Gewerbefläche zum Kauf mit 1 Zimmer in Kathu, Phuket

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine vollständig renovierte und professionell ausgestattete Bäckerei, Konditorei und Café an einem sehr gut sichtbaren Standort am Eingang von Kamala, auf der Straße zum Strand, zu übernehmen. Das gesamte Interieur wurde umfassend nach hochwertigen Standards im Einklang mit europäischen Erwartungen renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Oberflächen, Haltbarkeit, Hygiene und betriebliche Effizienz der Räumlichkeiten gelegt. Die Räumlichkeiten bieten etwa 210 qm Innenfläche, rund 35 Meter Straßenfront, eine Kundenterrasse und bequeme Parkmöglichkeiten. Der Grundriss wurde speziell entworfen, um professionelle Bäckereiproduktion, Konditorei, Kochen, Verkaufsfläche und Café-Service in einem Gebäude zu kombinieren. Diese schlüsselfertige Einrichtung ist besonders geeignet für: Eine handwerkliche Bäckerei oder französische Bäckerei, ein Konditorei- und Dessertgeschäft, eine Bäckerei-Café oder ein Coffeeshop, eine Großhandelsbäckerei für Hotels, Restaurants und Cafés, ein Catering- oder Lebensmittelproduktionsunternehmen, eine Zentralküche oder lieferorientierter Betrieb. Alle Produktionsbereiche sind mit 380-Volt-Steckdosen ausgestattet, sodass die Räumlichkeiten professionelle Bäckerei- und Küchenmaschinen aufnehmen können. Die enthaltenen Maschinen und Geräte sind professionelle, hochwertige Ausrüstung für intensiven gewerblichen Gebrauch. Dies stellt einen erheblichen Vorteil für einen neuen Betreiber dar, der die erhebliche Investition vermeiden kann, die normalerweise für den Kauf und die Installation einer kompletten professionellen Bäckereieinrichtung erforderlich ist.

Professionelle Bäckereiausrüstung
Der dedizierte Bäckereiproduktionsbereich umfasst:
1 dreitürige Kühltheke
1 professionelle Teigausrollmaschine
2 Edelstahl-Arbeitsplatten
1 20-Liter-Mixer
1 Teigformer
1 Teigteilgerät
1 Wasser-Kühler
1 Spiralmixer
1 Klimaanlage

Professionelle Küchenausrüstung
Der Kochbereich umfasst:
1 Schockfroster, der bis -30°C arbeitet
1 Umluft-Dampfofen
1 dreistöckiger Etagenofen
1 Heiß/Kalt-Ofen
1 zusätzlicher Heißofen
1 großer Gefrierschrank

Konditoreiausrüstung
Der separate Konditoreibereich umfasst:
1 sechstüriger Gefrierschrank
1 dreitürige Kühltheke
1 Induktionskochfeld
1 zweitüriger Kühlschrank
2 Edelstahl-Arbeitsplatten
1 zweibeckiges Edelstahl-Spülbecken
1 Edelstahl-Regal
1 Edelstahl-Lagerschrank
1 kleiner Küchenmixer
1 kleiner Gefrierschrank
1 Klimaanlage

Verkaufsbäckerei- und Café-Ausrüstung
Der kundenorientierte Bäckereiladen und Cafébereich umfasst:
1 Brotschneidemaschine
1 zweitürige Kühltheke
1 Edelstahl-Arbeitsplatte mit einem dreitürigen Schrank
1 Truhengefrierschrank
1 zusätzliche Kühltheke
2 Kaffeemaschinen
1 Kassenterminal
1 Getränkekühlschrank

Kundensitze und Möbel
Der Café- und Essbereich umfasst:
9 Tische für vier Personen
16 Sitzbänke
9 Tische für zwei Personen
18 Stühle

Die Immobilie umfasst auch eine Kundenterrasse, Umkleideräume für Mitarbeiter und Mitarbeitertoiletten.

Vollständig renoviert nach hohem europäischem Standard
Das gesamte Interieur wurde umfassend mit hochwertigen Materialien und professioneller Handwerkskunst renoviert. Die Gesamtqualität der Renovierung, Installationen und Oberflächen entspricht einem europäischen Standard und geht weit über eine einfache gewerbliche Ausstattung hinaus. Die Renovierung umfasst:
Neue elektrische Systeme
Neue Sanitärinstallationen
Hochwertig renovierte Wände und Oberflächen
Neue professionelle Lackierarbeiten
Verbesserte Kunden- und Produktionsbereiche
Professionelle Lebensmittelzubereitungseinrichtungen
Edelstahl-Arbeitsstationen und Lagerung
Separate Bäckerei-, Konditorei- und Kochbereiche
Ein Grundriss, der einen effizienten professionellen Arbeitsablauf unterstützt
Haltbare und hygienische Oberflächen, die für die gewerbliche Lebensmittelproduktion geeignet sind

Die Kombination aus hochwertiger Renovierung und umfangreicher professioneller Ausrüstung ermöglicht es einem neuen Betreiber, einen Großteil der Kosten, Zeit und Komplexität zu vermeiden, die mit dem Bau und der Ausstattung einer professionellen Bäckerei von Grund auf verbunden sind.

Geschäftsübernahme und Mietbedingungen
Übernahmepreis des Geschäfts: THB 6.000.000
Monatliche Miete: THB 56.845
Mietstruktur: 3 + 3 + 3 Jahre
Etwa 6 Jahre verbleibend
Verlängerungsklausel im Mietvertrag enthalten

Der Übernahmepreis umfasst den Vorteil der verbleibenden Mietdauer, die komplette hochwertige Renovierung, vorhandene Möbel, Installationen und alle oben aufgeführten professionellen Geräte.
Die Räumlichkeiten können auch ohne die professionelle Ausrüstung zu einem reduzierten Übernahmepreis erworben werden. Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.

Premierenlage in Kamala
Das Geschäft befindet sich in einer prominenten Erdgeschosslage mit ausgezeichneter Straßensichtbarkeit und einer großen Glasfront. Es liegt in einem belebten Gebiet, das von Einheimischen, Expats und internationalen Touristen frequentiert wird. Der Standort bietet ein starkes kommerzielles Potenzial für:
Laufkundschaft für Bäckerei und Café
Hotel- und Apartmentgäste
Takeaway- und Lieferbestellungen
Catering-Services
Großhandelslieferungen an Hotels, Restaurants und Cafés

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, voll ausgestattete professionelle Bäckerei und Konditorei in Kamala zu erwerben, die europäische Renovierungsstandards, umfangreiche professionelle Ausrüstung, Kundensitze und eine strategische gewerbliche Lage kombiniert.