出售 1 卧室商业空间在 Kathu, 普吉

Kathu, 普吉编号: U6560025

1 卧室

1 卫浴

187 m² 面积

售价 ¥1,038,040

照片

地图视角

中介

关于 retail Space

该房产是一 187 m² 商业空间和 1 卧室和 1 卫浴，可供出售使用。它位于Kathu, 普吉。您可以以商业空间的基础价格购买此¥1,038,040（¥5,551/m²）。

1 卧室 1 卫浴 187 m²

一个绝佳的机会，接管一家完全翻新且专业配备的面包店、糕点生产设施和咖啡馆，位于卡马拉入口处一个非常显眼的位置，在通往海滩的路上。整个内部已按照符合欧洲期望的高质量标准进行了全面翻新。特别注重场所的饰面质量、耐用性、卫生和运营效率。该场所提供约210平方米的室内空间，约35米的临街面，客户露台和便利的停车位。布局经过专门设计，将专业面包生产、糕点准备、烹饪、零售展示和咖啡馆服务结合在一个物业中。这种交钥匙设置特别适合：手工面包店或法式面包店、糕点和甜点业务、面包店咖啡馆或咖啡店、供应酒店、餐厅和咖啡馆的批发面包店、餐饮或食品生产业务、中央厨房或专注于外卖的运营。所有生产区域都配备了380伏电源插座，使场所能够容纳专业的面包店和厨房机械。包含的机械和电器是专业级、高质量的设备，旨在用于密集的商业用途。这对新运营商来说是一个显著优势，可以避免通常购买和安装完整专业面包店设置所需的大量投资。

专业面包店设备
专用的面包生产区域包括：
1个三门冷藏展示柜
1台专业面团压面机
2个不锈钢工作台
1台20升搅拌机
1台面团成型机
1台面团分割机
1台水冷却器
1台螺旋搅拌机
1台空调机组

专业烹饪设备
烹饪区域包括：
1台运行至-30°C的速冻柜
1台带风扇的蒸汽烤箱
1台三层甲板烤箱
1台冷热烤箱
1台额外的热烤箱
1台大型冷冻柜

糕点准备设备
独立的糕点区域包括：
1台六门冷冻柜
1台三门冷藏展示柜
1个电磁炉
1台双门冰箱
2个不锈钢工作台
1个双槽不锈钢水槽
1个不锈钢架子
1个不锈钢储物柜
1台小型厨房搅拌机
1台小型冷冻柜
1台空调机组

零售面包店和咖啡馆设备
面向客户的面包店和咖啡馆区域包括：
1台面包切片机
1台双门冷藏展示柜
1个带三门柜的不锈钢工作台
1台卧式冷冻柜
1台额外的冷藏展示柜
2台咖啡机
1台收银机
1台饮料冰箱

客户座位和家具
咖啡馆和用餐区包括：
9张四人桌
16个长凳座位
9张两人桌
18把椅子

该物业还包括一个客户露台、员工更衣设施和员工卫生间。

完全按照高欧洲标准翻新
整个内部使用高质量的材料和专业的工艺进行了广泛翻新。翻新、安装和饰面的整体质量符合欧洲标准，远远超出了基本的商业装修。翻新包括：
新的电气系统
新的管道
高质量翻新的墙壁和表面
新的专业油漆
改进的客户和生产区域
专业的食品准备设施
不锈钢工作站和存储
独立的面包店、糕点和烹饪区域
旨在支持高效专业工作流程的布局
适用于商业食品生产的耐用和卫生饰面

高质量翻新和广泛专业级设备的结合使新运营商能够避免从零开始建造和装备专业面包店所涉及的大部分成本、时间和复杂性。

业务接管和租赁条款
业务接管价格：THB 6,000,000
月租金：THB 56,845
租赁结构：3 + 3 + 3年
剩余约6年
租赁协议中包含续约条款

接管价格包括剩余租期的权益、完整的高质量翻新、现有家具、安装和所有上述专业设备。
该场所也可以在不包含专业设备的情况下以降低的接管价格购买。更多详细信息可应要求提供。

卡马拉黄金地段
该业务占据一个突出的底层位置，具有极佳的街道能见度和大型玻璃立面。它位于一个繁忙的区域，常被当地居民、外籍人士和国际游客光顾。该位置为以下方面提供了强大的商业潜力：
步行进入的面包店和咖啡馆顾客
酒店和公寓客人
外卖和送货订单
餐饮服务
向酒店、餐厅和咖啡馆的批发供应

这是一个难得的机会，可以在卡马拉获得一个高质量、设备齐全的专业面包店和糕点设施，结合了欧洲标准的翻新、广泛的专业设备、客户座位和战略性的商业位置。