ขาย ออฟฟิศ ใน บางคอแหลม, กรุงเทพฯ

เรื่อง:เสนอขายอาคารพาณิชย์5คูหาติดกัน หน้ากว้าง17.5เมตร ติดถนนใหญ่ มไหสวรรย์ (เขตบางคอแหลม) กทม. เหมาะพัฒนาโครงการข้าพเจ้าในนามเจ้าของกรรมสิทธิ์ มีความประสงค์ขอส่งข้อมูลนำเสนอขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ศักยภาพสูงในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เพื่อให้ทางบริษัทฯ พิจารณาพัฒนาโครงการ โดยมีรายละเอียดทรัพย์สินดังนี้ครับ1.ข้อมูลทั่วไปของทรัพย์สิน:ประเภททรัพย์:อาคารพาณิชย์เก่า3ชั้น รวมจำนวน5คูหาต่อเนื่องกัน (โครงสร้างเดิมแข็งแรง)ทำเลที่ตั้ง:ติดถนนใหญ่มไหสวรรย์ (ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นสะพานกรุงเทพ) แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานครขนาดที่ดินรวม:ประมาณ69.6ตารางวาหน้ากว้างติดถนนใหญ่:กว้างพิเศษรวมประมาณ17.5เมตร2.สถานะปัจจุบันของอาคาร:จำนวน3คูหา เป็นตึกว่างพร้อมส่งมอบพื้นที่ทันทีจำนวน2คูหา ปัจจุบันมีผู้เช่าทำร้านอาหาร (สัญญาเช่าระยะสั้นสิ้นสุดวันที่31ธันวาคม2569นี้) สามารถบริหารจัดการส่งมอบเป็นตึกว่างทั้งหมดได้ภายในกำหนดเวลาโอนกรรมสิทธิ์3.ศักยภาพและจุดเด่นของทำเล (Key Highlights):High Visibility:แปลงที่ดินมีหน้ากว้างถึง17.5เมตร ติดริมถนนใหญ่ที่มีปริมาณการจราจรหนาแน่น เหมาะแก่การทำโฆษณาหน้าร้านหรือพัฒนาโครงการที่ต้องการความโดดเด่นStrategic Logistics & Urban Link:ตั้งอยู่บนจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างฝั่งธนบุรี และ ฝั่งพระนคร (พระราม3 -เจริญกรุง - สาทร) ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนNearby Landmarks:ใกล้ศูนย์การค้าTerminal 21พระราม3,เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ (Asiatique)และแหล่งชุมชนหนาแน่น4.เงื่อนไขการเสนอขาย:ราคาขายรวม:27,840,000 บาทค่าธรรมเนียมและภาษี:ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ฝ่ายละ50/50 (คนละครึ่ง) / ค่าภาษีเงินได้และอากรแสตมป์ ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบภาระผูกพัน:ทรัพย์สินมีภาระจำนอง โดยผู้ขายจะดำเนินการไถ่ถอนจำนองให้เสร็จสิ้น ณ กรมที่ดิน ในวันโอนกรรมสิทธิ์ (รองรับการสั่งจ่ายแคชเชียร์เช็คแยกใบเพื่อปิดบัญชีหนี้)(ข้อมูลการบริหารจัดการพื้นที่จอดรถ):แม้ตัวอาคารจะไม่มีพื้นที่จอดรถส่วนตัวหน้าร้าน แต่ทำเลดังกล่าวมีทางเลือกในการรองรับการจอดรถที่สะดวกสบายสำหรับพนักงานและผู้มาติดต่อ ดังนี้:สำหรับพนักงาน/ผู้บริหาร:มีลานจอดรถเอกชน69 EASYPARK (บางคอแหลม)ตั้งอยู่บนถนนมไหสวรรย์ในระยะเดินเท้า และลานจอดรถRPD Parking (เจริญกรุง107)ซึ่งให้บริการจอดรถทั้งแบบรายชั่วโมงและแบบเช่ารายเดือน.สำหรับผู้มาติดต่อธุรกิจ:อยู่ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่Terminal 21พระราม3และเอเชียทีคซึ่งรองรับที่จอดรถจำนวนมากได้อย่างเพียงพอ.