 000 за линию --r ядро (исключая НДС), включая IP-телефонную систему для телефонных линий в рамках основной инфраструктуры.

Парковочные удобства

Всего парковочных мест: 321 место
Бесплатное выделение парковки: 1 парковочное место на каждые 100 м² арендуемой площади
Дополнительная парковка: THB 3 000 за место в месяц (исключая НДС)

Здание оснащено интеллектуальной парковочной системой с:

Опциями оплаты по QR-коду и наличными
Бесконтактной технологией
Системой распознавания номерных знаков

Система кондиционирования воздуха
Здание оборудовано централизованной системой кондиционирования воздуха на охлажденной воде, включающей:

Технологию стерилизации UV-C
Систему очистки воздуха, способную фильтровать мелкие частицы, включая PM2.5

Стандартные часы работы
Понедельник – Пятница: 8:00 – 18:00
Плата за кондиционирование в сверхурочное время
Понедельник – Пятница

18:01 – 22:00: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
22:01 – 7:59: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Суббота, Воскресенье & Праздничные дни

8:00 – 22:00: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
22:01 – 7:59: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Все сборы указаны без учета НДС.
Круглосуточное обслуживание охлажденной водой
Арендаторы могут подключиться к системе круглосуточного снабжения охлажденной водой здания за свой счет, при условии ежемесячной платы в размере THB 5 000 за тонну за коммунальные услуги кондиционирования.

Коммунальные платежи

Электричество: THB 7,00 за единицу
Вода: THB 20,00 за единицу

Лифтовые удобства

8 Пассажирских лифтов
1 Грузовой лифт
3 Парковочных лифта

Доступность
Здание обладает отличной транспортной доступностью к сети общественного транспорта Бангкока:

Примерно 600 метров от станции MRT Silom
Примерно 600 метров от станции MRT Lumphini
Примерно 750 метров от станции BTS Sala Daeng
Бесплатный трансфер на микроавтобусе между зданием, станцией MRT Silom и станцией BTS Sala Daeng

Это офисное здание является отличным выбором для multinational corporations, региональных штаб-квартир и businesses, ищущих престижный деловой адрес в prime CBD Бангкока.