Local comercial en venta y en alquiler de 2 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

PRIME ROOFTOP RESTAURANT BAR AND LOUNGE PARA TOMA DE CONTROL O ASOCIACIÓN<br/>Ubicación estratégica con vistas a la isla Koh Larn y la intersección Thepprasit Thappraya, Nong Prue, Pattaya<br/><br/>Situada estratégicamente entre Pratumnak y Jomtien, esta hermosa propiedad en la azotea está completamente equipada, bellamente diseñada y lista para abrir como una de las principales atracciones culinarias y de vida nocturna de Pattaya. El lugar cuenta con una vista panorámica de la isla Koh Larn y se encuentra en una intersección de mucho tráfico.<br/><br/>Toda la instalación tiene solo unos meses de antigüedad, y el lugar se ha utilizado exclusivamente para un pequeño número de fiestas privadas. La inversión de capital inicial superó los 5.000.000 THB, y el propietario actual acepta una pérdida financiera únicamente para una venta rápida debido a una reubicación internacional.<br/><br/>Características de la propiedad y activos incluidos<br/><br/>Cocina comercial y maquinaria pesada<br/><br/>Equipo de pizza de alta capacidad que incluye 3 hornos para pizza y 1 mezcladora de masa para pizza de 30 litros.<br/>Activos de parrilla premium que incluyen 2 parrillas profesionales de carbón y 1 parrilla de piedra volcánica.<br/>Línea de cocina completa con 1 estufa occidental de cuatro quemadores, 1 estufa tailandesa de cuatro quemadores, 1 plancha y 2 freidoras.<br/>Almacenamiento y ventilación en la trastienda, incluyendo 2 hornos estándar, 3 campanas extractoras nuevas, múltiples congeladores y refrigeradores comerciales.<br/><br/>Sistema profesional de sonido, luz y entretenimiento<br/><br/>Sistema de sonido de alta fidelidad de 8.800 vatios con dos subwoofers de 2.200 vatios y cuatro altavoces de 1.100 vatios.<br/>Configuración estándar de la industria para cabina de DJ que contiene 1 sistema Pioneer DJ XDJ-XZ y 1 mezclador de audio Yamaha.<br/>Controles de ambiente listos para eventos, incluyendo iluminación profesional, máquinas de humo y arrays láser.<br/><br/>Configuración premium de bar y mejoras estructurales<br/><br/>Estación de mixología avanzada totalmente equipada con kit de ahumado, equipo de deshidratación y máquinas de sous-vide.<br/>Diseño arquitectónico resistente a la intemperie con techo retráctil controlado por control remoto.<br/>Instalaciones de hosting privado que incluyen una habitación climatizada dedicada de 50 m² adaptada para fiestas privadas o karaoke.<br/>Activo de branding de alta visibilidad que consiste en letras LED de 1,7 metros de altura montadas en el techo, disponibles si el comprador conserva el nombre comercial actual.<br/><br/>Estacionamiento y apoyo operativo<br/><br/>Estacionamiento dedicado con 8 a 10 espacios disponibles dentro del edificio de 18:00 a 07:00 cuando las oficinas del edificio están cerradas.<br/>Asistencia integral para la transición corporativa, incluido apoyo completo para licencias comerciales y configuración de empresa corporativa.<br/><br/>Opciones de adquisición y estructuras financieras<br/><br/>Opción 1 Toma de control total del negocio y arrendamiento<br/><br/>Precio de venta / Toma de control del negocio: 2.800.000 THB<br/>Alquiler mensual en curso: 38.000 THB por mes<br/>Depósito de seguridad: se requieren 3 meses<br/><br/>Opción 2 Alquiler a largo plazo totalmente amueblado<br/><br/>Alquiler mensual: 90.000 THB por mes<br/>Depósito de seguridad: se requieren 6 meses<br/><br/>Opción 3 Asociación comercial<br/><br/>Precio de compra de acciones: 1.600.000 THB por el 50 por ciento de las acciones corporativas<br/>Libertad operativa: el socio entrante retiene el control operativo total para gestionar el lugar de forma independiente<br/><br/>Solo consultas serias&nbsp;