Hotel zum Kauf mit 114 Zimmer in Thalang, Phuket

Freieigentum-Strandresort mit Potenzial für hohe Renditen und Aufwertung in Thailands führendem Badeziel.

Eigenschaftsübersicht
Dieses Hotelinvestment bietet Ihnen ein Strandresort an der Mai Khao Beach in Phuket, Thailand. Die Immobilie ist als 4-Sterne-Resort mit 114 Zimmern positioniert. Freieigentum, vorhandene Hotelkonzession und direkter Strandzugang machen dieses Asset zu einer Rarität.

Investment-Highlights
• Strandresort-Eigentum bietet direkte Teilhabe an tourismusgetriebener Nachfrage.
• Die Hotelauslastung in Phuket erreichte im 1. Halbjahr 2025 84,1 % in den Luxus- und First-Class-Segmenten.
• Der ADR in diesen Segmenten lag im 1. Halbjahr 2025 bei durchschnittlich THB 7.104.
• Die Markt-Pipeline ist moderat: 2.326 neue Zimmer werden von 2025–2028 in Luxus-/First-Class-Segmenten erwartet.
• Möglichkeit zur Ertragssteigerung durch Repositionierung, Markenaufwertung oder Revenue-Management-Optimierung.

Eigenschaftsdetails
• Grundstücksgröße: ca. 12-3-10 Rai (≈ 20.440 m²)
• Gebäudestruktur: drei 4-stöckige Gebäude und fünf 2-stöckige Gebäude
• Zimmer: 114 insgesamt
• Deluxe Pool View: 45 m²
• Deluxe Pool Access: 45 m²
• Suites: 65 m²
• Zustand: Neu renoviertes Resort-Asset
• Eigentumsform & Titel: Freieigentum / Certificate of Utilisation
• Hotelkonzession: Ja

Finanzinformationen
• Verkaufspreis: USD 30.303.030 (THB 1.000.000.000)
• Durchschnittlicher Tagessatz (ADR): USD 34–90
• Durchschnittspreis pro Zimmer: USD 265.816 (THB 8.771.929)
• Das Asset erzielt bereits operative Erträge; vollständige Leistungsdaten erhalten Sie auf Anfrage

Lagevorteile
• An der Mai Khao Beach, einem der führenden Strandstandorte Phukets
• Ca. 15 Autominuten vom Flughafen Phuket International entfernt
• Hohe Anziehungskraft für Urlaubsreisende und Familien, die Strandresorts suchen
• Phuket bleibt Thailands Top-Resortziel für internationale Ankünfte.

Betriebliche Details
• Aktuelles Management: Resort ist in Betrieb
• Markenstatus: Ungebrandet oder unabhängig, was Flexibilität für Repositionierung oder Partnerschaft mit einer globalen Marke bietet
• Betriebsmodell: Bestehender Betrieb; Wechsel zu einem professionellen Drittbetreiber zur Ertragssteigerung kann evaluiert werden

Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial
• Die Grundstücksgröße ermöglicht zusätzliche Gastronomie, Spa, Wellnesseinrichtungen oder Villa-Unterkünfte zur Steigerung der Gästausgaben
• Möglichkeiten zur Optimierung der Zimmerzusammensetzung und des Ertrags vorhanden
• Die Zonierung unterstützt Hotel-/Resort-Nutzung in der Gegend, was Expansion oder Dienstleistungsdiversifizierung ermöglicht

Marktkontext
• Phukets Hotelmarkt erholt sich stark: Die Auslastung erreichte im 1. Halbjahr 2025 84,1 % für Luxus-/First-Class-Hotels.
• Internationale und inländische Ankünfte steigen; im ersten Halbjahr 2025 verzeichnete der Flughafen Phuket einen Passagieranstieg von 5,6 % im Vorjahresvergleich.
• Das neue Angebot bleibt moderat, was die Preiskraft erhält.

Unterstützende Dokumente
Sie erhalten:
• Immobilienfotos
• Historische und prognostizierte Finanzberichte
• Bewertungs- oder Gutachtenbericht
• Grundrisse und Geländeplan
• Lageplan und Zugangsdetails
Um diese vertraulichen Dokumente zu erhalten, müssen Sie LOI, Finanzierungsnachweis und NDA einreichen.

Handlungsaufforderung
Wenn Sie ein internationaler Immobilien- oder Hotelinvestor sind und nach einem Freieigentum-Strandresort mit operativen Erträgen und Aufwärtspotenzial in Phuket suchen, kontaktieren Sie noch heute das Investmentteam von Estate Corner International. Fordern Sie das vollständige Investmentmemorandum an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.

Estate Corner International
Herr Sirapat Kettarn
Mobil & WhatsApp: +66 65 874 ----
E-Mail: [email protected]

Hinweis:
• USD 1 = THB 33
• Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, um die Vertraulichkeit des Geschäfts zu wahren.
• Informationen Stand 11. November 2025