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该房产是一 土地，可供出售使用。 它位于Sai Yok, Kanchanaburi。 您可以以 土地的基础价格购买此¥71,214,794（-）。
长期租赁提案
Banrimkwae Paerimnam Resort
“自然与遗产相遇之处”
30年长期租赁管理项目
Banrimkwae Paerimnam Resort是泰国酒店业和豪华旅游业中最具潜力且最难得的投资机会之一。
项目位于北碧府Kwae Noi河畔，对面是死亡铁路Tham Krasae桥，这是一个具有历史、自然和旅游价值的世界性地标，享有山景、悬崖和历史铁路线的景色，为项目赋予独特身份。
总面积约100莱，拥有近1公里长的河岸线，是当今泰国极其罕见的酒店开发资源，有潜力发展成为
国家级和国际级的
豪华河畔遗产目的地度假村
为了增加投资可能性并减少购买高价值房产的负担，项目业主提供两种30年长期租赁模式（投资模型），让投资者能够根据自身投资策略选择灵活的财务结构。
两种模式旨在
降低财务进入门槛（Financial Entry Barrier）
增加投资回报可能性
产生长期现金流（Cash Flow）
提供真正开发豪华目的地度假村品牌的机会
项目业主开放讨论和协商额外商业条款，以建立长期双赢合作伙伴关系。
长期租赁投资模式 模式1：
代替购买昂贵房产，投资者获得30年长期租赁权，拥有全面管理和开发权利，无需预付30年全额租金。
支付5年预付租金（Upfront Lease Payment）1.2亿泰铢，并按月支付租金。
合同结构
第1–10年
租金2,000,000泰铢/月
第11–20年 租金2,200,000泰铢/月
租金上涨10%
第21–30年 租金2,420,000泰铢/月
租金再上涨10%
土地业主保护条件
租户必须实际投资开发项目
24个月内开始开发
首阶段最低投资不低于2亿泰铢
保持豪华度假村标准
未经许可禁止转让权利
业主有权
检查区域
检查管理标准
接收运营报告
所有建筑在30年合同期满后归土地业主所有
长期租赁投资模式 模式2：
投资者支付30年租金
3.5亿泰铢（Upfront Lease Payment：预付租金）
并将月租金降至
第1–10年
1,000,000泰铢/月
第11–20年
1,100,000泰铢/月
第21–30年
1,210,000泰铢/月
合同期内总租金
第1–10年
120,000,000泰铢
第11–20年
132,000,000泰铢
第21–30年
145,200,000泰铢
土地业主保护条件
24个月内开始项目开发
开发投资不低于2亿泰铢
保持豪华/高端酒店标准
未经许可禁止转让权利
业主有检查权
区域
管理标准
项目开发
30年期满后
建筑
公用设施系统
景观
所有建筑立即归土地业主所有
环境保护
租户必须
保护自然环境
拥有污水处理系统
照顾河流及周边环境
度假村发展愿景
豪华现代热带河畔度假村
发展方向
豪华泳池别墅
河畔套房
无边泳池
健康与水疗
高级餐厅
河畔咖啡厅与酒吧
豪华景观设计
婚礼与活动场地
遗产旅游体验
项目开发投资计划
初始开发投资
2亿泰铢
用于
客房翻新
新建客房
景观开发
公用设施系统
品牌建设
市场营销
销售系统
酒店基础设施
总投资成本
租赁权
3.5亿泰铢
开发投资
2亿泰铢
总计
5.5亿泰铢
项目增长潜力
发展计划
客房翻新与扩建
增加豪华泳池别墅
开发健康设施
高级餐饮
婚礼目的地
国际品牌建设
目标
“泰国最具标志性的河畔遗产目的地度假村”
投资价值
基于以下分析
入住率（Occupancy Rate）
平均每日房价增长（ADR Growth）
收入潜力
息税折旧摊销前利润（EBITDA）
优势
实际投资回报
长期现金流
稳定未来利润
与购买永久产权（Freehold）相比，后者需投资超过15亿泰铢
长期租赁结构
降低财务风险（Financial Risk）
增加投资可能性
允许更快回报
总结
Banrimkwae Paerimnam Resort不仅是普通河畔度假村，而是
“长期目的地资产”
具有巨大未来增长潜力
两种30年租赁模式旨在让投资者选择适合自身策略的投资方式，并共同长期开发泰国最独特的豪华目的地度假村
项目业主乐意进一步讨论
投资模式
商业结构
发展战略
长期合作
以创造可持续的共同成功预约洽谈：Alex Property ☎️ Khun Lek 081989----
Banrimkwae Paerimnam Resort
“自然与遗产相遇之处”
30年长期租赁管理项目
Banrimkwae Paerimnam Resort是泰国酒店业和豪华旅游业中最具潜力且最难得的投资机会之一。
项目位于北碧府Kwae Noi河畔，对面是死亡铁路Tham Krasae桥，这是一个具有历史、自然和旅游价值的世界性地标，享有山景、悬崖和历史铁路线的景色，为项目赋予独特身份。
总面积约100莱，拥有近1公里长的河岸线，是当今泰国极其罕见的酒店开发资源，有潜力发展成为
国家级和国际级的
豪华河畔遗产目的地度假村
为了增加投资可能性并减少购买高价值房产的负担，项目业主提供两种30年长期租赁模式（投资模型），让投资者能够根据自身投资策略选择灵活的财务结构。
两种模式旨在
降低财务进入门槛（Financial Entry Barrier）
增加投资回报可能性
产生长期现金流（Cash Flow）
提供真正开发豪华目的地度假村品牌的机会
项目业主开放讨论和协商额外商业条款，以建立长期双赢合作伙伴关系。
长期租赁投资模式 模式1：
代替购买昂贵房产，投资者获得30年长期租赁权，拥有全面管理和开发权利，无需预付30年全额租金。
支付5年预付租金（Upfront Lease Payment）1.2亿泰铢，并按月支付租金。
合同结构
第1–10年
租金2,000,000泰铢/月
第11–20年 租金2,200,000泰铢/月
租金上涨10%
第21–30年 租金2,420,000泰铢/月
租金再上涨10%
土地业主保护条件
租户必须实际投资开发项目
24个月内开始开发
首阶段最低投资不低于2亿泰铢
保持豪华度假村标准
未经许可禁止转让权利
业主有权
检查区域
检查管理标准
接收运营报告
所有建筑在30年合同期满后归土地业主所有
长期租赁投资模式 模式2：
投资者支付30年租金
3.5亿泰铢（Upfront Lease Payment：预付租金）
并将月租金降至
第1–10年
1,000,000泰铢/月
第11–20年
1,100,000泰铢/月
第21–30年
1,210,000泰铢/月
合同期内总租金
第1–10年
120,000,000泰铢
第11–20年
132,000,000泰铢
第21–30年
145,200,000泰铢
土地业主保护条件
24个月内开始项目开发
开发投资不低于2亿泰铢
保持豪华/高端酒店标准
未经许可禁止转让权利
业主有检查权
区域
管理标准
项目开发
30年期满后
建筑
公用设施系统
景观
所有建筑立即归土地业主所有
环境保护
租户必须
保护自然环境
拥有污水处理系统
照顾河流及周边环境
度假村发展愿景
豪华现代热带河畔度假村
发展方向
豪华泳池别墅
河畔套房
无边泳池
健康与水疗
高级餐厅
河畔咖啡厅与酒吧
豪华景观设计
婚礼与活动场地
遗产旅游体验
项目开发投资计划
初始开发投资
2亿泰铢
用于
客房翻新
新建客房
景观开发
公用设施系统
品牌建设
市场营销
销售系统
酒店基础设施
总投资成本
租赁权
3.5亿泰铢
开发投资
2亿泰铢
总计
5.5亿泰铢
项目增长潜力
发展计划
客房翻新与扩建
增加豪华泳池别墅
开发健康设施
高级餐饮
婚礼目的地
国际品牌建设
目标
“泰国最具标志性的河畔遗产目的地度假村”
投资价值
基于以下分析
入住率（Occupancy Rate）
平均每日房价增长（ADR Growth）
收入潜力
息税折旧摊销前利润（EBITDA）
优势
实际投资回报
长期现金流
稳定未来利润
与购买永久产权（Freehold）相比，后者需投资超过15亿泰铢
长期租赁结构
降低财务风险（Financial Risk）
增加投资可能性
允许更快回报
总结
Banrimkwae Paerimnam Resort不仅是普通河畔度假村，而是
“长期目的地资产”
具有巨大未来增长潜力
两种30年租赁模式旨在让投资者选择适合自身策略的投资方式，并共同长期开发泰国最独特的豪华目的地度假村
项目业主乐意进一步讨论
投资模式
商业结构
发展战略
长期合作
以创造可持续的共同成功预约洽谈：Alex Property ☎️ Khun Lek 081989----
- 发布日期 7月 01, 2026
- 已更新 4 hours ago
- 房产类型 土地
- 楼层 -
- 卧室 -
- 每平方米价格 -
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