Продажа и аренда 2 спальни торговое помещение в Банг Ламунг, Чонбури

PRIME ROOFTOP RESTAURANT BAR AND LOUNGE ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ПАРТНЕРСТВА<br/>Стратегическое расположение с видом на остров Ко Ларн и перекресток Теппрасит Таппрая, Нонг Пру, Паттайя<br/><br/>Стратегически расположенный между Пратумнаком и Джомтьеном, этот прекрасный объект на крыше полностью оборудован, красиво оформлен и готов к открытию в качестве одной из главных кулинарных и ночных достопримечательностей Паттайи. Заведение предлагает панорамный вид на остров Ко Ларн и находится на оживленном перекрестке.<br/><br/>Вся установка насчитывает всего несколько месяцев, при этом заведение использовалось исключительно для небольшого количества частных вечеринок. Первоначальные капиталовложения превысили 5 000 000 THB, и нынешний владелец соглашается на финансовые потери исключительно для быстрой продажи в связи с международным переездом.<br/><br/>Особенности объекта и включенные активы<br/><br/>Коммерческая кухня и тяжелое оборудование<br/><br/>Высокопроизводительное оборудование для пиццы, включая 3 печи для пиццы и 1 30-литровый миксер для теста для пиццы.<br/>Премиальные активы для гриля, включая 2 профессиональных угольных гриля и 1 гриль из лавового камня.<br/>Полная линия для готовки с 1 западной плитой на четыре конфорки, 1 тайской плитой на четыре конфорки, 1 сковородой-гриль и 2 фритюрницами.<br/>Складские и вентиляционные помещения в задней части, включая 2 стандартные печи, 3 новых вытяжных зонта, несколько коммерческих морозильников и холодильников.<br/><br/>Профессиональная звуковая, световая и развлекательная система<br/><br/>Высококачественная звуковая система мощностью 8 800 Вт, включающая два сабвуфера по 2 200 Вт и четыре динамика по 1 100 Вт.<br/>Отраслевая стандартная установка DJ-пульта, содержащая 1 систему Pioneer DJ XDJ-XZ и 1 аудиомикшер Yamaha.<br/>Готовые к мероприятиям средства управления атмосферой, включая профессиональное освещение, дым-машины и лазерные массивы.<br/><br/>Премиальная барная установка и структурные улучшения<br/><br/>Продвинутая станция миксологии, полностью укомплектованная набором для копчения, оборудованием для дегидратации и машинами для су-вид.<br/>Архитектурный дизайн, устойчивый к погодным условиям, с дистанционно управляемой выдвижной крышей.<br/>Частные hosting-помещения, включая выделенную кондиционированную комнату площадью 50 м², предназначенную для частных вечеринок или караоке.<br/>Актив брендинга с высокой видимостью, состоящий из LED-букв высотой 1,7 метра, установленных на крыше, доступен, если покупатель сохранит текущее название бизнеса.<br/><br/>Парковка и операционная поддержка<br/><br/>Выделенная парковка с 8–10 местами внутри здания с 18:00 до 07:00, когда офисы здания закрыты.<br/>Всесторонняя помощь в корпоративном переходе, включая полную поддержку по бизнес-лицензиям и созданию корпоративной компании.<br/><br/>Варианты приобретения и финансовые структуры<br/><br/>Вариант 1 Полная передача бизнеса и аренда<br/><br/>Цена продажи / Передача бизнеса: 2 800 000 THB<br/>Текущая ежемесячная арендная плата: 38 000 THB в месяц<br/>Залог: требуется за 3 месяца<br/><br/>Вариант 2 Полностью меблированная долгосрочная аренда<br/><br/>Ежемесячная арендная плата: 90 000 THB в месяц<br/>Залог: требуется за 6 месяцев<br/><br/>Вариант 3 Бизнес-партнерство<br/><br/>Цена покупки доли: 1 600 000 THB за 50 процентов корпоративных акций<br/>Операционная свобода: входящий партнер сохраняет полный операционный контроль для независимого управления заведением<br/><br/>Только серьезные запросы&nbsp;