Gewerbefläche zum Kauf und zur Miete mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

PRIME ROOFTOP RESTAURANT BAR AND LOUNGE ZUR ÜBERNAHME ODER PARTNERSCHAFT<br/>Strategische Lage mit Blick auf die Insel Koh Larn und die Kreuzung Thepprasit Thappraya, Nong Prue, Pattaya<br/><br/>Strategisch zwischen Pratumnak und Jomtien gelegen, ist diese schöne Rooftop-Immobilie voll ausgestattet, wunderschön gestaltet und bereit, als eine der Hauptattraktionen für Kulinarik und Nachtleben in Pattaya eröffnet zu werden. Die Location bietet einen Panoramablick auf die Insel Koh Larn und befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung.<br/><br/>Die gesamte Einrichtung ist erst wenige Monate alt, wobei die Location ausschließlich für eine Handvoll privater Feiern genutzt wurde. Die anfängliche Kapitalinvestition überstieg 5.000.000 THB, und der derzeitige Eigentümer nimmt aufgrund einer internationalen Verlegung ausschließlich für einen schnellen Verkauf einen finanziellen Verlust in Kauf.<br/><br/>Immobilienmerkmale und enthaltene Vermögenswerte<br/><br/>Gewerbliche Küche und schwere Maschinen<br/><br/>Hochkapazitive Pizza-Ausrüstung, einschließlich 3 Pizzaöfen und 1 30-Liter-Pizzateigmischer.<br/>Premium-Grillausstattung, einschließlich 2 professioneller Charbroiler und 1 Lavasteingrill.<br/>Umfassende Kochzeile mit 1 Vierbrenner-Westernherd, 1 Vierbrenner-Thai-Herd, 1 Grillplatte und 2 Fritteusen.<br/>Lager- und Belüftungseinrichtungen im Hinterhaus, einschließlich 2 Standardöfen, 3 brandneuer Abzugshauben, mehrerer gewerblicher Gefrier- und Kühlschränke.<br/><br/>Professionelles Sound-, Licht- und Unterhaltungssystem<br/><br/>High-Fidelity-Soundsystem mit 8.800 Watt, bestehend aus zwei 2.200-Watt-Subwoofern und vier 1.100-Watt-Lautsprechern.<br/>Branchenübliche DJ-Pult-Einrichtung mit 1 Pioneer DJ XDJ-XZ-System und 1 Yamaha-Audiomischer.<br/>Veranstaltungsbereite Atmosphärensteuerung, einschließlich professioneller Beleuchtung, Nebelmaschinen und Laserarrays.<br/><br/>Premium-Bar-Einrichtung und strukturelle Verbesserungen<br/><br/>Fortgeschrittene Mixologie-Station, voll ausgestattet mit einem Räucherkit, Dehydrierungsausrüstung und Sous-Vide-Geräten.<br/>Wetterfeste architektonische Gestaltung mit einem fernbedienbaren einziehbaren Dach.<br/>Private Hosting-Einrichtungen, einschließlich eines dedizierten 50 m² klimatisierten Raums für private Feiern oder Karaoke.<br/>Hochsichtbares Branding-Asset, bestehend aus 1,7 Meter hohen LED-Buchstaben auf dem Dach, verfügbar, wenn der Käufer den aktuellen Geschäftsnamen beibehält.<br/><br/>Parken und Betriebsunterstützung<br/><br/>Dedizierte Parkplätze mit 8 bis 10 Stellplätzen im Gebäude von 18:00 bis 07:00 Uhr, wenn die Büros des Gebäudes geschlossen sind.<br/>Umfassende Unterstützung beim Unternehmensübergang, einschließlich vollständiger Unterstützung für Geschäftslizenzen und Unternehmensgründung.<br/><br/>Erwerbsoptionen und Finanzstrukturen<br/><br/>Option 1 Vollständige Geschäftsübernahme und Miete<br/><br/>Verkaufspreis / Geschäftsübernahme: 2.800.000 THB<br/>Laufende Monatsmiete: 38.000 THB pro Monat<br/>Sicherheitsleistung: 3 Monate erforderlich<br/><br/>Option 2 Vollmöblierte Langzeitmiete<br/><br/>Monatsmiete: 90.000 THB pro Monat<br/>Sicherheitsleistung: 6 Monate erforderlich<br/><br/>Option 3 Geschäftspartnerschaft<br/><br/>Anteilskaufpreis: 1.600.000 THB für 50 Prozent der Unternehmensanteile<br/>Betriebsfreiheit: Der eintretende Partner behält die vollständige operative Kontrolle, um die Location unabhängig zu führen<br/><br/>Nur ernsthafte Anfragen&nbsp;