À vendre 114 chambres hôtel à Thalang, Phuket

Résort en front de mer en pleine propriété propice à des rendements solides et à un repositionnement haut de gamme dans la première destination balnéaire de Thaïlande.

Aperçu de la propriété
Cet investissement hôtelier vous propose un résort en front de mer sur Mai Khao Beach à Phuket, en Thaïlande. La propriété est positionnée comme un résort 4 étoiles comprenant 114 chambres. La pleine propriété, la licence hôtelière en place et l'accès direct à la plage en font un actif rare.

Points forts de l'investissement
• La propriété d'un résort en front de mer vous expose directement à la demande tirée par le tourisme.
• Le taux d'occupation hôtelier à Phuket a atteint 84,1 % au 1er semestre 2025 pour les segments luxe et haut de gamme.
• Le PRI dans ces segments s'élevait en moyenne à THB 7 104 au 1er semestre 2025.
• Le pipeline d'offre nouvelle est modéré : 2 326 nouvelles chambres attendues entre 2025 et 2028 dans les segments luxe/haut de gamme.
• Opportunité d'améliorer les revenus via un repositionnement, une amélioration de la marque ou une optimisation de la gestion des revenus.

Détails de la propriété
• Superficie du terrain : env. 12-3-10 rai (≈ 20 440 m²)
• Agencement des bâtiments : trois bâtiments de 4 étages et cinq bâtiments de 2 étages
• Chambres : 114 au total
• Deluxe Vue Piscine : 45 m²
• Deluxe Accès Piscine : 45 m²
• Suites : 65 m²
• État : Actif resort récemment rénové
• Mode de tenure & titre : Pleine propriété / Certificat d'Utilisation
• Licence hôtelière : Oui

Informations financières
• Prix demandé : USD 30 303 030 (THB 1 000 000 000)
• Fourchette de prix moyen par chambre (PRI) : USD 34–90
• Prix moyen par chambre : USD 265 816 (THB 8 771 929)
• L'actif génère des revenus opérationnels aujourd'hui ; vous recevrez les données de performance complètes sur demande

Avantages de l'emplacement
• Situé sur Mai Khao Beach, l'un des principaux sous-marchés en front de mer de Phuket
• Env. 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Phuket
• Fort attrait pour les voyageurs loisirs et les familles recherchant des resorts balnéaires
• Phuket reste la première destination resort de Thaïlande pour les arrivées internationales.

Détails opérationnels
• Gestion actuelle : Le resort est en fonctionnement
• Statut de marque : Sans marque ou indépendant, vous offrant une flexibilité pour vous repositionner ou vous associer à une marque mondiale
• Modèle opérationnel : Opérations existantes en place ; vous pouvez évaluer un passage à un opérateur tiers professionnel pour améliorer le rendement

Potentiel de développement ou d'expansion
• La superficie du terrain permet d'ajouter des restaurants, un spa, des installations de bien-être ou un hébergement de type villa pour augmenter les dépenses des clients
• Des opportunités d'optimisation du mix de chambres et du rendement existent
• Le zonage autorise l'usage hôtelier/resort dans la zone, permettant une expansion ou une diversification des services

Contexte de marché
• Le marché hôtelier de Phuket se redresse fortement : l'occupation au 1er semestre 2025 a atteint 84,1 % pour les hôtels luxe/haut de gamme.
• Les arrivées internationales et domestiques augmentent ; au premier semestre 2025, l'aéroport de Phuket a enregistré une hausse de 5,6 % en glissement annuel de passagers.
• La nouvelle offre reste modérée, aidant à maintenir le pouvoir de fixation des prix.

Documents complémentaires
Vous recevrez :
• Photos de la propriété
• États financiers historiques et prévisionnels
• Rapport d'évaluation ou d'expertise
• Plans d'étage et plan d'implantation
• Plan de localisation et détails d'accès
Pour obtenir ces documents privés et confidentiels, vous devrez soumettre une Lettre d'Intention (LOI), une preuve de fonds et un Accord de Confidentialité (NDA).

Appel à l'action
Si vous êtes un investisseur international en immobilier ou hôtelier recherchant un actif resort en pleine propriété avec front de mer, des revenus opérationnels et un potentiel de plus-value à Phuket, contactez dès aujourd'hui l'équipe d'investissement de Estate Corner International. Demandez le memorandum d'investissement complet ou organisez une inspection sur site.

Estate Corner International
M. Sirapat Kettarn
Portable & WhatsApp : +66 65 874 ----
E-mail : [email protected]

Note :
• USD 1 = THB 33
• Les images sont à titre illustratif uniquement pour préserver la confidentialité de l'affaire.
• Informations au 11 novembre 2025