Casa en venta y en alquiler de 4 habitaciones en Khlong Sam Wa, Bangkok

Casa Independiente de Esquina en Venta / Alquiler – Chaiyaphruek Village, Fase 2Chalong Rat Expressway – Chatuchot | Land & Houses Development
Una hermosa casa independiente de esquina amueblada en Chaiyaphruek Village, Fase 2, desarrollada por Land & Houses. Ubicada idealmente frente a un jardín paisajístico y un parque infantil, esta propiedad ofrece privacidad adicional, amplio espacio exterior y un entorno tranquilo y familiar.
La casa cuenta con jardín lateral, dos cocinas, sistema de filtración de aire PM2.5 para toda la casa y equipos de entretenimiento premium.
Detalles de la Propiedad
Casa independiente de esquina
Tamaño del terreno: 67.7 sq.wah
Área útil: 157 m²
Orientación sureste
3 Dormitorios
3 Baños
1 Sala multiusos
2 Plazas de aparcamiento
Muebles empotrados en toda la casa
Jardín frontal y parque infantil directamente enfrente
Jardín lateral adicional
Dormitorios y Áreas de Vivir
Dormitorio Principal:
Cama tamaño California King, armario empotrado, colchón y baño en suite
Segundo Dormitorio:
Cama, colchón, armario empotrado y baño en suite
Dormitorio en Planta Baja:
Convenientemente ubicado junto a un baño
Sala Multiusos:
En la planta superior, con opción de instalar aire acondicionado adicional sujeto a aprobación previa
4 Unidades de Aire Acondicionado en toda la casa
Vivir y Entretenimiento
Smart TV de 85 pulgadas
Sistema de altavoces Soundbar
Sofá de polipiel
Amplias áreas de living y comedor
Dos Cocinas Completamente Equipadas
Cocina Interior
Placa de cocina eléctrica empotrada de 2 fuegos
Campana extractora
Refrigerador
Fregadero
Cocina Tailandesa
Encimera de cocina
Fregadero
Campana extractora
Área de lavado separada con conexión para lavadora
Sistemas y Características del Hogar
Sistema de ventilación y filtración de aire Air Plus para PM2.5 en toda la casa
Tanque de almacenamiento de agua y bomba de agua
Sistema de filtración de agua municipal
Sistema de alarma de seguridad para el hogar
Red de internet AIS disponible en la urbanización (suscripción por parte del inquilino)
Instalaciones de la Urbanización
Piscina comunitaria
Centro de fitness
Sala de reuniones y área de recepción
Jardines comunitarios paisajísticos
Se Admiten Mascotas
Perros y gatos son bienvenidos
Se prohíbe estrictamente fumar de cualquier tipo dentro de la casa
Precios de Alquiler y Venta
Para Alquilar: 53.000 THB / Mes
Tarifa de mantenimiento de áreas comunes incluida
Precio de alquiler garantizado por 2 años
Contrato de arrendamiento de 1 año, renovable anualmente
Listo para mudarse: 1 de diciembre de 2026
Pago para Mudanza: 159.000 THB
Primera mensualidad de alquiler: 53.000 THB
Depósito de garantía (2 meses): 106.000 THB
Para Venta: 8.500.000 THB
Condiciones Importantes de Alquiler
El inquilino es responsable de las facturas de agua y electricidad.
Después de completar 6 meses de tenencia, el inquilino puede rescindir el contrato con 30 días de preaviso sin perder el depósito de garantía.
Si el inquilino se muda antes de completar 6 meses, se retendrá un mes del depósito de garantía.
Se requiere limpieza profunda profesional (Big Cleaning) antes de mudarse.
Si la propiedad no está debidamente limpia o excesivamente sucia, se deducirán 17.700 THB del depósito de garantía.
Las facturas finales de servicios públicos se liquidarán contra el depósito de garantía. Se retendrá temporalmente un monto equivalente al doble de la última factura, y el saldo restante se reembolsará con los recibos finales.
El depósito de garantía se reembolsará dentro de los 7 días posteriores a la mudanza, sujeto a la liquidación final de las facturas de servicios públicos.
Información Importante sobre la Venta
La propiedad también está actualmente en venta.
No se organizarán visitas en persona a la propiedad para compradores potenciales durante el arrendamiento; en su lugar, se proporcionarán fotografías.
Si la propiedad se vende durante el arrendamiento, el contrato de alquiler existente, el precio de alquiler y todos los términos y condiciones permanecerán sin cambios.
Si el nuevo propietario tiene la intención de ocupar la propiedad personalmente, se dará un preaviso de al menos 2 meses.
Transporte Conveniente y Destinos Cercanos
Aproximadamente 10 Minutos
Entrada a Chatuchot Expressway (Chalong Rat Expressway)
Mercado Maruay
Aproximadamente 15 Minutos
Entrada a Sukhaphiban 5 Expressway (Chalong Rat Expressway)
Mercado Wongsakorn
Hospital Sai Mai
Escuela Sarasas Witaed Saimai
Intersección Watcharaphon (cruce de 5 vías)
Aproximadamente 20 Minutos
Hospital Synphaet Lam Luk Ka
Aproximadamente 30 Minutos
Escuela Ritiyawannalai 2
Ala 6 Don Mueang
Aeropuerto Internacional Don Mueang
Aproximadamente 40 Minutos
Aeropuerto Internacional Suvarnabhumi
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