Продажа 91 спальни торговое помещение в Банг Ламунг, Чонбури

🏢 Продается апартаменты в золотом месте На Клуа, Северная Паттайя | Рядом с пляжем Паттайи | Рядом с Central Pattaya | 91 комната | Доходность 8,43%

📍 Апартаменты в золотом месте, На Клуа, Сой 27, Банг Ламунг, Чонбури

Перспективное расположение в зоне На Клуа–Северная Паттайя, удобная транспортная доступность, соединение с дорогой На Клуа, дорогой Сукхумвит и основными маршрутами Паттайи. Идеально подходит для тех, кто ищет апартаменты для инвестиций, доходное общежитие и Income Property в Паттайе.

⭐ Важная информация для инвесторов

🏢 Количество комнат: 91 комната
📐 Площадь участка: 346 таланг ва
💵 Текущий совокупный доход: approx. 302 000 THB/месяц
💰 Совокупный доход: approx. 3 624 000 THB/год
📈 Валовая арендная доходность: approx. 8,43 % в год

При расчете расходов на содержание здания approx. 40 000 THB/месяц

📊 Чистая доходность: approx. 7,31 % в год

📍 Золотое место, На Клуа, Сой 27, Северная Паттайя

Удобная транспортная доступность, рядом с пляжем, торговыми центрами, достопримечательностями и важными объектами.

📍 Рядом с пляжем Паттайи
📍 Рядом с пляжем Вонг Амат
📍 Рядом с Terminal 21 Pattaya
📍 Рядом с Central Pattaya
📍 Рядом с Храмом Истины
📍 Рядом с рынком На Клуа
📍 Рядом с рынком Лан По
📍 Рядом с госпиталем Bangkok Pattaya
📍 Рядом с дорогой Сукхумвит
📍 Рядом с автомагистралью Маршрут 7
📍 Окружен ресторанами, кафе, отелями и объектами

Расположение На Клуа–Северная Паттайя подходит как для длительного проживания, ежемесячной аренды, так и для клиентов, приезжающих в Паттайю, поэтому предлагает возможность обслуживать различные группы клиентов.

🔥 Преимущества для инвесторов

✅ В настоящее время работает как ежемесячная аренда апартаментов, с постоянным доходом

✅ 91 комната, идеально для тех, кто хочет генерировать денежный поток из недвижимости

✅ Текущий доход: approx. 302 000 THB/месяц или 3,624 миллиона THB/год

✅ Текущая доходность: approx. 8,43 % в год

✅ Возможность корректировать арендные ставки в соответствии с рынком для увеличения дохода на комнату

✅ Потенциал для развития в апартаменты краткосрочной/посуточной аренды в будущем, если разрешено законодательно и нормативно

📈 Потенциал роста для увеличения будущей доходности

Интересное в этой собственности не только текущая доходность, но и возможность увеличить стоимость за счет более эффективного управления.

Корректировка аренды → Увеличение дохода на комнату → Увеличение совокупного дохода → Увеличение доходности

Включая возможность адаптировать модель обслуживания к будущим потребностям рынка.

Поэтому идеально подходит для инвесторов, ищущих собственность с существующим денежным потоком, которая еще имеет потенциал увеличения дохода за счет управления.

🏆 Идеально для

🔹 Инвесторов в недвижимость
🔹 Инвесторов в апартаменты/общежития
🔹 Тех, кто ищет Income Property в Паттайе
🔹 Тех, кто ищет собственность с существующим денежным потоком
🔹 Предпринимателей, желающих купить собственность для управления и увеличения доходов

💰 Цена продажи: 43 000 000 THB


📞 Заинтересованы в деталях / Запись на осмотр апартаментов
065-939----- Компания
063-479----- Кхун Кунг
092-221----- Кхун Нынг
Line: @---------y
👉 https://lin.ee/Nxj----
Основной сайт - https://ngpropertythailand.----
- https://[email protected]?_r=1&_t=ZS-97T8Vz5s2Px
- https://www.facebook.com/freesun----
- https://www.facebook.com/PROPERTYFORY----
- https://www.livinginsider.com/public_profile/1/bCjoID.----
- https://youtube.com/channel/UCofGX1Ci1FJOjlJOJz6----

#ПродажаАпартаментов #ПродажаОбщежития #АпартаментыПаттайя #ОбщежитиеПаттайя #АпартаментыНаКлуа #ОбщежитиеНаКлуа #СевернаяПаттайя #НаКлуа #БангЛамунг #Чонбури #ПродажаНедвижимости #ИнвестицииВНедвижимость #ИнвестицииВАпартаменты #ИнвестицииВОбщежитие #НедвижимостьДляИнвестиций #IncomeProperty #АренднаяДоходность #АренднаяНедвижимость #ИнвестиционнаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьПаттайя #ИнвестицииПаттайя #НаКлуа #НаКлуаПаттайя