Local comercial en venta de 1 habitaciones en Kathu, Phuket

Una excelente oportunidad para hacerse cargo de una panadería, instalación de producción de pastelería y café completamente renovada y equipada profesionalmente, en una ubicación muy visible a la entrada de Kamala, en la carretera que conduce a la playa. Todo el interior ha sido renovado integralmente según estándares de alta calidad consistentes con las expectativas europeas. Se ha prestado especial atención a la calidad de los acabados, durabilidad, higiene y eficiencia operativa de las instalaciones. Las instalaciones ofrecen aproximadamente 210 m² de espacio interior, alrededor de 35 metros de frente vial, una terraza para clientes y estacionamiento conveniente. La distribución ha sido diseñada específicamente para combinar producción profesional de panadería, preparación de pastelería, cocina, exhibición minorista y servicio de café en una sola propiedad. Esta configuración llave en mano es particularmente adecuada para: Una panadería artesanal o panadería francesa, un negocio de pastelería y postres, una panadería-café o coffee shop, una panadería mayorista que abastece a hoteles, restaurantes y cafés, un negocio de catering o producción de alimentos, una cocina central u operación centrada en delivery. Todas las áreas de producción están equipadas con enchufes eléctricos de 380 voltios, permitiendo que las instalaciones alberguen maquinaria profesional de panadería y cocina. La maquinaria y electrodomésticos incluidos son equipos de alta calidad de grado profesional destinados al uso comercial intensivo. Esto representa una ventaja significativa para un nuevo operador, que puede evitar la inversión sustancial normalmente requerida para comprar e instalar una configuración completa de panadería profesional.

Equipamiento Profesional de Panadería
El área de producción de panadería dedicada incluye:
1 vitrina refrigerada de tres puertas
1 laminadora de masa profesional
2 mesas de trabajo de acero inoxidable
1 batidora de 20 litros
1 formadora de masa
1 divisor de masa
1 enfriador de agua
1 batidora espiral
1 unidad de aire acondicionado

Equipamiento Profesional de Cocina
El área de cocina incluye:
1 abatidor de temperatura que opera hasta -30°C
1 horno de vapor con ventilador
1 horno de pisos de tres niveles
1 horno frío/calor
1 horno caliente adicional
1 congelador grande

Equipamiento de Preparación de Pastelería
El área de pastelería separada incluye:
1 congelador de seis puertas
1 vitrina refrigerada de tres puertas
1 placa de inducción
1 refrigerador de dos puertas
2 mesas de trabajo de acero inoxidable
1 fregadero de acero inoxidable de dos cubetas
1 estante de acero inoxidable
1 armario de almacenamiento de acero inoxidable
1 batidora de cocina pequeña
1 congelador pequeño
1 unidad de aire acondicionado

Equipamiento de Panadería Minorista y Café
El área de tienda de panadería y café orientada al cliente incluye:
1 cortadora de pan
1 vitrina refrigerada de dos puertas
1 mesa de trabajo de acero inoxidable con un armario de tres puertas
1 congelador horizontal
1 vitrina refrigerada adicional
2 máquinas de café
1 terminal de caja registradora
1 refrigerador de bebidas

Asientos para Clientes y Mobiliario
El área de café y comedor incluye:
9 mesas para cuatro personas
16 bancos
9 mesas para dos personas
18 sillas

La propiedad también incluye una terraza para clientes, instalaciones de vestuario para personal y baños para personal.

Completamente Renovado a un Alto Estándar Europeo
Todo el interior ha sido extensamente renovado utilizando materiales de alta calidad y mano de obra profesional. La calidad general de la renovación, instalaciones y acabados corresponde a un estándar europeo y va mucho más allá de un equipamiento comercial básico. La renovación incluye:
Nuevos sistemas eléctricos
Nueva fontanería
Paredes y superficies renovadas de alta calidad
Nueva pintura profesional
Áreas de clientes y producción mejoradas
Instalaciones profesionales de preparación de alimentos
Estaciones de trabajo y almacenamiento de acero inoxidable
Áreas separadas de panadería, pastelería y cocina
Una distribución diseñada para apoyar un flujo de trabajo profesional eficiente
Acabados duraderos e higiénicos adecuados para la producción comercial de alimentos

La combinación de una renovación de alta calidad y un extenso equipamiento de grado profesional permite a un nuevo operador evitar gran parte del costo, tiempo y complejidad involucrados en construir y equipar una panadería profesional desde cero.

Toma de Negocio y Términos de Arrendamiento
Precio de toma de negocio: THB 6.000.000
Alquiler mensual: THB 56.845
Estructura de arrendamiento: 3 + 3 + 3 años
Aproximadamente 6 años restantes
Cláusula de renovación incluida en el contrato de arrendamiento

El precio de toma incluye el beneficio del plazo de arrendamiento restante, la renovación completa de alta calidad, mobiliario existente, instalaciones y todo el equipo profesional listado anteriormente.
Las instalaciones también pueden adquirirse sin el equipo profesional a un precio de toma reducido. Más detalles disponibles upon request.

Ubicación Privilegiada en Kamala
El negocio ocupa una ubicación prominente en planta baja con excelente visibilidad desde la calle y un gran frente vidriado. Está posicionado en un área concurrida frecuentada por residentes locales, expatriados y turistas internacionales. La ubicación proporciona un fuerte potencial comercial para:
Clientes de panadería y café que entran caminando
Huéspedes de hoteles y condominios
Pedidos para llevar y delivery
Servicios de catering
Suministro mayorista a hoteles, restaurantes y cafés

Esta es una oportunidad única para adquirir una instalación de panadería y pastelería profesional de alta calidad y completamente equipada en Kamala, que combina renovaciones de estándar europeo, extenso equipamiento profesional, asientos para clientes y una ubicación comercial estratégica.