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该房产是一 1,200 m² 酒店 和 120 卧室，可供出售使用。 它位于Khlong Toei, 曼谷。 您可以以 酒店的基础价格购买此¥168,410,545（¥140,342/m²）。
120 卧室 1,200 m²ECI698513881
曼谷素坤逸走廊独家酒店投资
要价：USD 25,454,545 (THB 840,000,000)
收购位于素坤逸22巷的永久产权四星级酒店，位于曼谷市中心，定位为强劲回报和现金流。
物业概览
此待售酒店位于曼谷素坤逸22巷区域，是一个中心地址，可便捷前往BTS轻轨、顶级购物和商业中心。该资产是一家拥有120间客房的四星级酒店，专为全年商务和休闲需求设计。
投资亮点
• 永久产权简化了国际投资和产权结构。
• 即时运营收入流，消除了投机开发风险。
• 素坤逸对国内和国际旅行者而言仍是高知名度地点。
• 泰国酒店投资预计将在2025年超过THB 130亿，其中曼谷约占市场的60%。
• 曼谷中高端酒店保持70%–80%的入住率，主要走廊供应增长有限。
• 通过费率优化、改进品牌或运营效率实现增值潜力。
物业详情
• 土地面积：383 平方哇（约1,200平方米）
• 建筑：5层酒店
• 房间数量：120
• 豪华双床/大床房：32-34平方米
• 家庭/三人房：34平方米
• 状况：中心位置的运营物业
• 年龄：已建立资产，可继续产生收入
• 权属和产权：永久产权，持有有效酒店执照
财务信息
• 要价：USD 25,454,545 (THB 840,000,000)
• 平均每日房价和入住率：数据可根据要求提供。当前市场显示2025年第二季度曼谷入住率接近72%，平均每日房价约为THB 3,753。
• 历史表现：运营中的酒店，目前产生收入
• 预计回报：您的团队将根据当前ARR和入住率以及重新定位带来的增量上升空间模拟收益率
位置优势
• 素坤逸22巷距离Phrom Phong BTS、Emporium和EmQuartier商场仅几分钟路程 – 对客人吸引力高
• 方便前往机场、商业区和交通网络
• 成熟的旅游走廊，拥有强大的休闲和商务旅行流量
• 客人受益于世界级的购物、餐饮和连通性
运营详情
• 当前状态：运营中的酒店，产生收入
• 品牌状态：无品牌，让您灵活地重新品牌化或与运营商合作
• 运营模式：目前由业主运营；有潜力过渡到第三方管理以扩大回报
开发或扩展潜力
• 扩展机会：可能的餐饮店、健康/水疗组件或屋顶设施以增加客人消费
• 房间收益提升：通过改进运营指标，您可以提高平均每日房价和每间可用客房收入
• 分区：位于支持酒店用途的商业混合用途走廊
市场背景
• 泰国酒店投资市场在2025年趋于稳定，曼谷处于中心地位。
• 就曼谷整体而言，2025年第二季度入住率为72.3%，平均每日房价为THB 3,753，供应量持平，约为146,628间客房。
• 素坤逸/中央商务区历来需求旺盛，并享有国际客流量。
支持文件
投资者将收到：
• 物业照片
• 完整财务报表（历史和预测）
• 估值或评估报告
• 平面图和场地布局
• 位置地图和交通访问详情
注意：此为私人和机密信息。发布前需要意向书、资金证明和保密协议。
行动号召
如果您是寻求在曼谷拥有永久产权、位置优越且能立即产生收入的资产的酒店投资者，请联系Estate Corner International的投资团队。索取完整的投资备忘录或安排现场考察。
Estate Corner International
Sirapat Kettarn 先生
手机和WhatsApp：+66 65 874 ----
电子邮件：[email protected]
注意：
• USD 1 = THB 33
• 图片仅为说明用途，以维护业务的机密性。
• 信息截至2025年11月11日
曼谷素坤逸走廊独家酒店投资
要价：USD 25,454,545 (THB 840,000,000)
收购位于素坤逸22巷的永久产权四星级酒店，位于曼谷市中心，定位为强劲回报和现金流。
物业概览
此待售酒店位于曼谷素坤逸22巷区域，是一个中心地址，可便捷前往BTS轻轨、顶级购物和商业中心。该资产是一家拥有120间客房的四星级酒店，专为全年商务和休闲需求设计。
投资亮点
• 永久产权简化了国际投资和产权结构。
• 即时运营收入流，消除了投机开发风险。
• 素坤逸对国内和国际旅行者而言仍是高知名度地点。
• 泰国酒店投资预计将在2025年超过THB 130亿，其中曼谷约占市场的60%。
• 曼谷中高端酒店保持70%–80%的入住率，主要走廊供应增长有限。
• 通过费率优化、改进品牌或运营效率实现增值潜力。
物业详情
• 土地面积：383 平方哇（约1,200平方米）
• 建筑：5层酒店
• 房间数量：120
• 豪华双床/大床房：32-34平方米
• 家庭/三人房：34平方米
• 状况：中心位置的运营物业
• 年龄：已建立资产，可继续产生收入
• 权属和产权：永久产权，持有有效酒店执照
财务信息
• 要价：USD 25,454,545 (THB 840,000,000)
• 平均每日房价和入住率：数据可根据要求提供。当前市场显示2025年第二季度曼谷入住率接近72%，平均每日房价约为THB 3,753。
• 历史表现：运营中的酒店，目前产生收入
• 预计回报：您的团队将根据当前ARR和入住率以及重新定位带来的增量上升空间模拟收益率
位置优势
• 素坤逸22巷距离Phrom Phong BTS、Emporium和EmQuartier商场仅几分钟路程 – 对客人吸引力高
• 方便前往机场、商业区和交通网络
• 成熟的旅游走廊，拥有强大的休闲和商务旅行流量
• 客人受益于世界级的购物、餐饮和连通性
运营详情
• 当前状态：运营中的酒店，产生收入
• 品牌状态：无品牌，让您灵活地重新品牌化或与运营商合作
• 运营模式：目前由业主运营；有潜力过渡到第三方管理以扩大回报
开发或扩展潜力
• 扩展机会：可能的餐饮店、健康/水疗组件或屋顶设施以增加客人消费
• 房间收益提升：通过改进运营指标，您可以提高平均每日房价和每间可用客房收入
• 分区：位于支持酒店用途的商业混合用途走廊
市场背景
• 泰国酒店投资市场在2025年趋于稳定，曼谷处于中心地位。
• 就曼谷整体而言，2025年第二季度入住率为72.3%，平均每日房价为THB 3,753，供应量持平，约为146,628间客房。
• 素坤逸/中央商务区历来需求旺盛，并享有国际客流量。
支持文件
投资者将收到：
• 物业照片
• 完整财务报表（历史和预测）
• 估值或评估报告
• 平面图和场地布局
• 位置地图和交通访问详情
注意：此为私人和机密信息。发布前需要意向书、资金证明和保密协议。
行动号召
如果您是寻求在曼谷拥有永久产权、位置优越且能立即产生收入的资产的酒店投资者，请联系Estate Corner International的投资团队。索取完整的投资备忘录或安排现场考察。
Estate Corner International
Sirapat Kettarn 先生
手机和WhatsApp：+66 65 874 ----
电子邮件：[email protected]
注意：
• USD 1 = THB 33
• 图片仅为说明用途，以维护业务的机密性。
• 信息截至2025年11月11日
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空调
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车位
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健身房
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游泳池
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花园
- 发布日期 11月 26, 2025
- 已更新 1 week, 5 days ago
- 房产类型 度假村
- 楼层 5
- 卧室 120
- 每平方米价格 ¥140,342/m²
- 面积 1,200 m²
