Продажа и аренда 4 спальни дом в Кхлонг Сам Ща, Бангкок

Угловой Отдельный Дом на Продажу / Аренду – Chaiyaphruek Village, Фаза 2Chalong Rat Expressway – Chatuchot | Land & Houses Development
Красивый угловой отдельный дом с мебелью в Chaiyaphruek Village, Фаза 2, разработанный Land & Houses. Идеально расположенный прямо напротив ландшафтного сада и детской площадки, этот объект предлагает дополнительную конфиденциальность, просторное outdoor пространство и спокойную семейную среду.
В доме есть боковой сад, две кухни, система фильтрации воздуха PM2.5 для всего дома и премиальное развлекательное оборудование.
Детали Недвижимости
Угловой отдельный дом
Размер участка: 67.7 sq.wah
Полезная площадь: 157 кв.м.
Ориентация на юго-восток
3 Спальни
3 Ванные комнаты
1 Многофункциональная комната
2 Парковочных места
Встроенная мебель по всему дому
Передний сад и детская площадка прямо напротив
Дополнительный боковой сад
Спальни и Жилые Зоны
Главная Спальня:
Кровать California King-size, встроенный гардероб, матрас и ванная комната ensuite
Вторая Спальня:
Кровать, матрас, встроенный гардероб и ванная комната ensuite
Спальня на Первом Этаже:
Удобно расположена рядом с ванной комнатой
Многофункциональная Комната:
Наверху, с возможностью установки дополнительного кондиционера при условии предварительного одобрения
4 Блока Кондиционеров по всему дому
Жилая Зона и Развлечения
85-дюймовый Smart TV
Звуковая панель
Диван из искусственной кожи
Просторные гостиная и столовая
Две Полностью Оснащенные Кухни
Внутренняя Кухня
Встроенная электрическая плита на 2 конфорки
Вытяжка
Холодильник
Раковина
Тайская Кухня
Кухонная столешница
Раковина
Вытяжка
Отдельная зона стирки с подключением для стиральной машины
Домашние Системы и Особенности
Система вентиляции и фильтрации воздуха Air Plus для PM2.5 по всему дому
Резервуар для хранения воды и водяной насос
Муниципальная система фильтрации воды
Домашняя система охранной сигнализации
Сеть интернета AIS доступна в деревне (подписка арендатором)
Удобства Деревни
Общий бассейн
Фитнес-центр
Комната для встреч и зона приема
Ландшафтные общественные сады
Разрешены Домашние Животные
Собаки и кошки приветствуются
Курение любого вида строго запрещено внутри дома
Цены на Аренду и Продажу
В Аренду: 53 000 THB / Месяц
Плата за обслуживание общих зон включена
Цена аренды гарантирована на 2 года
Арендное соглашение на 1 год, ежегодно продлеваемое
Готов к заселению: 1 декабря 2026 года
Платеж при Заселении: 159 000 THB
Первая месячная арендная плата: 53 000 THB
Залог (2 месяца): 106 000 THB
На Продажу: 8 500 000 THB
Важные Условия Аренды
Арендатор отвечает за счета за воду и электричество.
После завершения 6 месяцев аренды арендатор может расторгнуть соглашение с предварительным уведомлением за 30 дней без потери залога.
Если арендатор выезжает до завершения 6 месяцев, один месячный залог будет удержан.
Требуется профессиональная глубокая уборка (Big Cleaning) перед выездом.
Если недвижимость не убрана должным образом или чрезмерно грязная, 17 700 THB будет вычтено из залога.
Окончательные счета за коммунальные услуги будут урегулированы за счет залога. Сумма, равная удвоенному последнему счету, будет временно удержана, а остаток будет возвращен с окончательными квитанциями.
Залог будет возвращен в течение 7 дней после выезда, при условии окончательного расчета счетов за коммунальные услуги.
Важная Информация о Продаже
Недвижимость в настоящее время также выставлена на продажу.
Личные просмотры недвижимости для потенциальных покупателей во время аренды организовываться не будут; вместо этого будут предоставлены фотографии.
Если недвижимость будет продана во время аренды, существующее арендное соглашение, арендная плата и все условия останутся неизменными.
Если новый владелец намерен лично занять недвижимость, будет дано предварительное уведомление не менее чем за 2 месяца.
Удобный Транспорт и Близлежащие Места
Примерно 10 Минут
Въезд на Chatuchot Expressway (Chalong Rat Expressway)
Рынок Maruay
Примерно 15 Минут
Въезд на Sukhaphiban 5 Expressway (Chalong Rat Expressway)
Рынок Wongsakorn
Больница Sai Mai
Школа Sarasas Witaed Saimai
Перекресток Watcharaphon (5-стороннее пересечение)
Примерно 20 Минут
Больница Synphaet Lam Luk Ka
Примерно 30 Минут
Школа Ritiyawannalai 2
Крыло 6 Дон Муанг
Международный аэропорт Дон Муанг
Примерно 40 Минут
Международный аэропорт Суварнабхуми
Свяжитесь с Нами
Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами.