出售 91 卧室商业空间在 Bang Lamung, Chon Buri

Bang Lamung, Chon Buri 编号: NGP430

91 卧室

1,384 m² 面积

3 层

售价 ¥8,763,762

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中介

关于 retail Space

该房产是一 1,384 m² 商业空间和 91 卧室，可供出售使用。它位于Bang Lamung, Chon Buri。您可以以商业空间的基础价格购买此¥8,763,762（¥6,332/m²）。

91 卧室 1,384 m²

🏢 出售纳库鲁黄金地段公寓，北芭堤雅 | 靠近芭堤雅海滩 | 靠近Central Pattaya | 91间房 | 收益率8.43%

📍 公寓黄金地段，纳库鲁，27巷，邦拉蒙，春武里

纳库鲁-北芭堤雅区域的潜力地段，交通便利，连接纳库鲁路、素坤逸路和芭堤雅主要路线。适合寻找投资公寓、创收宿舍和芭堤雅收入房产的人士。

⭐ 投资者重要信息

🏢 房间数量：91间房
📐 土地面积：346泰亩
💵 当前总收入：约302,000泰铢/月
💰 总收入：约3,624,000泰铢/年
📈 毛租金收益率：约8.43%每年

考虑建筑管理费约40,000泰铢/月

📊 净收益率：约7.31%每年

📍 黄金地段，纳库鲁，27巷，北芭堤雅

交通便利，靠近海滩、购物中心、旅游景点和重要设施。

📍 靠近芭堤雅海滩
📍 靠近翁阿玛特海滩
📍 靠近Terminal 21 Pattaya
📍 靠近Central Pattaya
📍 靠近真理圣殿
📍 靠近纳库鲁市场
📍 靠近兰坡市场
📍 靠近曼谷芭堤雅医院
📍 靠近素坤逸路
📍 靠近7号高速公路
📍 周围有餐厅、咖啡馆、酒店和设施

纳库鲁-北芭堤雅地段既适合长期居住、月租，也适合来芭堤雅的客户，因此有机会服务多样客户群。

🔥 投资者亮点

✅ 目前运营为月租公寓，有持续收入

✅ 91间房，适合希望从房地产产生现金流的人士

✅ 当前收入：约302,000泰铢/月或362.4万泰铢/年

✅ 当前收益率：约8.43%每年

✅ 有机会根据市场调整租金费率，增加每间房收入

✅ 未来有潜力发展为短租/日租公寓，如果法律和法规允许

📈 有提升未来收益的潜力

该房产的吸引力不仅在于当前收益率，还在于通过更高效管理增加价值的机会。

调整租金 → 增加每间房收入 → 增加总收入 → 增加收益率

包括考虑调整服务模式以适应未来市场需求。

因此适合寻找已有现金流且仍有通过管理增加收入机会的投资者。

🏆 适合

🔹 房地产投资者
🔹 公寓/宿舍投资者
🔹 寻找芭堤雅收入房产的人士
🔹 寻找已有现金流的房产的人士
🔹 希望购买房产进行管理和增加收入的企业家

💰 售价：43,000,000泰铢

📞 感兴趣详情/预约看房
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